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長虹天際

光復街上近三民街・建商 長虹建設股份有限公司・146・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/03・建照 109府建管(建)字第0228976號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.4%・扣掉同區漲跌 +5.8%看每一案 →
預售中位單價
34.8萬/坪
全期・146 筆・全期 34.8(146 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+41.5%
員林市 近一年中古中位 24.6(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
146 戶
一眼看懂

長虹天際已有 146 筆預售成交申報,每坪中位 34.8 萬(全期 146 筆),總價多在 1,208~1,555 萬(含車位)。最近一筆 2023/10/23,7/24F、39.7 坪、1,425 萬。

最近預售成交(最近一年沒有成交,以下是較早的成交)看逐筆預售成交 →
  • 2023/10/231,425萬7/24F・39.7 坪・3 房・含車位32.6 萬/坪
  • 2023/10/231,406萬5/24F・39.6 坪・3 房・含車位32.2 萬/坪
  • 2023/10/202,100萬24/24F・49.5 坪・4 房・含車位36.4 萬/坪
  • 2023/10/201,631萬22/24F・40.1 坪・3 房・含車位36.9 萬/坪
  • 2023/10/201,378萬3/24F・39.6 坪・3 房・含車位31.5 萬/坪
本案各房型:一戶多少錢(預售成交中位,總價含車位)
  • 2 房
    1,193萬
    約 31 坪・每坪 34.8 萬
    55 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,515萬
    約 40 坪・每坪 34.5 萬
    82 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,153萬
    約 50 坪・每坪 36.5 萬
    8 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數,用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價(含車位)
1,440~1,590萬
每坪約 34.3 萬 × 40 坪 + 車位 134 萬
31.5每坪單價(萬)・每一點是一筆成交36.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交(2023 年)。

用了哪 10 筆
  • 2023/10・7 樓・39.71 坪・每坪 32.6 萬
  • 2023/10・5 樓・39.62 坪・每坪 32.2 萬
  • 2023/10・24 樓・49.48 坪・每坪 36.4 萬
  • 2023/10・22 樓・40.14 坪・每坪 36.9 萬
  • 2023/10・3 樓・39.62 坪・每坪 31.5 萬
  • 2023/10・4 樓・40.14 坪・每坪 33.8 萬
  • 2023/10・20 樓・44.86 坪・每坪 36.4 萬
  • 2023/10・9 樓・39.71 坪・每坪 33.0 萬
  • 2023/10・12 樓・31.67 坪・每坪 34.9 萬
  • 2023/10・18 樓・39.75 坪・每坪 36.1 萬

自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間,不是建議價。

每坪單價(不含車位):本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.8萬/坪全期 146 筆
  • 附近新建案30.1萬/坪參考單價,18 個近兩年有成交的建案加權
  • 員林市預售34.0萬/坪近 24 個月 189 筆、29 個建案
  • 員林市新成屋29.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 員林市中古24.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案:員林A+ 22.0 萬・1.4 km、名煌-煌景新都 30.1 萬・1.1 km、青禾苑 46.1 萬・1.2 km、富和莊 33.1 萬・1.1 km、七碩市政廳 36.9 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「長虹天際」對應;不列一樓店面(5 層以上的大樓)、解約與特殊交易。單價不含車位,總價含車位。
比較
附近新建案:5 公里內近兩年有成交的建案,越近、越新權重越高(下方「附近新建案的參考單價」);同區預售、新成屋、中古:見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交(不夠再放寬),近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月,最多 10 筆,單價中位 × 坪數;區間是中間一半(筆數少時用最低~最高)。預售價由建商訂,不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大;這是成交統計,不是建商售價。新建案比中古貴是常態,差距不代表貴或便宜。自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 18 個近兩年有成交的新建案,越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價(不含車位)
30.1萬/坪
附近新案中間一半:22.0~36.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案,誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
34.8 萬/坪
全期 146 筆;成交時間較早,與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案(權重最高的 8 個)

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
員林A+1.4 km22.02726%
名煌-煌景新都1.1 km30.1917%
青禾苑1.2 km46.1611%
富和莊1.1 km33.139%
七碩市政廳0.9 km36.949%
富儷藏馥0.5 km29.638%
昌祐員林大道1.8 km36.0106%
坤悅原鄰薈1.8 km36.554%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位(不足 3 筆用 24 個月),再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月,權重各降為約 37%;成交筆數越多權重越高(以 30 筆為上限開根號)。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價:5,963 個建案,誤差中位 9.5%,52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」(1 公里內有 3 個以上比較案)誤差中位 8.5%,「中」10.6%,「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交,排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算(這次 2026/11/16);回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考,不是建商售價,也不具不動產估價師法規定的估價效力;同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊;沒有填的項目不列。

地區
彰化縣員林市
建商
長虹建設股份有限公司(另有 9 個建案,見下方)
坐落
光復街上近三民街
規模
146 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第三種商業區
基地
員林段 519-17、員林段 519-19,共約 121.6 坪
建照
109府建管(建)字第0228976號(2022/06/28 核發)
銷售期間
代銷 自公開銷售日起算至使照取得日為止
備查
2023/07/03
預售成交
2023/09/22~2023/10/23,實價登錄 146 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

