馥邸

預售中位單價

46.6萬/坪

全期・64 筆・全期 46.6（64 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-5.2%

竹北市近一年中古中位 49.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+41.2%

對應社區 73 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

馥邸已有 74 筆預售成交申報，每坪中位 46.6 萬（全期 64 筆），總價多在 1,360～2,147 萬（含車位）。最近一筆 2021/03/23，2/14F、44.5 坪、2,000 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2021/03/232,000萬2/14F・44.5 坪・4 房・含車位41.7 萬/坪
2021/03/172,236萬8/14F・44.5 坪・4 房・含車位46.8 萬/坪
2021/03/162,534萬13/14F・44.5 坪・4 房・含車位49.8 萬/坪
2021/03/161,241萬3/14F・25.8 坪・2 房・含車位43.2 萬/坪
2021/03/151,961萬4/14F・38.9 坪・3 房・含車位46.6 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

2 房最常見
1,345萬
約 26 坪・每坪 46.8 萬
25 筆・多半含車位
3 房
1,961萬
約 39 坪・每坪 46.6 萬
17 筆・多半含車位
4 房以上
2,237萬
約 45 坪・每坪 46.6 萬
22 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,750～1,840萬

每坪約 46.7 萬 × 39 坪

41.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交49.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆

2021/03・2 樓・44.46 坪・每坪 41.7 萬
2021/03・8 樓・44.46 坪・每坪 46.8 萬
2021/03・13 樓・44.46 坪・每坪 49.8 萬
2021/03・4 樓・38.94 坪・每坪 46.6 萬
2021/03・14 樓・44.46 坪・每坪 48.6 萬
2021/03・9 樓・44.46 坪・每坪 46.2 萬
2021/03・7 樓・44.46 坪・每坪 47.4 萬
2021/03・12 樓・44.46 坪・每坪 46.8 萬
2021/03・3 樓・44.46 坪・每坪 43.8 萬
2021/03・4 樓・44.46 坪・每坪 44.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案46.6萬/坪全期 64 筆
附近新建案82.9萬/坪參考單價，40 個近兩年有成交的建案加權
竹北市預售69.1萬/坪近 24 個月 792 筆、59 個建案
竹北市新成屋58.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
竹北市中古49.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：山境Shan萃 82.9 萬・0.7 km、富源豐岫 83.8 萬・0.7 km、IKIGAI 76.4 萬・0.9 km、鴻湛 116.5 萬・1.2 km、日出宏道 87.0 萬・1.8 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥邸」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 40 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

82.9萬/坪

附近新案中間一半：76.4～87.0 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

46.6 萬/坪

全期 64 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
山境Shan萃	0.7 km	82.9	82.1	5	2026/06	14%
富源豐岫	0.7 km	83.8	83.1	5	2026/06	13%
IKIGAI	0.9 km	76.4	75.6	6	2026/06	12%
鴻湛	1.2 km	116.5	85.7	60	2026/03	11%
日出宏道	1.8 km	87.0	86.3	13	2026/09	8%
坤山臻真	1.8 km	78.3	79.9	10	2026/09	7%
幸福棧	0.1 km	76.4	65.5	12	2025/05	6%
御邸	2.5 km	79.4	81.0	90	2026/09	5%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新竹縣竹北市
基地: 中興段 421、中興段 422
預售成交: 2021/03/07～2021/03/23，實價登錄 64 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

竹北市的預售屋大概多少錢

新竹縣竹北市近 24 個月有 59 個建案、792 筆預售成交，近 6 個月中位 74.8 萬/坪（291 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

馥邸64 筆

45.0～47.7 中位 46.6

竹北市預售（近 24 個月）792 筆

54.5～82.0 中位 69.1

竹北市新成屋（屋齡 5 年內）427 筆

50.1～69.9 中位 58.3

竹北市中古（近一年）1,417 筆

40.8～58.0 中位 49.2

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

竹北市預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	12	17.1	1,343	81.4	17%
2 房	234	26.7	1,719	56.9	92%
3 房	466	36.4	2,800	69.4	98%
4 房以上	77	49.3	3,990	79.2	57%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣竹北市 2024/11/18～2026/09/30，792 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，竹北市屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/21，427 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，竹北市所有屋齡，近一年 1,417 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「馥邸」申報的預售成交，2021/03/07～2021/03/23。

