預售中位單價
27.0萬/坪
全期・全期中位 27.0（15 筆・2022/06～2022/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.8%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+52.5%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 青松NO.9
近一年中古 1 筆・中位 41.2 萬/坪・近三年 38.6・一年 -8.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 41.2 | 1,168 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/15 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 45.2 | 1,288 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 40.9 | 1,200 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 37.5 | 1,065 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉中山五街39-1號 | 38.9 | 1,100 | 28.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/21 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 39.0 | 1,110 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 38.8 | 1,100 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/06 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 37.5 | 1,100 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 38.6 | 1,100 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 36.8 | 1,080 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 新竹縣湖口鄉中山五街39-2號 | 35.6 | 1,050 | 29.5 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/15 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 37.9 | 1,080 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 37.7 | 1,106 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/05 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 34.4 | 1,010 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 38.0 | 1,078 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/18 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 37.4 | 1,060 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/14 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 38.1 | 1,080 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 25.9 | 734 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/08/06 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 753 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 755 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 755 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.2 | 768 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/09 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 753 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/09 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 753 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/21 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.2 | 768 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉中山五街39-1號 | 25.9 | 732 | 28.3 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.2 | 768 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.5 | 753 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/16 | 新竹縣湖口鄉中山五街39號 | 26.2 | 768 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/06/16 | 新竹縣湖口鄉中山五街39-2號 | 26.0 | 768 | 29.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/06 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.4 | 730 | 27.7 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/25 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.9 | 760 | 28.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/21 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.9 | 760 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.4 | 730 | 27.7 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.9 | 760 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.8 | 760 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 26.9 | 760 | 28.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 新竹縣湖口鄉達生二街與中山五街交接處 | 27.0 | 750 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中義段 264 | 215 | 都市:其他:住(一) | — | — | 2026/02/24 |
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力成悅豐
越峰建設股份有限公司・357 m・38.9 萬/坪・10 筆
松淳 有樂
松淳建設股份有限公司・436 m・32.5 萬/坪・8 筆
春福BeLive
大君建設有限公司・444 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。