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彰化縣預售屋 › 員林市

滬億瑞禾

員水路一段580巷166弄巷底・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・36・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/30・建照 (112)員市建字第0001523號
預售中位單價
28.0萬/坪
全期・35 筆・全期 28.0（35 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.1%
員林市 近一年中古中位 24.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-5.9%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
一眼看懂

滬億瑞禾已有 35 筆預售成交申報，每坪中位 28.0 萬（全期 35 筆），總價多在 697～888 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/14，2/5F、26.6 坪、699 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/14699萬2/5F・26.6 坪・2 房26.3 萬/坪
  • 2024/07/05740萬5/5F・26.2 坪・2 房28.3 萬/坪
  • 2024/05/04990萬2/5F・33.6 坪・3 房・含車位26.2 萬/坪
  • 2024/05/02865萬2/5F・29.2 坪・3 房29.7 萬/坪
  • 2024/03/25685萬2/5F・26.2 坪・2 房26.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    701萬
    約 26 坪・每坪 28.0 萬
    19 筆・多半沒車位
  • 3 房
    920萬
    約 30 坪・每坪 27.6 萬
    12 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
710～750萬
每坪約 27.3 萬 × 27 坪
26.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交29.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・2 樓・26.59 坪・每坪 26.3 萬
  • 2024/07・5 樓・26.19 坪・每坪 28.3 萬
  • 2024/05・2 樓・33.57 坪・每坪 26.2 萬
  • 2024/05・2 樓・29.16 坪・每坪 29.7 萬
  • 2024/03・2 樓・26.19 坪・每坪 26.2 萬
  • 2024/02・3 樓・33.57 坪・每坪 26.5 萬
  • 2023/12・3 樓・29.16 坪・每坪 27.8 萬
  • 2023/11・5 樓・33.57 坪・每坪 27.0 萬
  • 2023/09・2 樓・31.68 坪・每坪 27.6 萬
  • 2023/09・3 樓・26.19 坪・每坪 27.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.0萬/坪全期 35 筆
  • 附近新建案29.6萬/坪參考單價，16 個近兩年有成交的建案加權
  • 員林市預售34.0萬/坪近 24 個月 189 筆、29 個建案
  • 員林市新成屋29.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 員林市中古24.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：慧來心喜 24.3 萬・0.3 km、昌祐員林大道 36.0 萬・0.9 km、名煌-煌景新都 30.1 萬・2.8 km、坤悅原鄰薈 36.5 萬・2.7 km、漢英雲起 33.6 萬・2.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「滬億瑞禾」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 16 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
29.6萬/坪
附近新案中間一半：24.3～36.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.0 萬/坪
全期 35 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
慧來心喜0.3 km24.3448%
昌祐員林大道0.9 km36.01041%
名煌-煌景新都2.8 km30.193%
坤悅原鄰薈2.7 km36.552%
漢英雲起2.7 km33.671%
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅1.1 km38.781%
員林A+4.1 km22.0271%
七碩市政廳2.9 km36.941%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
彰化縣員林市
建商
起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）
坐落
員水路一段580巷166弄巷底
規模
36 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
鄉村區乙種建築用地
基地
新員水段 445，共約 333.6 坪
建照
(112)員市建字第0001523號（2022/08/31 核發）
銷售期間
自售 2022/11/10～2023/12/31
備查
2022/09/30
預售成交
2022/11/18～2024/07/14，實價登錄 35 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

員林市的預售屋大概多少錢

彰化縣員林市近 24 個月有 29 個建案、189 筆預售成交，近 6 個月中位 22.1 萬/坪（39 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

滬億瑞禾31 筆
26.5～28.4 中位 27.8
員林市預售（近 24 個月）189 筆
29.3～40.7 中位 34.0
員林市新成屋（屋齡 5 年內）278 筆
26.6～33.7 中位 29.9
員林市中古（近一年）441 筆
18.1～29.5 中位 24.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

員林市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房518.476040.3
2 房5426.997031.6
3 房10639.01,42436.5
4 房以上2447.51,65435.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣員林市 2024/11/17～2026/09/29，189 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，員林市屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/10/01，278 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，員林市所有屋齡，近一年 441 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「滬億瑞禾」申報的預售成交，2022/11/18～2024/07/14。

