預售中位單價
23.3萬/坪
全期・18 筆・全期 23.3（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-29.4%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+34.2%
對應社區 147 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
新市一丁目已有 19 筆預售成交申報，每坪中位 23.3 萬（全期 18 筆），總價多在 766～985 萬（含車位）。最近一筆 2021/09/29，4/13F、36.2 坪、989 萬。
- 2021/09/29989萬4/13F・36.2 坪・3 房・含車位22.9 萬/坪
- 2021/09/28838萬6/13F・29.0 坪・2 房・含車位23.5 萬/坪
- 2021/09/271,000萬8/13F・36.2 坪・3 房・含車位23.2 萬/坪
- 2021/09/23990萬11/13F・36.2 坪・3 房・含車位23.2 萬/坪
- 2021/09/201,012萬7/13F・36.2 坪・3 房・含車位23.5 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
670～690萬
每坪約 23.4 萬 × 29 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/09・4 樓・36.19 坪・每坪 22.9 萬
- 2021/09・6 樓・29.03 坪・每坪 23.5 萬
- 2021/09・8 樓・36.19 坪・每坪 23.2 萬
- 2021/09・11 樓・36.19 坪・每坪 23.2 萬
- 2021/09・7 樓・36.19 坪・每坪 23.5 萬
- 2021/09・9 樓・23.88 坪・每坪 24.1 萬
- 2021/09・12 樓・25.19 坪・每坪 23.8 萬
- 2021/09・4 樓・25.19 坪・每坪 23.2 萬
- 2021/09・10 樓・23.88 坪・每坪 24.2 萬
- 2021/09・4 樓・29.02 坪・每坪 23.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案23.3萬/坪全期 18 筆
- 附近新建案38.6萬/坪參考單價，25 個近兩年有成交的建案加權
- 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,337 筆、35 個建案
- 淡水區新成屋35.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新市一丁目」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 25 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：38.6～40.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
23.3 萬/坪
全期 18 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富麗ONE | 0.7 km | 38.6 | 73 | 19% | ||
| 合謙劃時代 | 0.6 km | 38.6 | 19 | 17% | ||
| 合康植芯 | 0.7 km | 40.8 | 17 | 12% | ||
| 京美晴朗 | 1.1 km | 36.6 | 46 | 10% | ||
| 新海城 | 1.3 km | 41.7 | 101 | 8% | ||
| 致茂橋豐 | 1.1 km | 39.2 | 21 | 8% | ||
| 鴻灃COMO | 1.2 km | 37.8 | 19 | 6% | ||
| 合謙耀時代 | 0.7 km | 41.7 | 10 | 6% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市淡水區
- 基地
- 新市段 230，共約 752.1 坪
- 預售成交
- 2021/07/17～2021/09/29，實價登錄 18 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
淡水區的預售屋大概多少錢
新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,337 筆預售成交，近 6 個月中位 45.2 萬/坪（238 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
新市一丁目18 筆
23.0～23.6 中位 23.3
淡水區預售（近 24 個月）1,337 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
淡水區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 72 | 16.2 | 858 | 52.0 | |
| 2 房 | 700 | 24.7 | 1,110 | 38.9 | |
| 3 房 | 489 | 36.1 | 1,565 | 39.1 | |
| 4 房以上 | 38 | 47.1 | 1,844 | 34.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/06～2026/08/19，1,337 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「新市一丁目」申報的預售成交，2021/07/17～2021/09/29。
已申報
19筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
23.0～23.6
中位 23.3・住宅 18 筆
總價（萬）
766～985
中位 834，含車位
車位
155 萬
分開標價的 19 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 29.0 | 819 | 23.5 | |
| 3 房 | 6 | 36.2 | 995 | 23.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 5 | 23.0 | — |
| 6～10 樓 | 6 | 23.7 | +3% |
| 11～15 樓 | 7 | 23.4 | +2% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新市一丁目」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 新市一丁目
近一年中古 3 筆・中位 31.3 萬/坪・近三年 31.4・一年 —
- 2026/08/06新市一路1段83號31.3*萬/坪1,058 萬・23.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/05/16新市一路1段81號30.7*萬/坪1,194 萬・29.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/01/16新市一路1段85號37.9萬/坪1,250 萬・29.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2025/04/25新市一路1段87號33.0萬/坪1,110 萬・29.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2025/04/13新市一路1段79號37.0萬/坪1,225 萬・29.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/12/08新市一路1段93號35.9萬/坪1,065 萬・25.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2024/10/09新市一路1段95號33.7萬/坪1,418 萬・37.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2024/04/28新市一路1段81號32.6萬/坪1,100 萬・29.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2024/04/09新市一路1段79號30.9萬/坪1,050 萬・29.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2024/02/03新市一路1段93號31.4萬/坪950 萬・25.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2024/01/19新市一路1段93號33.7萬/坪1,000 萬・25.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/01/08新市一路1段87號25.8萬/坪900 萬・29.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建備註：未登記建物:露臺未登記建物
