新建案 › 桃園市桃園區

一方

益壽七街與中山路788巷口・建商誼鴻建設有限公司・89・第二種住宅區・SRC,RC造・備查 2021/07/19・建照 107桃市都建執照字第會桃01415-2

預售中位單價

34.4萬/坪

全期・20 筆・全期 34.4（20 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+3.9%

桃園區近一年中古中位 33.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-1.5%

對應社區 90 筆中古成交

戶數 / 棟數

89 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後一方

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.9・一年 —

2024/03/02
桃園市桃園區益壽七街62號
33.9萬/坪
1,300 萬
33.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/09/26
桃園市桃園區益壽七街68號
38.8萬/坪
2,550 萬
55.7 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 390萬
2023/03/28
桃園市桃園區益壽七街68號
36.8萬/坪
2,474 萬
57.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 370萬
2022/09/25
桃園市桃園區益壽七街68號
33.6萬/坪
2,270 萬
67.5 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2022/07/16
桃園市桃園區益壽七街70號
37.3萬/坪
2,310 萬
57.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/07/10
桃園市桃園區益壽七街68號
38.1萬/坪
2,350 萬
57.2 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/07/01
桃園市桃園區益壽七街70號
38.3萬/坪
2,366 萬
57.3 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/05/18
桃園市桃園區益壽七街70號
36.1萬/坪
2,418 萬
57.3 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2022/05/08
桃園市桃園區益壽七街70號
37.5萬/坪
2,669 萬
57.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬預售分件
2022/04/07
桃園市桃園區益壽七街68號
34.1萬/坪
2,139 萬
57.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/03/19
桃園市桃園區益壽七街70號
36.8萬/坪
2,395 萬
55.8 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2022/01/23
桃園市桃園區益壽七街70號
34.7萬/坪
2,338 萬
57.3 坪・16/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2022/01/22
桃園市桃園區益壽七街68號
34.3萬/坪
2,290 萬
57.2 坪・14/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2021/12/25
桃園市桃園區益壽七街70號
34.0萬/坪
2,119 萬
57.3 坪・14/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/12/08
桃園市桃園區益壽七街70號
33.7萬/坪
2,100 萬
57.3 坪・13/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/10/31
桃園市桃園區益壽七街68號
33.9萬/坪
2,110 萬
57.2 坪・13/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/10/23
桃園市桃園區益壽七街70號
32.7萬/坪
2,035 萬
57.3 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/10/05
桃園市桃園區益壽七街68號
32.3萬/坪
2,230 萬
57.2 坪・15/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬預售分件
2021/10/03
桃園市桃園區益壽七街70號
31.9萬/坪
2,000 萬
57.3 坪・8/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件含裝潢
2021/10/03
桃園市桃園區益壽七街68號
32.1萬/坪
2,165 萬
57.2 坪・11/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2021/09/26
桃園市桃園區益壽七街68號
29.7萬/坪
1,868 萬
57.2 坪・6/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/09/26
桃園市桃園區益壽七街68號
31.0萬/坪
2,152 萬
57.2 坪・9/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬預售分件
2021/08/23
桃園市桃園區益壽七街62號
35.0萬/坪
1,335 萬
33.3 坪・2/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件含裝潢
2021/08/13
桃園市桃園區益壽七街62號
32.6萬/坪
1,258 萬
33.3 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/08/11
桃園市桃園區益壽七街66號
31.5萬/坪
1,235 萬
33.5 坪・16/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/06/25
桃園市桃園區益壽七街68號
29.5萬/坪
2,028 萬
57.2 坪・8/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2021/05/29
桃園市桃園區益壽七街60號
32.0萬/坪
1,555 萬
43.2 坪・16/16F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2021/05/05
桃園市桃園區益壽七街68號
32.4萬/坪
2,022 萬
57.2 坪・5/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/05/05
桃園市桃園區益壽七街62號
33.0萬/坪
1,280 萬
33.3 坪・16/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/04/25
桃園市桃園區益壽七街70號
30.4萬/坪
2,085 萬
57.3 坪・10/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 340萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	桃園市桃園區益壽七街62號	33.9	1,300	33.3	10/16F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	38.8	2,550	55.7	3/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/03/28	桃園市桃園區益壽七街68號	36.8	2,474	57.2	19/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/25	桃園市桃園區益壽七街68號	33.6	2,270	67.5	13/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2022/07/16	桃園市桃園區益壽七街70號	37.3	2,310	57.3	18/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/10	桃園市桃園區益壽七街68號	38.1	2,350	57.2	4/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區益壽七街70號	38.3	2,366	57.3	22/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/05/18	桃園市桃園區益壽七街70號	36.1	2,418	57.3	17/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/05/08	桃園市桃園區益壽七街70號	37.5	2,669	57.3	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/04/07	桃園市桃園區益壽七街68號	34.1	2,139	57.2	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/19	桃園市桃園區益壽七街70號	36.8	2,395	55.8	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/01/23	桃園市桃園區益壽七街70號	34.7	2,338	57.3	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/01/22	桃園市桃園區益壽七街68號	34.3	2,290	57.2	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/12/25	桃園市桃園區益壽七街70號	34.0	2,119	57.3	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/12/08	桃園市桃園區益壽七街70號	33.7	2,100	57.3	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/31	桃園市桃園區益壽七街68號	33.9	2,110	57.2	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/23	