已申報
35筆
總戶數 36 戶
單價（萬/坪）
26.5～28.4
中位 27.8・住宅 31 筆
總價（萬）
697～888
中位 740，含車位
車位
110 萬
分開標價的 8 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1926.170128.0
3 房1230.492027.6
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「滬億瑞禾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 滬億瑞禾

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.4・一年 —
  • 2024/07/14員水路1段580巷166弄35號
    26.3萬/坪
    699 萬・26.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號,權利範圍2689/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/04員水路1段580巷166弄33號
    26.2萬/坪
    990 萬・33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：新員水段444地號權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號權利範圍3396/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/02員水路1段580巷166弄33號
    30.3萬/坪
    885 萬・29.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：新員水段444地號權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2951/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/25員水路1段580巷166弄33號
    26.2萬/坪
    685 萬・26.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：簽約時為夫妻各1/2,變更為夫全部。新員水段444地號權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號權利範圍2649/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/26員水路1段580巷166弄33號
    26.5萬/坪
    998 萬・33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：簽約時為夫妻各1/2,變更為夫全部。新員水段444地號權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號權利範圍3396/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/01員水路1段580巷166弄33號
    27.8萬/坪
    920 萬・29.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：新員水段444地號權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號權利範圍2951/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/23員水路1段580巷166弄35號
    28.2萬/坪
    895 萬・31.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：簽約時為妻全部,變更為夫全部。新員水段444地號權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍3206/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/23員水路1段580巷166弄33號
    28.6萬/坪
    750 萬・26.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2649/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/18員水路1段580巷166弄33號
    28.8萬/坪
    752 萬・26.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4713/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2645/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/09員水路1段580巷166弄35號
    28.8萬/坪
    770 萬・26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：簽約時為母女各1/2,變更其女全部。新員水段444地號,權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2708/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27員水路1段580巷166弄35號
    25.9萬/坪
    930 萬・31.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：簽約時為其子女全部,變更為其母全部。新員水段444地號權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號權利範圍3206/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/18員水路1段580巷166弄33號
    27.8萬/坪
    725 萬・26.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：簽約時為其子女全部,變更為其母全部。新員水段444地號權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2645/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/07員水路1段580巷166弄39號
    29.1萬/坪
    880 萬・30.3 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：新員水段444地號權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍3179/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/06員水路1段580巷166弄33號
    29.3萬/坪
    665 萬・22.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2297/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/02員水路1段580巷166弄33號
    29.0萬/坪
    760 萬・26.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：轉讓日期民國113年7月5日,轉讓金額不變。新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2649/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/23員水路1段580巷166弄33號
    27.1萬/坪
    910 萬・33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍3396/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/30員水路1段580巷166弄33號
    27.8萬/坪
    920 萬・29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號,權利範圍2951/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/16員水路1段580巷166弄33號
    28.3萬/坪
    825 萬・29.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2951/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/03員水路1段580巷166弄33號
    27.3萬/坪
    714 萬・26.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2649/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/17員水路1段580巷166弄35號
    26.8萬/坪
    958 萬・31.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬預售分件
    備註：簽約時為兄全部,變更為妹全部。新員水段444地號,權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號,權利範圍3206/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/15員水路1段580巷166弄35號
    29.1萬/坪
    778 萬・26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2708/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/15員水路1段580巷166弄37號
    29.8萬/坪
    705 萬・23.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2501/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/14員水路1段580巷166弄33號
    29.9萬/坪
    680 萬・22.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4714/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2297/100000,無償提供住戶通行使用。。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/05員水路1段580巷166弄35號