已申報

74筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

45.0～47.7

中位 46.6・住宅 64 筆

總價（萬）

1,360～2,147

中位 1,953，含車位

車位

145 萬

分開標價的 74 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	25	25.8	1,345	46.8	100%
3 房	17	38.9	1,961	46.6	100%
4 房以上	22	44.5	2,237	46.6	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	19	43.2	—
6～10 樓	28	46.9	+8%
11～15 樓	17	47.7	+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥邸」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後馥邸

近一年中古 1 筆・中位 65.8 萬/坪・近三年 61.3・一年 —

只看有備註的成交（16 筆）

2026/04/19自強南路69-5號
65.8萬/坪
3,235 萬・46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2025/08/06自強南路69-7號
58.3萬/坪
2,550 萬・40.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2025/05/27自強南路69-5號
49.2萬/坪
3,648 萬・74.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2024/05/19自強南路69-5號
67.7萬/坪
3,320 萬・46.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2024/04/08自強南路69-3號
46.1萬/坪
2,060 萬・40.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2023/12/26自強南路69-1號
64.2萬/坪
3,368 萬・46.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面估 410 萬
2023/11/03自強南路69-7號
58.5萬/坪
2,560 萬・40.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2023/04/14自強南路69-5號
67.2萬/坪
3,300 萬・46.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2021/03/23自強南路69-5號
40.3萬/坪
2,000 萬・46.0 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：111/3/31經換約後最終出售價格為 25080000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/17自強南路69-5號
45.2萬/坪
2,236 萬・46.0 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：111/1/27經換約後最終出售價格為 26660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16自強南路69-1號
48.1萬/坪
2,534 萬・46.1 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
2021/03/16自強南路69-6號
42.0萬/坪
1,241 萬・26.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬預售分件
備註：110/12/16經換約後最終出售價格為 15500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15自強南路69-2號
47.6萬/坪
1,409 萬・26.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
2021/03/15自強南路69-3號
45.1萬/坪
1,961 萬・40.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：110/12/10經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-2號
45.9萬/坪
1,363 萬・26.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：110/10/21經換約後最終出售價格為15830000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-6號
43.9萬/坪
1,291 萬・26.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬預售分件
備註：111/5/27經換約後最終出售價格為 13310000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-6號
45.7萬/坪
1,347 萬・26.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：110/9/28經換約後最終出售價格為 13870000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-6號
45.5萬/坪
1,352 萬・26.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：111/4/22經換約後最終出售價格為 13520000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-1號
45.7萬/坪
2,262 萬・46.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：111/10/20經換約後最終出售價格為23660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-1號
46.9萬/坪
2,491 萬・46.1 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
備註：111/10/13經換約後最終出售價格為24910000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-1號
42.3萬/坪
2,082 萬・46.1 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2021/03/10自強南路69-1號
43.1萬/坪
2,128 萬・46.1 坪・4/14F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
2021/03/10自強南路69-6號
45.6萬/坪
1,345 萬・26.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：110/9/14經換約後最終出售價格為 15360000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-5號
43.5萬/坪
2,145 萬・46.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：110/10/20經換約後最終出售價格為 24480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-5號
44.6萬/坪
2,209 萬・46.0 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2021/03/10自強南路69-5號
43.8萬/坪
2,153 萬・46.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：111/10/6經換約後最終出售價格為 21530000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10自強南路69-5號
45.2萬/坪
2,381 萬・46.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
備註：111/10/28經換約後最終出售價格為 23810000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09自強南路69-2號
47.4萬/坪
1,394 萬・26.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：111/3/10經換約後最終出售價格為 16470000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09自強南路69-2號
47.6萬/坪
1,399 萬・26.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
2021/03/09自強南路69-2號
46.3萬/坪
1,363 萬・26.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
備註：110/10/1經換約後最終出售價格為 14700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/19	新竹縣竹北市自強南路69-5號	65.8	3,235	46.0	14/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2025/08/06	新竹縣竹北市自強南路69-7號	58.3	2,550	40.2	3/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2025/05/27	新竹縣竹北市自強南路69-5號	49.2	3,648	74.2	13/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2024/05/19	新竹縣竹北市自強南路69-5號	67.7	3,320	46.0	2/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2024/04/08	新竹縣竹北市自強南路69-3號	46.1	2,060	40.2	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2023/12/26	新竹縣竹北市自強南路69-1號	64.2	3,368	46.1	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面估 410 萬
2023/11/03	新竹縣竹北市自強南路69-7號	58.5	2,560	40.2	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2023/04/14	新竹縣竹北市自強南路69-5號	67.2	3,300	46.0	10/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2021/03/23	新竹縣竹北市自強南路69-5號	40.3	2,000	46.0	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 111/3/31經換約後最終出售價格為 25080000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/17	新竹縣竹北市自強南路69-5號	45.2	2,236	46.0	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件 111/1/27經換約後最終出售價格為 26660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16	新竹縣竹北市自強南路69-1號	48.1	2,534	46.1	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320 萬	預售分件