- 2023/10/23新市一路1段97號29.7萬/坪1,420 萬・37.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2023/10/10新市一路1段93號29.4萬/坪890 萬・25.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/10/07新市一路1段91號29.3萬/坪1,000 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/08/12新市一路1段83號31.4萬/坪900 萬・23.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/07/30新市一路1段79號28.5萬/坪980 萬・29.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/07/02新市一路1段83號29.6萬/坪857 萬・23.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/06/27新市一路1段83號31.4萬/坪900 萬・23.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2021/09/29新市一路1段89號22.9萬/坪989 萬・36.2 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/09/28新市一路1段85號23.5萬/坪838 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2021/09/27新市一路1段89號23.2萬/坪1,000 萬・36.2 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/09/23新市一路1段89號23.2萬/坪990 萬・36.2 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/09/19新市一路1段89號23.5萬/坪1,012 萬・36.2 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/09/19新市一路1段83號24.1萬/坪730 萬・23.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2021/09/11新市一路1段93號23.8萬/坪750 萬・25.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/09/08新市一路1段93號23.2萬/坪745 萬・25.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/09/05新市一路1段83號24.2萬/坪728 萬・23.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/09/04新市一路1段91號23.3萬/坪830 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2021/09/04新市一路1段93號23.6萬/坪744 萬・25.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 31.3* | 1,058 | 23.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/05/16 | 新北市淡水區新市一路1段81號 | 30.7* | 1,194 | 29.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/01/16 | 新北市淡水區新市一路1段85號 | 37.9 | 1,250 | 29.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2025/04/25 | 新北市淡水區新市一路1段87號 | 33.0 | 1,110 | 29.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2025/04/13 | 新北市淡水區新市一路1段79號 | 37.0 | 1,225 | 29.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/12/08 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 35.9 | 1,065 | 25.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2024/10/09 | 新北市淡水區新市一路1段95號 | 33.7 | 1,418 | 37.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2024/04/28 | 新北市淡水區新市一路1段81號 | 32.6 | 1,100 | 29.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | |
| 2024/04/09 | 新北市淡水區新市一路1段79號 | 30.9 | 1,050 | 29.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2024/02/03 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 31.4 | 950 | 25.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2024/01/19 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 33.7 | 1,000 | 25.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/01/08 | 新北市淡水區新市一路1段87號 | 25.8 | 900 | 29.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含增建 未登記建物:露臺未登記建物 |
| 2023/10/23 | 新北市淡水區新市一路1段97號 | 29.7 | 1,420 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | |
| 2023/10/10 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 29.4 | 890 | 25.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/10/07 | 新北市淡水區新市一路1段91號 | 29.3 | 1,000 | 29.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/08/12 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 31.4 | 900 | 23.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/07/30 | 新北市淡水區新市一路1段79號 | 28.5 | 980 | 29.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/07/02 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 29.6 | 857 | 23.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/06/27 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 31.4 | 900 | 23.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2021/09/29 | 新北市淡水區新市一路1段89號 | 22.9 | 989 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區新市一路1段85號 | 23.5 | 838 | 29.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/27 | 新北市淡水區新市一路1段89號 | 23.2 | 1,000 | 36.2 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/23 | 新北市淡水區新市一路1段89號 | 23.2 | 990 | 36.2 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 新北市淡水區新市一路1段89號 | 23.5 | 1,012 | 36.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 24.1 | 730 | 23.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/11 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 23.8 | 750 | 25.2 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/08 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 23.2 | 745 | 25.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 新北市淡水區新市一路1段83號 | 24.2 | 728 | 23.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區新市一路1段91號 | 23.3 | 830 | 29.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區新市一路1段93號 | 23.6 | 744 | 25.