預售中位單價
32.4萬/坪
全期・全期中位 32.4（7 筆・2022/06～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.5%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 璟德湛
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/09 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 34.1 | 1,088 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2024/01/29 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 32.6 | 1,043 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 33.3 | 1,063 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2024/01/17 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 33.9 | 1,113 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/01/09 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 35.7 | 1,138 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2024/01/06 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 33.4 | 1,098 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/12/29 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 34.4 | 1,128 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/12/06 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 33.1 | 1,160 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/11/29 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 32.6 | 1,075 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/10/03 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 31.4 | 1,008 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 33.7 | 1,178 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 32.7 | 1,148 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/03 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 30.9 | 993 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/06/29 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 32.7 | 1,168 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 31.8 | 1,100 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 彰化縣員林市萬德街29號 | 30.9 | 1,094 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | 彰化縣員林市萬德街 | 32.1 | 1,008 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2023/07/25 | 彰化縣員林市萬德街 | 34.5 | 1,178 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/09/03 | 彰化縣員林市萬德街 | 33.5 | 1,148 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/08/03 | 彰化縣員林市萬德街 | 31.6 | 993 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2022/06/29 | 彰化縣員林市萬德街 | 33.4 | 1,168 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2022/06/11 | 彰化縣員林市萬德街 | 32.4 | 1,100 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/06/10 | 彰化縣員林市萬德街 | 31.5 | 1,094 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明倫段 428 | 43.3 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
附近 1.5 公里的建案
磐石帝堡六期
禾太建設開發有限公司・36 m・— 萬/坪・0 筆
彰南雲首璽
彰營建設開發有限公司・97 m・— 萬/坪・0 筆
品藏
金圓鑫建設股份有限公司 代表人:曾文雄・97 m・— 萬/坪・0 筆
幸福誠家N0.2
凱瀧建設有限公司・97 m・27.1 萬/坪・11 筆
泰美斯
七大建設股份有限公司・374 m・— 萬/坪・0 筆
森呼吸II
貞勇建設有限公司法定代理人蕭凱嘉・561 m・37.9 萬/坪・1 筆
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅
興億興建設有限公司・640 m・39.1 萬/坪・9 筆
青田芯
有春承建設股份有限公司・742 m・26.1 萬/坪・14 筆
元盛三湛-B.C區
元盛建設股份有限公司・809 m・— 萬/坪・0 筆
元盛三湛-A區
元盛建設股份有限公司・868 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。