員林市的預售屋大概多少錢

彰化縣員林市近 24 個月有 29 個建案、189 筆預售成交,近 6 個月中位 22.1 萬/坪(39 筆)。這是同區行情,不是這個建案的售價。

長虹天際145 筆
33.8~36.1 中位 34.7
員林市預售(近 24 個月)189 筆
29.3~40.7 中位 34.0
員林市新成屋(屋齡 5 年內)278 筆
26.6~33.7 中位 29.9
員林市中古(近一年)441 筆
18.1~29.5 中位 24.6
萬/坪(不含車位)。色條是中間一半成交的範圍(第 25~75 百分位),黑線是中位數。

員林市預售依房型:常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價(萬)單價中位(萬/坪)
1 房518.476040.3
2 房5426.997031.6
3 房10639.01,42436.5
4 房以上2447.51,65435.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交,彰化縣員林市 2024/11/17~2026/09/29,189 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途,排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交,員林市屋齡 5 年內,2024/11/18~2026/10/01,278 筆(排除特殊交易與純土地)。
中古
實價登錄買賣成交,員林市所有屋齡,近一年 441 筆(以資料完整月為終點)。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市,再不夠用全縣市近 5 年;用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位;區間是第 25~75 百分位,代表中間一半的成交;房型的坪數與總價取中位數,總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算(內政部每月 1、11、21 日發布新成交)。
性質
同區成交的統計,不是這個建案的售價或估價;實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「長虹天際」申報的預售成交,2023/09/22~2023/10/23。

已申報
146筆
總戶數 146 戶
單價(萬/坪)
33.8~36.1
中位 34.7・住宅 145 筆
總價(萬)
1,208~1,555
中位 1,454,含車位
車位
130 萬
分開標價的 146 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價(萬)單價中位(萬/坪)
2 房5530.61,19334.8
3 房8239.81,51534.5
4 房以上849.82,15336.5

依樓層:單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2~5 樓2633.5—
6~10 樓3534.2+2%
11~15 樓3534.9+4%
16~20 樓3336.3+8%
21 以上 樓1637.0+10%

只列 3 筆以上的樓層區段;同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價,見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「長虹天際」在同縣市對應;臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途,排除一樓店面與特殊交易;已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位;區間為第 25~75 百分位;車位價只算有分開標價的。

交屋後 長虹天際

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
  • 2023/09/30光復街10號
    34.1萬/坪
    1,135 萬・30.1 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 107 萬預售分件
  • 2023/09/26光復街10號
    35.0萬/坪
    1,539 萬・39.9 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
    備註:讓渡日期:114.03.31讓渡關係:父子預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/07/16光復街10號
    134.9萬/坪
    35,283 萬・261.6 坪・1/2F・公寓・屋齡 51 年
    備註:含地上未保存建物一棟

