新建案 › 苗栗縣竹南鎮

日好

科學路及大埔街口・建商誼鴻建設有限公司・168・商業區・RC造・備查 2021/11/11・建照栗商建竹建字第00169號

預售中位單價

26.4萬/坪

全期・全期中位 26.4（138 筆・2021/12～2022/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

-2.2%

竹南鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

168 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 26 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/07	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.2	1,290	37.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/29	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.8	1,453	43.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.3	1,280	37.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/20	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.0	992	26.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/10/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.2	1,546	43.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.9	1,346	39.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/12	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.8	1,513	43.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/10/11	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	29.6	1,240	37.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/04	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.6	862	27.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/10/03	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.0	1,258	37.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/09/29	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.6	836	26.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/27	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	33.0	1,018	26.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/14	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.7	1,525	43.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/25	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.7	1,025	26.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/08/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	29.8	1,308	39.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/08/10	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.0	1,013	27.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/07/18	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.2	1,265	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/07/15	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.6	1,341	39.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/07/13	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.7	1,467	43.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/07/06	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.1	1,250	37.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/07/02	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	29.9	1,240	37.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/06/23	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.4	1,363	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/06/13	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	31.1	822	26.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/05/31	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.8	1,095	37.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/23	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.3	1,398	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/05/16	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.2	1,265	37.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/05/13	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.1	1,261	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/11	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	28.1	1,343	43.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/05/10	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	32.2	1,016	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/09	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	30.2	1,262	37.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/05/06	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.3	1,169	39.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/26	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.6	1,145	39.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/22	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	23.7	776	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/18	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.6	742	26.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/04/15	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.0	726	26.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/04/12	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.0	1,152	39.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/12	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	28.2	1,358	43.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/04/11	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.7	1,222	39.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/09	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.4	1,113	37.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.5	1,088	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.6	1,095	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.2	1,158	39.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/07	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.0	840	26.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/29	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.0	1,145	37.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/24	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.2	860	26.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/22	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.8	1,195	39.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/21	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.2	860	26.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/03/18	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.1	853	26.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.8	1,191	39.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.8	748	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.0	1,192	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/14	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.4	860	26.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.1	1,195	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	28.0	752	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/03/07	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.5	1,168	39.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/03/02	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.5	728	26.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	29.3	923	26.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/02/24	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	28.0	1,350	43.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/22	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.9	1,347	43.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/21	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.0	1,068	37.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/18	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.1	858	26.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.9	1,340	43.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/17	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.5	1,185	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/02/16	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.0	1,223	43.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/15	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.4	1,180	39.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/10	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	23.9	1,081	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/02/08	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	27.2	719	26.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/02/07	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.6	838	26.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/02/05	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.6	1,174	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/26	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.4	1,172	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/26	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.9	1,185	39.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/25	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.8	1,093	37.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/25	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	26.9	1,198	39.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/25	苗栗縣竹南鎮公義、科學路口旁	25.9	1,152	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 697	327.6	商	—	—	2024/03/08
大同段 698	174.9	商	—	—	2024/03/08

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智豐建設股份有限公司・226 m・— 萬/坪・0 筆

順熙建設有限公司代表人李勇彬・226 m・28.5 萬/坪・16 筆

景藝開發股份有限公司・226 m・34.2 萬/坪・25 筆

合寅建設股份有限公司法定代表人:張家銓・226 m・45.2 萬/坪・10 筆

僑馥建築經理股份有限公司・236 m・30.3 萬/坪・15 筆

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禾木建設股份有限公司・258 m・26.2 萬/坪・10 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。