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新竹縣預售屋 › 湖口鄉

湖心大苑

中山路一段與達生二街交叉路口・建商 佳群建設股份有限公司・147・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/02・建照 (108)府建字第00545號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +10.9%・扣掉同區漲跌 -9.5%看每一案 →
預售中位單價
20.5萬/坪
全期・92 筆・全期 20.5（92 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-25.2%
湖口鄉 近一年中古中位 27.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+60.1%
對應社區 164 筆中古成交
戶數 / 棟數
147 戶
一眼看懂

湖心大苑已有 95 筆預售成交申報，每坪中位 20.5 萬（全期 92 筆），總價多在 698～865 萬（含車位）。最近一筆 2021/12/12，10/12F、39.4 坪、980 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2021/12/12980萬10/12F・39.4 坪・3 房・含車位22.3 萬/坪
  • 2021/12/12818萬12/12F・32.9 坪・3 房・含車位22.0 萬/坪
  • 2021/12/121,009萬7/12F・39.4 坪・3 房・含車位22.7 萬/坪
  • 2021/11/28856萬11/12F・32.9 坪・3 房・含車位22.6 萬/坪
  • 2021/11/28895萬4/12F・39.4 坪・3 房・含車位20.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    647萬
    約 28 坪・每坪 20.6 萬
    21 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    800萬
    約 33 坪・每坪 20.5 萬
    61 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
790～850萬
每坪約 22.3 萬 × 33 坪 ＋ 車位 103 萬
20.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交23.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/12・10 樓・39.41 坪・每坪 22.3 萬
  • 2021/12・12 樓・32.92 坪・每坪 22.0 萬
  • 2021/12・7 樓・39.41 坪・每坪 22.7 萬
  • 2021/11・11 樓・32.92 坪・每坪 22.6 萬
  • 2021/11・4 樓・39.41 坪・每坪 20.5 萬
  • 2021/11・9 樓・27.58 坪・每坪 23.5 萬
  • 2021/11・2 樓・39.41 坪・每坪 20.5 萬
  • 2021/11・2 樓・32.92 坪・每坪 20.6 萬
  • 2021/11・6 樓・39.41 坪・每坪 22.3 萬
  • 2021/11・12 樓・39.41 坪・每坪 22.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案20.5萬/坪全期 92 筆
  • 附近新建案41.1萬/坪參考單價，19 個近兩年有成交的建案加權
  • 湖口鄉預售35.6萬/坪近 24 個月 518 筆、35 個建案
  • 湖口鄉新成屋30.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 湖口鄉中古27.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：旭昇 53.4 萬・0.2 km、樸光音 41.1 萬・0.1 km、益欣悠陽 37.6 萬・0.7 km、禾璟苑 32.9 萬・0.8 km、鼎極築賦 39.7 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「湖心大苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 19 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
41.1萬/坪
附近新案中間一半：37.6～53.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
20.5 萬/坪
全期 92 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
旭昇0.2 km53.44028%
樸光音0.1 km41.1724%
益欣悠陽0.7 km37.61917%
禾璟苑0.8 km32.9510%
鼎極築賦0.9 km39.769%
新祐京□0.9 km51.264%
沐玥0.8 km29.943%
十美1.8 km35.173%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹縣湖口鄉
建商
佳群建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
中山路一段與達生二街交叉路口
規模
147 戶
用途
住家用、商業用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
商業區
基地
中義段 303，共約 787.3 坪
建照
(108)府建字第00545號（2019/09/21 核發）
銷售期間
代銷 2021/03/25～2023/03/24
備查
2021/07/02
預售成交
2021/08/26～2021/12/19，實價登錄 92 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

湖口鄉的預售屋大概多少錢

新竹縣湖口鄉近 24 個月有 35 個建案、518 筆預售成交，近 6 個月中位 30.7 萬/坪（99 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

湖心大苑82 筆
19.7～20.8 中位 20.5
湖口鄉預售（近 24 個月）518 筆
31.0～38.8 中位 35.6
湖口鄉新成屋（屋齡 5 年內）356 筆
26.2～35.8 中位 30.9
湖口鄉中古（近一年）615 筆
21.8～34.3 中位 27.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

湖口鄉預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1516.668043.1
2 房22624.61,01935.1
3 房24536.51,48836.3
4 房以上1237.41,46839.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣湖口鄉 2024/11/19～2026/09/30，518 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，湖口鄉屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/11，356 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，湖口鄉所有屋齡，近一年 615 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「湖心大苑」申報的預售成交，2021/08/26～2022/04/27。

