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城心苑2

成功六街・建商栗林建設有限公司・14・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/22・建照 (111)府建字第00366號

預售中位單價

58.8萬/坪

全期・全期中位 58.8（14 筆・2022/09～2023/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.5%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+17.0%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

交屋後城心苑2

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/06	新竹縣竹北市成功六街121號	75.0	3,086	39.5	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2024/09/18	新竹縣竹北市成功六街123號	72.0	2,140	28.5	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）	含增建
2024/05/04	新竹縣竹北市成功六街121號	62.7	2,600	39.5	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2023/09/06	新竹縣竹北市成功六街121號	73.1	3,289	38.9	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 450萬	預售分件
2023/07/07	新竹縣竹北市成功六街121號	58.7	2,470	39.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/06/30	新竹縣竹北市成功六街123號	57.6	1,640	28.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/27	新竹縣竹北市成功六街121號	58.1	2,448	39.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/09/21	新竹縣竹北市成功六街123號	56.4	1,700	28.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街123號	57.6	1,730	28.5	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街123號	59.0	1,770	28.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街123號	56.1	1,688	28.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街121號	60.2	2,471	39.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/09/16	新竹縣竹北市成功六街123號	57.6	1,735	28.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2022/09/16	新竹縣竹北市成功六街121號	60.3	2,473	39.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/06	新竹縣竹北市成功六街	60.0	721	9.0	1/7F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 180萬
2023/09/06	新竹縣竹北市成功六街	70.0	3,289	40.5	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 450萬
2023/07/07	新竹縣竹北市成功六街	59.0	2,470	39.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/30	新竹縣竹北市成功六街	58.0	1,640	28.3	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/27	新竹縣竹北市成功六街	58.5	2,448	39.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/09/21	新竹縣竹北市成功六街	56.7	1,700	28.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2022/09/20	新竹縣竹北市成功六街	57.5	2,350	39.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街	56.5	1,688	28.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街	58.0	1,730	28.3	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街	59.2	1,764	28.3	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街	59.4	1,770	28.3	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/17	新竹縣竹北市成功六街	60.6	2,471	39.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2022/09/16	新竹縣竹北市成功六街	60.6	2,473	39.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2022/09/16	新竹縣竹北市成功六街	58.0	1,735	28.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公園段 890	—	住	—	—	2025/03/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。