新建案 › 新竹市北區
安舍Answer
新竹市新竹市經國路2段248巷26弄26號・建商 寶輝開發建設有限公司・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/23・建照 (110)府都建字第00069號
預售中位單價
38.8萬/坪
全期・全期中位 38.8（6 筆・2022/01～2022/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.1%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
+10.5%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 安舍Answer
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄23號 | 44.5 | 1,700 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2023/10/31 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄25號 | 43.0 | 1,980 | 41.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2023/06/20 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄25號 | 42.4 | 1,920 | 41.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2022/12/05 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄25號 | 41.3 | 1,875 | 41.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄23號 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄25號 | 38.8 | 1,739 | 41.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄23號 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄23號 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 新竹市北區經國路2段248巷26弄23號 | 40.8 | 1,551 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/05 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 41.4 | 1,875 | 41.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/01/23 | 新竹市新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 38.8 | 1,739 | 41.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 38.8 | 1,473 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/01/09 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 40.8 | 1,551 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民富段 903-3 | 120.1 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
附近 1.5 公里的建案
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。