新建案 › 彰化縣員林市
康德唯心
莒光路457巷11弄・建商 京滬開發建設股份有限公司・4・第一種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/16・建照 113府建管建字第0124446號、113府建管建字第0124447號
預售中位單價
36.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 36.4（1 筆・2024/10～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.8%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-6.2%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 康德唯心
近一年中古 3 筆・中位 34.1 萬/坪・近三年 34.6・一年 -4.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄20號 | 35.1 | 2,120 | 60.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄20號 | 34.1 | 2,310 | 67.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/14 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄20號 | 33.8 | 2,280 | 67.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄20號 | 35.6 | 2,250 | 59.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄 | 36.4 | 2,250 | 57.7 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 至善段 100-1 | — | 商 | — | — | 2026/02/11 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。