新建案 › 新竹縣湖口鄉
熊阪富寓
長富路一段151巷・建商 熊阪建設有限公司・42・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混泥土造・備查 2023/09/03・建照 (112)府建字第00056號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +18.6%・扣掉同區漲跌 +29.0%看每一案 →預售中位單價
27.0萬/坪
近 24 個月住宅・15 筆・全期 27.2（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.9%
湖口鄉 近一年中古中位 26.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.8%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
交屋後 熊阪富寓
近一年中古 5 筆・中位 32.3 萬/坪・近三年 27.2・一年 +17.8%
- 2026/06/0232.3萬/坪950 萬29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2026/06/0232.3萬/坪950 萬29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2026/06/0232.9萬/坪950 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2026/05/0530.9萬/坪26,012 萬840.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年
- 2026/04/1331.1萬/坪1,100 萬35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/07/1426.8萬/坪780 萬29.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/05/2526.8萬/坪940 萬35.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/12/2226.3萬/坪765 萬29.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/11/1226.7萬/坪900 萬33.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/11/1227.0萬/坪780 萬28.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/11/0227.4萬/坪960 萬35.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/11/0226.3萬/坪930 萬35.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/10/0527.1萬/坪949 萬35.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/09/0827.5萬/坪970 萬35.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 32.3 | 950 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 32.3 | 950 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 32.9 | 950 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/05 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 30.9 | 26,012 | 840.8 | 4/5F | 公寓 | 1年 | — | — | |
| 2026/04/13 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 31.1 | 1,100 | 35.3 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 26.8 | 780 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/25 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 26.8 | 940 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 26.3 | 765 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 26.7 | 900 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.0 | 780 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.4 | 960 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 26.3 | 930 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.1 | 949 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 27.5 | 970 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/07/14新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.8萬/坪780 萬29.1 坪・4/5F・其他・2房2廳2衛
- 2025/05/25新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.8萬/坪940 萬35.1 坪・2/5F・其他・3房2廳2衛
- 2025/04/16新竹縣湖口鄉長富路一段151巷30.2萬/坪875 萬28.9 坪・3/5F・其他・2房2廳2衛
- 2025/02/10新竹縣湖口鄉長富路一段151巷29.6萬/坪860 萬29.1 坪・3/5F・其他・2房2廳2衛
- 2025/01/19新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.7萬/坪770 萬28.8 坪・4/5F・其他・2房2廳2衛
- 2025/01/19新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.5萬/坪780 萬29.4 坪・2/5F・其他・2房2廳2衛
- 2025/01/07新竹縣湖口鄉長富路一段151巷29.6萬/坪860 萬29.1 坪・2/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/12/22新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.3萬/坪765 萬29.1 坪・5/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/12/10新竹縣湖口鄉長富路一段151巷30.2萬/坪870 萬28.8 坪・5/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/12/10新竹縣湖口鄉長富路一段151巷30.2萬/坪875 萬28.9 坪・5/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/11/12新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.0萬/坪780 萬28.8 坪・2/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/11/12新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.7萬/坪900 萬33.8 坪・3/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/11/02新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.4萬/坪960 萬35.1 坪・5/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/11/02新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.3萬/坪930 萬35.3 坪・2/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/10/05新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.1萬/坪949 萬35.1 坪・3/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/09/24新竹縣湖口鄉長富路一段151巷28.4萬/坪820 萬28.8 坪・3/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/09/14新竹縣湖口鄉長富路一段151巷31.1萬/坪1,050 萬33.8 坪・5/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/09/08新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.5萬/坪970 萬35.3 坪・5/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/09/07新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.6萬/坪975 萬35.3 坪・3/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/08/11新竹縣湖口鄉長富路一段151巷28.7萬/坪850 萬29.6 坪・5/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/08/09新竹縣湖口鄉長富路一段151巷27.8萬/坪820 萬29.4 坪・5/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/07/20新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.1萬/坪770 萬29.4 坪・3/5F・其他・2房2廳2衛
- 2024/06/19新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.9萬/坪949 萬35.3 坪・4/5F・其他・3房2廳2衛
- 2024/05/25新竹縣湖口鄉長富路一段151巷26.8萬/坪788 萬29.4 坪・4/5F・其他・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 780 | 29.1 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/25 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 940 | 35.1 | 2/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/16 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 875 | 28.9 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 29.6 | 860 | 29.1 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.7 | 770 | 28.8 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.5 | 780 | 29.4 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 29.6 | 860 | 29.1 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.3 | 765 | 29.1 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 870 | 28.8 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 875 | 28.9 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.0 | 780 | 28.8 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.7 | 900 | 33.8 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.4 | 960 | 35.1 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.3 | 930 | 35.3 | 2/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.1 | 949 | 35.1 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 28.4 | 820 | 28.8 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 31.1 | 1,050 | 33.8 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.5 | 970 | 35.3 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.6 | 975 | 35.3 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 28.7 | 850 | 29.6 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.8 | 820 | 29.4 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.1 | 770 | 29.4 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.9 | 949 | 35.3 | 4/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 788 | 29.4 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖新段 1450 | 381.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 6 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。