2021/03/16	新竹縣竹北市自強南路69-6號	42.0	1,241	26.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬	預售分件 110/12/16經換約後最終出售價格為 15500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15	新竹縣竹北市自強南路69-2號	47.6	1,409	26.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2021/03/15	新竹縣竹北市自強南路69-3號	45.1	1,961	40.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 110/12/10經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-2號	45.9	1,363	26.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件 110/10/21經換約後最終出售價格為15830000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-6號	43.9	1,291	26.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬	預售分件 111/5/27經換約後最終出售價格為 13310000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-6號	45.7	1,347	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件 110/9/28經換約後最終出售價格為 13870000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-6號	45.5	1,352	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件 111/4/22經換約後最終出售價格為 13520000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-1號	45.7	2,262	46.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件 111/10/20經換約後最終出售價格為23660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-1號	46.9	2,491	46.1	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330 萬	預售分件 111/10/13經換約後最終出售價格為24910000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-1號	42.3	2,082	46.1	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-1號	43.1	2,128	46.1	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-6號	45.6	1,345	26.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件 110/9/14經換約後最終出售價格為 15360000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-5號	43.5	2,145	46.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 110/10/20經換約後最終出售價格為 24480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-5號	44.6	2,209	46.0	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-5號	43.8	2,153	46.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件 111/10/6經換約後最終出售價格為 21530000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路69-5號	45.2	2,381	46.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件 111/10/28經換約後最終出售價格為 23810000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路69-2號	47.4	1,394	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件 111/3/10經換約後最終出售價格為 16470000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路69-2號	47.6	1,399	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路69-2號	46.3	1,363	26.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件 110/10/1經換約後最終出售價格為 14700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/03/23中興段421，422地號D棟2樓
41.7萬/坪
2,000 萬・44.5 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/17中興段421，422地號D棟8樓
46.8萬/坪
2,236 萬・44.5 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/16中興段421，422地號C棟13樓
49.8萬/坪
2,534 萬・44.5 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
2021/03/16中興段421，422地號E棟3樓
43.2萬/坪
1,241 萬・25.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/03/15中興段421，422地號A棟4樓
46.6萬/坪
1,961 萬・38.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/15中興段421，422地號B棟8樓
49.0萬/坪
1,409 萬・25.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/10中興段421，422地號C棟14樓
48.6萬/坪
2,491 萬・44.5 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
2021/03/10中興段421，422地號D棟9樓
46.2萬/坪
2,209 萬・44.5 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/10中興段421，422地號C棟7樓
47.4萬/坪
2,262 萬・44.5 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/10中興段421，422地號E棟14樓
46.8萬/坪
1,352 萬・25.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/10中興段421，422地號D棟12樓
46.8萬/坪
2,381 萬・44.5 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2021/03/10中興段421，422地號E棟13樓
47.0萬/坪
1,347 萬・25.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/10中興段421，422地號E棟11樓
46.9萬/坪
1,345 萬・25.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/10中興段421，422地號E棟6樓
45.2萬/坪
1,291 萬・25.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/03/10中興段421，422地號C棟3樓
43.8萬/坪
2,082 萬・44.5 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/10中興段421，422地號C棟4樓
44.6萬/坪
2,128 萬・44.5 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/10中興段421，422地號B棟6樓
47.2萬/坪
1,363 萬・25.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/10中興段421，422地號D棟6樓
45.0萬/坪
2,145 萬・44.5 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/10中興段421，422地號D棟7樓
45.4萬/坪
2,153 萬・44.5 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號E棟4樓
41.2萬/坪
1,198 萬・25.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號A棟5樓
46.6萬/坪
1,961 萬・38.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟3樓
44.0萬/坪
1,270 萬・25.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟4樓
44.8萬/坪
1,291 萬・25.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟5樓
46.8萬/坪
1,352 萬・25.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟7樓
47.6萬/坪
1,363 萬・25.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟9樓
48.4萬/坪
1,393 萬・25.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟10樓
48.8萬/坪
1,414 萬・25.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟11樓
48.9萬/坪
1,407 萬・25.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟12樓
49.0萬/坪
1,409 萬・25.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟13樓
49.0萬/坪
1,399 萬・25.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號B棟14樓
48.8萬/坪
1,394 萬・25.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號C棟5樓
46.6萬/坪
2,227 萬・44.5 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/09中興段421，422地號C棟6樓
47.0萬/坪
2,244 萬・44.5 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/09中興段421，422地號C棟9樓
48.2萬/坪
2,453 萬・44.5 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
2021/03/09中興段421，422地號C棟10樓
48.6萬/坪
2,481 萬・44.5 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
2021/03/09中興段421，422地號C棟11樓
48.7萬/坪
2,495 萬・44.5 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
2021/03/09中興段421，422地號D棟3樓
41.0萬/坪
1,968 萬・44.5 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號D棟5樓
43.0萬/坪
2,057 萬・44.5 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號D棟10樓
46.6萬/坪
2,227 萬・44.5 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/09中興段421，422地號D棟14樓
46.6萬/坪
2,237 萬・44.5 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/09中興段421，422地號E棟5樓
43.2萬/坪
1,250 萬・25.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號E棟7樓
45.6萬/坪
1,321 萬・25.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號F棟4樓
40.2萬/坪
1,702 萬・38.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/09中興段421，422地號F棟9樓
46.2萬/坪
1,945 萬・38.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/09中興段421，422地號F棟14樓
46.6萬/坪
1,961 萬・38.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/08中興段421，422地號E棟12樓
46.5萬/坪
1,334 萬・25.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/08中興段421，422地號E棟2樓
39.4萬/坪
1,143 萬・25.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/03/08中興段421，422地號E棟8樓
45.5萬/坪
1,319 萬・25.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/08中興段421，422地號E棟9樓
45.9萬/坪
1,329 萬・25.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2021/03/08中興段421，422地號E棟10樓
46.3萬/坪
1,329 萬・25.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟3樓