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/09/29新市一路一段新市段230地號22.9萬/坪989 萬・36.2 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/28新市一路一段新市段230地號23.5萬/坪838 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2021/09/27新市一路一段新市段230地號23.2萬/坪1,000 萬・36.2 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/23新市一路一段新市段230地號23.2萬/坪990 萬・36.2 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/09/20新市一路一段新市段230地號23.5萬/坪1,012 萬・36.2 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/19新市一路一段新市段230地號24.1萬/坪730 萬・23.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2021/09/11新市一路一段新市段230地號23.8萬/坪750 萬・25.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/09/08新市一路一段新市段230地號23.2萬/坪745 萬・25.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/05新市一路一段新市段230地號24.2萬/坪728 萬・23.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/09/04新市一路一段新市段230地號23.3萬/坪830 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2021/09/04新市一路一段新市段230地號23.6萬/坪744 萬・25.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/08/20新市一路一段新市段230地號23.4萬/坪838 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/08/20新市一路一段新市段230地號23.4萬/坪830 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/08/13新市一路一段新市段230地號23.0萬/坪825 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/07/31新市一路一段新市段230地號22.7萬/坪973 萬・36.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/07/28新市一路一段新市段230地號21.8萬/坪1,128 萬・37.0 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/07/27新市一路一段新市段230地號23.9萬/坪847 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2021/07/17新市一路一段新市段230地號22.5萬/坪813 萬・29.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/29 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 22.9 | 989 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.5 | 838 | 29.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/09/27 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.2 | 1,000 | 36.2 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/09/23 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.2 | 990 | 36.2 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/09/20 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.5 | 1,012 | 36.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/09/19 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 24.1 | 730 | 23.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/09/11 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.8 | 750 | 25.2 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/09/08 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.2 | 745 | 25.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/09/05 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 24.2 | 728 | 23.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.3 | 830 | 29.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.6 | 744 | 25.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/08/20 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.4 | 838 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/08/20 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.4 | 830 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/08/13 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.0 | 825 | 29.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/07/31 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 22.7 | 973 | 36.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/07/28 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 21.8 | 1,128 | 37.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/07/27 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 23.9 | 847 | 29.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/07/17 | 新北市淡水區新市一路一段新市段230地號 | 22.5 | 813 | 29.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新市段 230 | 752.1 | 住 | 33（115） | 55 |
附近 1.5 公里的建案
淡水區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富麗ONE | 富利達開發股份有限公司 | 138 | 35.7 | 98 | |
| 合謙劃時代 | 合謙建設股份有限公司 | 271 | 38.6 | 19 | |
| 京美晴朗 | 京美建設股份有限公司 | 104 | 34.3 | 47 | |
| 光全御苑 | 安信建築經理股份有限公司 | 168 | 55.4 | 67 | |
| 新海城 | 興富發建設股份有限公司 | 2231 | 38.7 | 419 | |
| 將捷舟際 | 將捷建設股份有限公司 | 200 | 61.2 | 22 | |
| 鴻灃COMO | 鴻灃建設股份有限公司 | 487 | 35.5 | 315 | |
| 忠順景舞極 | 忠順建設股份有限公司 | 62 | 51.6 | 8 | |
| 致茂橋豐 | 致茂建設股份有限公司 | 113 | 37.0 | 28 | |
| 合康植芯 | 合康建設股份有限公司 | 165 | 38.0 | 108 | |
| 水美慕河 | 崇陽開發股份有限公司 | 126 | 48.3 | 69 | |
| 新井澤+ | 興合建設股份有限公司 | 87 | 80.0 | 3 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。