桃園市桃園區益壽七街70號	32.7	2,035	57.3	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.3	2,230	57.2	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街70號	31.9	2,000	57.3	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街68號	32.1	2,165	57.2	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	29.7	1,868	57.2	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	31.0	2,152	57.2	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/08/23	桃園市桃園區益壽七街62號	35.0	1,335	33.3	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/08/13	桃園市桃園區益壽七街62號	32.6	1,258	33.3	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/08/11	桃園市桃園區益壽七街66號	31.5	1,235	33.5	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/06/25	桃園市桃園區益壽七街68號	29.5	2,028	57.2	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/05/29	桃園市桃園區益壽七街60號	32.0	1,555	43.2	16/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.4	2,022	57.2	5/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街62號	33.0	1,280	33.3	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/25	桃園市桃園區益壽七街70號	30.4	2,085	57.3	10/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/07/16
桃園市桃園區益壽七街
37.3萬/坪
2,310 萬
57.3 坪・18/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/07/10
桃園市桃園區益壽七街
38.1萬/坪
2,350 萬
57.2 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/07/01
桃園市桃園區益壽七街
38.3萬/坪
2,366 萬
57.3 坪・22/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/05/18
桃園市桃園區益壽七街
36.1萬/坪
2,418 萬
57.3 坪・17/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2022/05/08
桃園市桃園區益壽七街
37.5萬/坪
2,669 萬
57.3 坪・21/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2022/03/23
桃園市桃園區益壽七街
37.4萬/坪
2,395 萬
55.0 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2022/01/23
桃園市桃園區益壽七街
35.2萬/坪
2,338 萬
56.5 坪・16/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2022/01/22
桃園市桃園區益壽七街
34.7萬/坪
2,290 萬
56.5 坪・14/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬
2021/12/25
桃園市桃園區益壽七街
34.5萬/坪
2,119 萬
56.5 坪・14/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/12/08
桃園市桃園區益壽七街
34.2萬/坪
2,100 萬
56.5 坪・13/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/10/31
桃園市桃園區益壽七街
34.3萬/坪
2,110 萬
56.5 坪・13/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/10/05
桃園市桃園區益壽七街
32.7萬/坪
2,230 萬
56.5 坪・15/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/10/03
桃園市桃園區益壽七街
32.4萬/坪
2,000 萬
56.5 坪・8/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/10/03
桃園市桃園區益壽七街
32.5萬/坪
2,165 萬
56.5 坪・11/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬
2021/09/26
桃園市桃園區益壽七街
31.4萬/坪
2,152 萬
56.5 坪・9/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/09/26
桃園市桃園區益壽七街
30.1萬/坪
1,868 萬
56.5 坪・6/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/09/26
桃園市桃園區益壽七街
29.9萬/坪
2,028 萬
56.5 坪・8/22F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/08/23
桃園市桃園區益壽七街
35.5萬/坪
1,335 萬
32.9 坪・2/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件含裝潢
2021/08/13
桃園市桃園區益壽七街
33.1萬/坪
1,258 萬
32.9 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/08/11
桃園市桃園區益壽七街
32.0萬/坪
1,235 萬
33.0 坪・16/16F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/16	桃園市桃園區益壽七街	37.3	2,310	57.3	18/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/10	桃園市桃園區益壽七街	38.1	2,350	57.2	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/01	桃園市桃園區益壽七街	38.3	2,366	57.3	22/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/18	桃園市桃園區益壽七街	36.1	2,418	57.3	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/05/08	桃園市桃園區益壽七街	37.5	2,669	57.3	21/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2022/03/23	桃園市桃園區益壽七街	37.4	2,395	55.0	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/01/23	桃園市桃園區益壽七街	35.2	2,338	56.5	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/22	桃園市桃園區益壽七街	34.7	2,290	56.5	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/12/25	桃園市桃園區益壽七街	34.5	2,119	56.5	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/08	桃園市桃園區益壽七街	34.2	2,100	56.5	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/31	桃園市桃園區益壽七街	34.3	2,110	56.5	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/05	桃園市桃園區益壽七街	32.7	2,230	56.5	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街	32.4	2,000	56.5	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街	32.5	2,165	56.5	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	31.4	2,152	56.5	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	30.1	1,868	56.5	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	29.9	2,028	56.5	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/08/23	桃園市桃園區益壽七街	35.5	1,335	32.9	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/08/13	桃園市桃園區益壽七街	33.1	1,258	32.9	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/11	桃園市桃園區益壽七街	32.0	1,235	33.0	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
延壽段 628	26.1	住	—	—	2024/03/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

一方

預售成交走勢

交屋後 一方

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後一方

預售成交最近 100 筆