新建案 › 新竹縣湖口鄉

成雙

中山路三段・建商羅振賢・9・特定農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/08・建照 (111)府建字第00161號

預售中位單價

23.5萬/坪

全期・8 筆・全期 23.5（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-9.5%

湖口鄉近一年中古中位 26.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+23.5%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 1 筆・中位 29.0 萬/坪・近三年 29.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/28	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	29.0	942	32.5	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/23	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	25.2	720	28.5	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/10	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	22.2	690	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/06	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	22.6	705	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/19	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	25.2	818	32.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/12	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	22.5	700	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/01	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	22.5	850	32.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/10/01	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	22.4	818	31.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/09/27	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	24.5	796	32.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/25	新竹縣湖口鄉中山路3段190號	24.3	790	32.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/08/23	新竹縣湖口鄉中山路三段	25.2	720	28.5	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/10	新竹縣湖口鄉中山路三段	22.2	690	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/06	新竹縣湖口鄉中山路三段	22.6	705	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/11/19	新竹縣湖口鄉中山路三段	25.2	818	32.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/12	新竹縣湖口鄉中山路三段	22.5	700	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/01	新竹縣湖口鄉中山路三段	22.5	850	32.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/09/27	新竹縣湖口鄉中山路三段	24.5	796	32.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/25	新竹縣湖口鄉中山路三段	24.3	790	32.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長威段 647	90.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	14	2026/06/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。