已申報
95筆
總戶數 147 戶
單價（萬/坪）
19.7～20.8
中位 20.5・住宅 82 筆
總價（萬）
698～865
中位 766，含車位
車位
88 萬
分開標價的 92 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2127.664720.6
3 房6132.980020.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3719.7—
6～10 樓2920.6+4%
11～15 樓1621.1+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「湖心大苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 湖心大苑

近一年中古 1 筆・中位 32.9 萬/坪・近三年 39.2・一年 —
  • 2026/06/15達生二街301號
    32.9*萬/坪
    1,350 萬・32.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2024/12/09達生二街301號
    46.0萬/坪
    1,420 萬・27.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/05/19達生二街301號
    41.6萬/坪
    1,790 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/05/16達生二街301號
    37.3萬/坪
    1,333 萬・35.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2024/04/27達生二街301號
    39.2萬/坪
    1,695 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/09/24中山一街49號
    36.9萬/坪
    1,320 萬・35.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
  • 2023/09/16達生二街301號
    31.5萬/坪
    1,020 萬・27.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/06/30達生二街301號
    31.9萬/坪
    1,200 萬・32.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/05/27達生二街301號
    32.6萬/坪
    1,050 萬・27.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/04/15達生二街301號
    29.9萬/坪
    1,135 萬・32.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/04/01達生二街301號
    29.2萬/坪
    1,300 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/03/06達生二街301號
    30.1萬/坪
    1,140 萬・32.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/02/04達生二街301號
    26.0萬/坪
    928 萬・35.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2022/12/18達生二街305號
    35.5萬/坪
    810 萬・22.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年含增建
    備註：夾層
  • 2022/09/12達生二街301號
    27.9萬/坪
    1,068 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2022/08/24達生二街301號
    27.2萬/坪
    900 萬・27.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2022/08/22達生二街297號
    27.1萬/坪
    627 萬・23.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛
  • 2022/08/22達生二街299號
    31.5萬/坪
    473 萬・15.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛
  • 2022/04/27達生二街301號
    18.6萬/坪
    835 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件
  • 2022/04/27達生二街301號
    19.1萬/坪
    610 萬・27.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 84 萬預售分件
  • 2022/01/17達生二街301號
    18.1萬/坪
    793 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬預售分件
  • 2021/12/12達生二街301號
    22.0萬/坪
    818 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬預售分件
  • 2021/12/12達生二街301號
    22.3萬/坪
    980 萬・39.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件
  • 2021/12/12達生二街301號
    22.7萬/坪
    1,009 萬・39.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬預售分件
  • 2021/11/28達生二街301號
    22.6萬/坪
    856 萬・32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬預售分件
  • 2021/11/28達生二街301號
    23.5萬/坪
    750 萬・27.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬預售分件
  • 2021/11/28達生二街301號
    20.5萬/坪
    895 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬預售分件
  • 2021/11/21達生二街301號
    22.3萬/坪
    990 萬・39.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬預售分件
  • 2021/11/21達生二街301號
    20.5萬/坪
    910 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件
  • 2021/11/21達生二街301號
    20.6萬/坪
    766 萬・32.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/12/19中山路一段與達生二街交叉路口
    28.2萬/坪
    1,050 萬・33.4 坪・1/12F・店面・坡道平面 108 萬
  • 2021/12/12中山路一段與達生二街交叉路口
    22.3萬/坪
    980 萬・39.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/12/12中山路一段與達生二街交叉路口
    22.0萬/坪
    818 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/12/12中山路一段與達生二街交叉路口
    22.7萬/坪
    1,009 萬・39.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬
  • 2021/11/28中山路一段與達生二街交叉路口
    22.6萬/坪
    856 萬・32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬
  • 2021/11/28中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    895 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/11/28中山路一段與達生二街交叉路口
    23.5萬/坪
    750 萬・27.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/11/21中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    910 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/11/21中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    766 萬・32.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/11/21中山路一段與達生二街交叉路口
    22.3萬/坪
    990 萬・39.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬
  • 2021/11/21中山路一段與達生二街交叉路口
    22.7萬/坪
    996 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    21.5萬/坪
    810 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    21.6萬/坪
    798 萬・32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    900 萬・39.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    21.1萬/坪
    786 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    760 萬・32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    21.6萬/坪
    800 萬・32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    29.4萬/坪
    920 萬・28.0 坪・1/12F・店面・坡道平面 98 萬
  • 2021/11/14中山路一段與達生二街交叉路口
    20.9萬/坪
    910 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/11/07中山路一段與達生二街交叉路口
    21.2萬/坪
    795 萬・32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 98 萬
  • 2021/11/07中山路一段與達生二街交叉路口
    26.9萬/坪
    1,130 萬・38.2 坪・1/12F・店面・坡道平面 103 萬
  • 2021/11/07中山路一段與達生二街交叉路口
    20.0萬/坪
    900 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬
  • 2021/11/07中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    999 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    21.2萬/坪
    780 萬・32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    21.2萬/坪
    775 萬・32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    21.3萬/坪
    675 萬・27.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    21.7萬/坪
    706 萬・27.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 108 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    20.7萬/坪
    775 萬・32.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    868 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    21.2萬/坪