    30.3萬/坪
    705 萬・23.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2352/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/05員水路1段580巷166弄33號
    26.7萬/坪
    696 萬・26.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號,權利範圍2645/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/05員水路1段580巷166弄33號
    28.0萬/坪
    635 萬・22.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍4336/100000,金額為20萬。新員水段485地號權利範圍2297/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/18員水路1段580巷166弄33號
    25.1萬/坪
    570 萬・22.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
    備註：新員水段444地號,權利範圍5/100000,金額為0。新員水段485地號,權利範圍2297/100000,無償提供住戶通行使用。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/14員水路一段580巷166弄巷底
    26.3萬/坪
    699 萬・26.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/07/05員水路一段580巷166弄巷底
    28.3萬/坪
    740 萬・26.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    備註：原申報書序號:B1ND11206110001,交易日期112年06月02日,於113年06月3日解約。
  • 2024/05/04員水路一段580巷166弄巷底
    26.2萬/坪
    990 萬・33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2024/05/02員水路一段580巷166弄巷底
    29.7萬/坪
    865 萬・29.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/03/25員水路一段580巷166弄巷底
    26.2萬/坪
    685 萬・26.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/02/26員水路一段580巷166弄巷底
    26.5萬/坪
    998 萬・33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/12/01員水路一段580巷166弄巷底
    27.8萬/坪
    920 萬・29.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/11/14員水路一段580巷166弄巷底
    27.0萬/坪
    1,015 萬・33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/09/23員水路一段580巷166弄巷底
    27.6萬/坪
    875 萬・31.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2023/09/23員水路一段580巷166弄巷底
    27.9萬/坪
    730 萬・26.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/09/18員水路一段580巷166弄巷底
    28.1萬/坪
    732 萬・26.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/07/09員水路一段580巷166弄巷底
    28.0萬/坪
    750 萬・26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/06/27員水路一段580巷166弄巷底
    25.9萬/坪
    930 萬・31.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/06/26員水路一段580巷166弄巷底
    31.1萬/坪
    723 萬・23.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/06/18員水路一段580巷166弄巷底
    27.0萬/坪
    705 萬・26.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/06/07員水路一段580巷166弄巷底
    28.8萬/坪
    860 萬・29.8 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2023/06/06員水路一段580巷166弄巷底
    28.4萬/坪
    645 萬・22.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/06/02員水路一段580巷166弄巷底
    28.3萬/坪
    740 萬・26.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/05/23員水路一段580巷166弄巷底
    26.5萬/坪
    890 萬・33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2023/04/30員水路一段580巷166弄巷底
    31.6萬/坪
    920 萬・29.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/04/16員水路一段580巷166弄巷底
    27.6萬/坪
    805 萬・29.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2023/04/03員水路一段580巷166弄巷底
    26.5萬/坪
    694 萬・26.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/03/08員水路一段580巷166弄巷底
    29.0萬/坪
    710 萬・24.5 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/03/07員水路一段580巷166弄巷底
    31.7萬/坪
    736 萬・23.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/02/05員水路一段580巷166弄巷底
    28.9萬/坪
    749 萬・25.9 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/01/17員水路一段580巷166弄巷底
    26.2萬/坪
    701 萬・26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/17員水路一段580巷166弄巷底
    28.2萬/坪
    886 萬・27.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/01/17員水路一段580巷166弄巷底
    30.8萬/坪
    958 萬・27.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2023/01/15員水路一段580巷166弄巷底
    28.3萬/坪
    758 萬・26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/15員水路一段580巷166弄巷底
    29.1萬/坪
    685 萬・23.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/14員水路一段580巷166弄巷底
    29.1萬/坪
    660 萬・22.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/05員水路一段580巷166弄巷底
    27.1萬/坪
    615 萬・22.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/05員水路一段580巷166弄巷底
    25.9萬/坪
    676 萬・26.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/01/05員水路一段580巷166弄巷底
    29.5萬/坪
    685 萬・23.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2022/11/18員水路一段580巷166弄巷底
    25.1萬/坪
    570 萬・22.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新員水段 445333.6——

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員林A1 晴逸心苑-透天108 m28.83
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寬薪三期346 m—0
寬薪3346 m21.421
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青田芯1085 m26.114
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅1144 m39.39
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昌祐員林大道17436.9130
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坤悅原鄰薈10042.063
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源清芳園
2026/06 備查・尚無成交
16——
成功賦邑
2026/04 備查・尚無成交
28——
七碩市政廳12042.721

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備查資料的起造人是建築經理公司，實際建商未在公開資料揭露，無法列出同建商的其他建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

滬億瑞禾 預售屋實價登錄｜彰化縣員林市｜ToEstate