預售中位單價
27.0萬/坪
全期・全期中位 27.0（6 筆・2024/02～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.7%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
-1.3%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 世心墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷66號 | 25.8 | 1,730 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷72號 | 24.9 | 1,710 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷70號 | 23.9 | 1,580 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷31號 | 30.3 | 2,100 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷35號 | 27.6 | 2,038 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷33號 | 27.5 | 2,030 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷31號 | 110.0 | 3,100 | 28.2 | — | 透天厝 | 54年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 26.5 | 1,730 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/20 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 25.5 | 1,710 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/29 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 24.2 | 1,580 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/10 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 30.9 | 2,100 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 27.7 | 2,038 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 27.6 | 2,030 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海豐崙段海豐崙小段 1311 | 157 | 農 | — | — | 2024/08/10 |
附近 1.5 公里的建案
沐森3
草嶺建設實業股份有限公司・350 m・33.1 萬/坪・3 筆
緻匯
姮興開發股份有限公司 法定代理人:賴偉琨・457 m・31.3 萬/坪・9 筆
鄉林□雲峰
鄉林建設事業股份有限公司・622 m・32.5 萬/坪・222 筆
國禾青田
國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真・909 m・26.5 萬/坪・14 筆
幸福人生2024海豐崙段
永宜建設股份有限公司・946 m・— 萬/坪・0 筆
幸福季序NO:3
永宜建設股份有限公司・1011 m・— 萬/坪・0 筆
聖德天璽六期
聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政・1011 m・26.6 萬/坪・6 筆
幸福季序NO:2
永宜建設股份有限公司・1011 m・— 萬/坪・0 筆
聖德淳風七期
聖德開發建設有限公司 代表人:陳易政・1025 m・32.4 萬/坪・17 筆
品風華
嘉楠建設股份有限公司 鐘淑宜・1045 m・31.3 萬/坪・145 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。