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福興厚居

福興路・建商厚居建設有限公司・9・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/14・建照 (110)府建字第00602號

預售中位單價

49.1萬/坪

全期・3 筆・全期 49.1（3 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.6%

竹北市近一年中古中位 50.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+13.2%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/18	新竹縣竹北市福興路1115-2號	59.8	2,280	36.6	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/10/21	新竹縣竹北市福興路1115-1號	51.3	1,910	35.1	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2023/09/20	新竹縣竹北市福興路1115-2號	49.5	1,920	36.6	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2023/07/07	新竹縣竹北市福興路1115-2號	40.2	1,580	36.6	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2023/07/04	新竹縣竹北市福興路1115-1號	48.7	1,820	35.1	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2023/06/01	新竹縣竹北市福興路1115-1號	53.3	1,930	35.1	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 60萬	預售分件
2023/05/28	新竹縣竹北市福興路1115-1號	53.0	1,920	35.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 60萬	預售分件
2022/09/21	新竹縣竹北市福興路1115-2號	48.3	1,820	36.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 54萬	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/01	新竹縣竹北市福興路1115號	49.3	1,930	35.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/08	新竹縣竹北市福興路1115號	49.1	1,920	35.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/21	新竹縣竹北市福興路1115號	44.8	1,820	36.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
府前段 175	20.3	住	—	22	2024/05/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。