42.7萬/坪
1,799 萬・38.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/08中興段421，422地號F棟2樓
37.4萬/坪
1,593 萬・38.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟8樓
47.8萬/坪
1,998 萬・38.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/03/08中興段421，422地號F棟6樓
45.0萬/坪
1,879 萬・38.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/03/08中興段421，422地號F棟8樓
45.3萬/坪
1,910 萬・38.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟7樓
46.9萬/坪
1,982 萬・38.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟6樓
46.5萬/坪
1,967 萬・38.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟12樓
47.8萬/坪
2,018 萬・38.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟11樓
47.7萬/坪
2,014 萬・38.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/08中興段421，422地號A棟10樓
48.1萬/坪
2,019 萬・38.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/07中興段421，422地號D棟11樓
46.2萬/坪
2,374 萬・44.5 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
2021/03/07中興段421，422地號C棟8樓
47.3萬/坪
2,423 萬・44.5 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
2021/03/07中興段421，422地號A棟9樓
47.7萬/坪
2,003 萬・38.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/03/07中興段421，422地號F棟5樓
41.7萬/坪
1,770 萬・38.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/03/23	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟2樓	41.7	2,000	44.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/17	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟8樓	46.8	2,236	44.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/16	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟13樓	49.8	2,534	44.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320 萬
2021/03/16	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟3樓	43.2	1,241	25.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/03/15	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟4樓	46.6	1,961	38.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/15	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟8樓	49.0	1,409	25.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟14樓	48.6	2,491	44.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟9樓	46.2	2,209	44.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟7樓	47.4	2,262	44.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟14樓	46.8	1,352	25.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟12樓	46.8	2,381	44.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟13樓	47.0	1,347	25.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟11樓	46.9	1,345	25.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟6樓	45.2	1,291	25.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟3樓	43.8	2,082	44.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟4樓	44.6	2,128	44.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟6樓	47.2	1,363	25.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟6樓	45.0	2,145	44.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟7樓	45.4	2,153	44.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟4樓	41.2	1,198	25.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟5樓	46.6	1,961	38.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟3樓	44.0	1,270	25.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟4樓	44.8	1,291	25.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟5樓	46.8	1,352	25.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟7樓	47.6	1,363	25.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟9樓	48.4	1,393	25.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟10樓	48.8	1,414	25.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟11樓	48.9	1,407	25.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟12樓	49.0	1,409	25.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟13樓	49.0	1,399	25.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟14樓	48.8	1,394	25.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟5樓	46.6	2,227	44.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟6樓	47.0	2,244	44.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟9樓	48.2	2,453	44.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟10樓	48.6	2,481	44.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟11樓	48.7	2,495	44.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟3樓	41.0	1,968	44.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟5樓	43.0	2,057	44.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟10樓	46.6	2,227	44.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟14樓	46.6	2,237	44.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟5樓	43.2	1,250	25.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟7樓	45.6	1,321	25.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟4樓	40.2	1,702	38.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟9樓	46.2	1,945	38.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟14樓	46.6	1,961	38.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟12樓	46.5	1,334	25.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟2樓	39.4	1,143	25.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟8樓	45.5	1,319	25.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟9樓	45.9	1,329	25.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟10樓	46.3	1,329	25.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟3樓	42.7	1,799	38.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟2樓	37.4	1,593	38.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟8樓	47.8	1,998	38.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟6樓	45.0	1,879	38.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟8樓	45.3	1,910	38.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟7樓	46.9	1,982	38.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟6樓	46.5	1,967	38.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟12樓	47.8	2,018	38.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟11樓	47.7	2,014	38.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟10樓	48.1	2,019	38.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟11樓	46.2	2,374	44.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320 萬
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟8樓	47.3	2,423	44.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320 萬
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟9樓	47.7	2,003	38.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟5樓	41.7	1,770	38.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中興段 421	—	其他	—	—	2026/04/19
中興段 422	—	其他	—	—	2026/04/19