    780 萬・32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    20.7萬/坪
    766 萬・32.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/24中山路一段與達生二街交叉路口
    20.9萬/坪
    1,009 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2021/10/17中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    870 萬・32.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 196 萬
  • 2021/10/17中山路一段與達生二街交叉路口
    20.4萬/坪
    755 萬・32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    740 萬・32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/10/17中山路一段與達生二街交叉路口
    21.6萬/坪
    800 萬・32.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/10/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    730 萬・32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/10中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    650 萬・27.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/10/10中山路一段與達生二街交叉路口
    21.5萬/坪
    680 萬・27.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/10/10中山路一段與達生二街交叉路口
    19.6萬/坪
    865 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/10/10中山路一段與達生二街交叉路口
    19.5萬/坪
    725 萬・32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/10/03中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    900 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/10/03中山路一段與達生二街交叉路口
    20.7萬/坪
    761 萬・32.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/10/03中山路一段與達生二街交叉路口
    20.4萬/坪
    760 萬・32.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/10/03中山路一段與達生二街交叉路口
    20.1萬/坪
    647 萬・27.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/10/03中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    735 萬・32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    630 萬・27.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    641 萬・27.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 73 萬
  • 2021/09/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.2萬/坪
    645 萬・27.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/09/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.6萬/坪
    880 萬・39.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    727 萬・32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.5萬/坪
    950 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 181 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    741 萬・32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.4萬/坪
    715 萬・32.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    759 萬・32.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.5萬/坪
    861 萬・39.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.6萬/坪
    864 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/17中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    868 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    19.3萬/坪
    625 萬・27.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    755 萬・32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    19.4萬/坪
    859 萬・39.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    652 萬・27.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    29.0萬/坪
    436 萬・15.0 坪・1/12F・店面
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    26.7萬/坪
    1,150 萬・39.3 坪・1/12F・店面・坡道平面 103 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    740 萬・32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    646 萬・27.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    780 萬・32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    18.7萬/坪
    615 萬・32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    765 萬・32.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.7萬/坪
    655 萬・27.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    20.7萬/坪
    665 萬・27.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    19.5萬/坪
    850 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/09/05中山路一段與達生二街交叉路口
    19.3萬/坪
    723 萬・32.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    29.5萬/坪
    443 萬・15.0 坪・1/12F・店面
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.5萬/坪
    812 萬・35.1 坪・1/12F・店面・坡道平面 93 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.6萬/坪
    865 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.2萬/坪
    640 萬・27.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.9萬/坪
    632 萬・27.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.8萬/坪
    741 萬・32.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 88 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    18.6萬/坪
    695 萬・32.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.6萬/坪
    865 萬・39.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    870 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 93 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    645 萬・27.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.6萬/坪
    665 萬・27.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 98 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.3萬/坪
    713 萬・32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.7萬/坪
    647 萬・27.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.1萬/坪
    633 萬・27.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 78 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    20.4萬/坪
    646 萬・27.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    19.2萬/坪
    838 萬・39.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    31.5萬/坪
    546 萬・15.0 坪・1/12F・店面・坡道平面 73 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    25.4萬/坪
    826 萬・29.2 坪・1/12F・店面・坡道平面 83 萬
  • 2021/08/26中山路一段與達生二街交叉路口
    23.6萬/坪
    681 萬・25.2 坪・1/12F・店面・坡道平面 88 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中義段 303787.3—27

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建案距離預售 萬/坪筆數
湖心花園60 m18.2112
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樸光音79 m41.97
力成藝品89 m28.510
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安緣NO.5
2026/07 備查・尚無成交
12——
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建案戶數預售 萬/坪筆數
佳群心天際14629.217
佳群城真10035.157
清新福田9620.594

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。