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/10/23員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    32.6萬/坪
    1,425 萬・39.7 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/23員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    32.2萬/坪
    1,406 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/20員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.4萬/坪
    2,100 萬・49.5 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/20員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.9萬/坪
    1,631 萬・40.1 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/20員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    31.5萬/坪
    1,378 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/19員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,486 萬・40.1 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/18員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.9萬/坪
    1,124 萬・30.0 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 107 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/16員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.4萬/坪
    1,783 萬・44.9 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/15員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.0萬/坪
    1,450 萬・39.7 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/15員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.9萬/坪
    1,218 萬・31.7 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/13員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.9萬/坪
    1,123 萬・30.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 107 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.1萬/坪
    1,585 萬・39.8 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.5萬/坪
    1,175 萬・31.7 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    31.2萬/坪
    1,377 萬・39.6 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.5萬/坪
    2,227 萬・50.3 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.1萬/坪
    1,305 萬・31.7 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    31.8萬/坪
    1,393 萬・39.7 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/11員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.6萬/坪
    1,466 萬・39.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/10員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    31.8萬/坪
    1,390 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/08員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.8萬/坪
    1,570 萬・39.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/10/06員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.9萬/坪
    1,518 萬・39.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/06員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,473 萬・39.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/06員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    60.5萬/坪
    3,827 萬・58.4 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 294 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/06員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.6萬/坪
    1,471 萬・39.6 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/06員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.4萬/坪
    2,209 萬・50.0 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/04員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.1萬/坪
    1,193 萬・30.0 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/04員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,148 萬・30.6 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/04員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.7萬/坪
    2,001 萬・45.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 294 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/04員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.2萬/坪
    1,271 萬・31.7 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/03員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    32.0萬/坪
    1,401 萬・39.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/03員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.7萬/坪
    1,175 萬・30.6 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/03員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.1萬/坪
    1,575 萬・39.8 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/03員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.0萬/坪
    1,262 萬・30.6 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/03員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.2萬/坪
    1,483 萬・39.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 124 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.6萬/坪
    1,579 萬・40.1 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.5萬/坪
    1,224 萬・30.0 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.4萬/坪
    1,219 萬・29.9 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.1萬/坪
    1,193 萬・30.6 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.3萬/坪
    1,220 萬・30.6 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/10/02員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.4萬/坪
    1,734 萬・44.7 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/30員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.3萬/坪
    1,135 萬・30.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 107 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.6萬/坪
    1,519 萬・40.1 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.3萬/坪
    1,453 萬・39.7 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.7萬/坪
    1,171 萬・30.6 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.1萬/坪
    1,229 萬・31.7 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 117 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.2萬/坪
    1,503 萬・40.1 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.6萬/坪
    1,489 萬・40.1 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/28員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.1萬/坪
    1,165 萬・30.0 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/27員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.1萬/坪
    1,135 萬・30.0 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.9萬/坪
    1,567 萬・39.8 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.7萬/坪
    1,525 萬・39.6 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.7萬/坪
    1,180 萬・31.7 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.1萬/坪
    1,193 萬・31.7 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.2萬/坪
    1,458 萬・39.7 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.1萬/坪
    1,494 萬・39.7 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.4萬/坪
    1,506 萬・39.7 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.1萬/坪
    1,769 萬・39.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 294 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.6萬/坪
    1,795 萬・39.8 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,487 萬・40.1 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.8萬/坪
    1,531 萬・40.1 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 134 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.7萬/坪
    1,533 萬・40.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.4萬/坪
    1,596 萬・40.1 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 134 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    37.0萬/坪
    1,635 萬・40.1 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.9萬/坪
    1,229 萬・30.6 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.3萬/坪
    2,110 萬・49.9 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.5萬/坪
    2,170 萬・49.9 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 350 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,479 萬・39.6 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.7萬/坪
    1,806 萬・45.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.2萬/坪
    1,168 萬・30.0 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.8萬/坪
    1,156 萬・30.0 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.5萬/坪
    2,146 萬・49.5 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.4萬/坪
    1,463 萬・39.6 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.8萬/坪
    1,577 萬・40.1 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.0萬/坪
    1,580 萬・40.1 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 134 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.2萬/坪
    1,593 萬・40.1 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.5萬/坪
    1,174 萬・31.7 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.9萬/坪
    1,187 萬・31.7 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    31.7萬/坪
    1,399 萬・39.7 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.8萬/坪
    1,522 萬・39.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.5萬/坪
    1,147 萬・30.0 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.9萬/坪
    1,159 萬・30.0 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.6萬/坪
    1,225 萬・29.9 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.0萬/坪
    1,482 萬・39.8 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.3萬/坪
    1,503 萬・39.8 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.5萬/坪
    1,511 萬・39.8 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.5萬/坪
    1,525 萬・40.1 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.4萬/坪
    1,555 萬・40.1 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 134 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.4萬/坪
    1,547 萬・39.8 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.5萬/坪
    1,199 萬・30.6 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.3萬/坪
    1,241 萬・30.6 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.9萬/坪
    1,181 萬・30.6 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    36.5萬/坪
    2,160 萬・49.9 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    32.4萬/坪
    1,408 萬・39.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 124 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    32.6萬/坪
    1,427 萬・39.6 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.0萬/坪
    1,420 萬・39.6 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    34.1萬/坪
    1,485 萬・39.6 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 134 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.0萬/坪
    1,537 萬・39.6 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.1萬/坪
    1,161 萬・31.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 113 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    35.4萬/坪
    1,251 萬・31.7 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號
  • 2023/09/26員林段519-16,519-17,519-19等三筆地號
    33.8萬/坪
    1,482 萬・39.7 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:員林段519-16519-17519-19等三筆地號,已合併為員林段519-16一筆地號

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
員林段 519-17107.1——
員林段 519-1914.5——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
南和心綻229 m48.52
員林A2(青石上)314 m27.031
泰和茂昕居387 m31.365
富儷藏馥449 m31.410
牡丹園堡467 m23.124
康德唯心592 m36.41
豐意品森608 m29.431
中山讚663 m22.711
逸心783 m—0
首綻826 m—0

員林市其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案,依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
員林A+3521.927
大沃天荷—46.618
南和心綻1448.52
昌祐員林大道17436.9130
名煌-煌景新都1230.99
元盛三湛B.C區—31.224
青禾苑1346.86
坤悅原鄰薈10042.063
慧來心喜1428.04
源清芳園
2026/06 備查・尚無成交
16——
成功賦邑
2026/04 備查・尚無成交
28——
七碩市政廳12042.721

長虹建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案(約 2021 年起申報的);交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長虹擎山36647.7131
長虹天聚48665.0415
長虹MVP33199.6102
長虹雲創科技商務大樓14053.889
長虹天籟37330.5373
長虹天韻37024.6335
長虹豐匯商業科技大樓2568.71
長虹ICT55——
虹創HCBD81——

買預售屋前可以先看

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」;全部為統計參考,不是建案售價或估價。