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
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創薪匠之耀	創薪建設股份有限公司	260 m	65.2	7
森美學	聯森建設股份有限公司	357 m	67.9	13
豐采	豐邑建設股份有限公司	360 m	87.2	2
坤德知之	坤德開發事業股份有限公司	445 m	—	0
Read One	宏邑建設股份有限公司	462 m	—	0
城心苑2	栗林建設有限公司李逸忠	474 m	58.8	14
URBAN CAMPING	未來里建設股份有限公司	474 m	—	0
松下新宿	—	523 m	40.1	75

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鏡界	啟鈺建設有限公司	22	72.7	2	2026/09
御邸	昇益開發股份有限公司	193	81.0	90	2026/09
時華	大陸建設股份有限公司	415	89.6	37	2026/09
久煜學學-樂學區	松昀建設有限公司	20	55.6	5	2026/09
一方聚	方漢建設有限公司	10	54.9	5	2026/09
鋐之丘	金展建設有限公司	101	60.1	36	2026/09
合硯學馥	合硯建設股份有限公司	52	62.7	11	2026/09
坤山臻真	名銓建設股份有限公司	81	79.1	61	2026/09
日出宏道	睦宜開發建設股份有限公司	40	86.3	13	2026/09
鴻磬	鴻?建設股份有限公司	69	74.9	35	2026/09
峻勝文化首勝	峻勝建設開發股份有限公司	65	55.4	40	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

馥邸

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竹北市預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

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