碧潭我家

預售中位單價

44.6萬/坪

全期・61 筆・全期 44.6（61 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-7.0%

新店區近一年中古中位 48.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 37 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

96.3萬/坪

附近新案中間一半：86.0～106.3 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

44.6 萬/坪

全期 61 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
友座明明德	1.7 km	106.3	98.7	50	2026/08	26%
協富青睞	1.8 km	83.5	77.6	11	2026/06	12%
寶鈺	2.3 km	95.1	88.3	39	2026/08	11%
華固譽誠	2.7 km	100.6	94.2	315	2026/08	7%
華垿	2.4 km	84.5	85.2	7	2026/08	5%
國揚光河	2.8 km	86.0	84.1	19	2026/08	5%
合環LANDMARK	1.6 km	72.4	67.3	7	2025/12	4%
文山學	3.1 km	93.8	91.0	35	2026/08	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市新店區
基地: 廣明段 643、廣明段 643-2、廣明段 644 等 18 筆，共約 26.2 坪
預售成交: 2021/11/13～2022/06/18，實價登錄 61 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,090 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（176 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

碧潭我家61 筆

43.1～45.4 中位 44.6

新店區預售（近 24 個月）1,090 筆

65.1～94.3 中位 88.1

新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆

73.9～90.9 中位 83.9

新店區中古（近一年）1,723 筆

34.8～65.6 中位 48.0

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	52	16.8	1,272	70.1	10%
2 房	565	24.2	1,990	87.0	66%
3 房	436	35.0	3,443	91.0	95%
4 房以上	31	44.4	4,536	93.4	94%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/04～2026/08/18，1,090 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「碧潭我家」申報的預售成交，2021/11/13～2022/06/18。

已申報

65筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

43.1～45.4

中位 44.6・住宅 61 筆

總價（萬）

1,259～1,668

中位 1,412，含車位

車位

225 萬

分開標價的 30 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	61	28.8	1,412	44.6	44%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	19	43.0	—
6～10 樓	16	43.9	+2%
11～15 樓	26	45.4	+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「碧潭我家」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（60 筆）

2022/06/18能仁路
45.3萬/坪
1,287 萬・28.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/06/11能仁路
45.1萬/坪
1,533 萬・28.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・一樓平面 260 萬
備註：雨遮不計價
2022/05/31能仁路
45.0萬/坪
1,271 萬・28.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/29能仁路
44.6萬/坪
1,259 萬・28.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/28能仁路
44.5萬/坪
1,264 萬・28.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/25能仁路
45.1萬/坪
1,281 萬・28.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/25能仁路
44.8萬/坪
1,264 萬・28.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/24能仁路
44.9萬/坪
1,273 萬・28.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/22能仁路
46.5萬/坪
1,440 萬・31.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/21能仁路
45.6萬/坪
1,412 萬・31.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/17能仁路
46.0萬/坪
1,427 萬・31.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/15能仁路
45.9萬/坪
1,421 萬・31.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/14能仁路
45.1萬/坪
1,398 萬・31.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/02能仁路
43.8萬/坪
1,237 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/05/01能仁路
46.3萬/坪
1,434 萬・31.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/05/01能仁路
44.2萬/坪
1,248 萬・28.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/04/22能仁路
46.6萬/坪
1,568 萬・28.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
備註：雨遮不計價
2022/04/17能仁路
43.3萬/坪
1,221 萬・28.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/04/10能仁路
46.1萬/坪
1,515 萬・28.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
備註：雨遮不計價
2022/04/09能仁路
44.9萬/坪
1,390 萬・31.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/04/09能仁路
46.4萬/坪
1,518 萬・28.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 185 萬
備註：雨遮不計價
2022/04/05能仁路
43.5萬/坪
1,574 萬・31.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
備註：雨遮不計價
2022/04/01能仁路
43.0萬/坪
1,648 萬・33.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
備註：雨遮不計價
2022/04/01能仁路
43.7萬/坪
1,234 萬・28.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/04/01能仁路
45.6萬/坪
1,530 萬・28.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/29能仁路
44.2萬/坪
1,254 萬・28.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/03/29能仁路
44.8萬/坪
1,291 萬・28.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/03/26能仁路
43.0萬/坪
1,213 萬・28.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/03/25能仁路
45.4萬/坪
1,942 萬・37.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
備註：B1FC11103280029雨遮不計價
2022/03/20能仁路
46.8萬/坪
2,010 萬・38.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 195 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/20能仁路
46.7萬/坪
2,046 萬・38.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/13能仁路
44.0萬/坪
1,940 萬・38.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/13能仁路
43.9萬/坪
1,246 萬・28.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/03/12能仁路
44.4萬/坪
1,719 萬・38.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：雨遮不計價
2022/03/12能仁路
46.1萬/坪
2,028 萬・38.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/10能仁路
45.7萬/坪
1,738 萬・33.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
備註：雨遮不計價
2022/03/06能仁路
42.6萬/坪
1,210 萬・28.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/03/06能仁路
43.4萬/坪
1,436 萬・28.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
備註：雨遮不計價
2022/02/20能仁路
45.4萬/坪
1,726 萬・33.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
備註：雨遮不計價
2022/02/19能仁路
45.2萬/坪
1,990 萬・38.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
備註：雨遮不計價
2022/02/19能仁路
42.3萬/坪
1,200 萬・28.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/01/29能仁路
41.4萬/坪
1,168 萬・28.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：雨遮不計價
2022/01/29能仁路
42.6萬/坪
1,541 萬・31.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價
2022/01/29能仁路
43.1萬/坪
1,391 萬・27.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
2022/01/29能仁路
42.4萬/坪
1,836 萬・37.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
備註：雨遮不計價
2022/01/21能仁路
48.0萬/坪
2,057 萬・37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
備註：B1FC11101250003雨遮不計價
2022/01/15能仁路
45.2萬/坪
1,685 萬・33.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
備註：B1FC11101250001雨遮不計價
2022/01/14能仁路
44.8萬/坪
1,931 萬・37.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
備註：雨遮不計價
2022/01/09能仁路
43.5萬/坪
1,445 萬・28.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
備註：雨遮不計價
2021/12/31能仁路
44.8萬/坪
1,668 萬・33.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 185 萬
備註：B1FC11101110010雨遮不計價
2021/12/25能仁路
46.0萬/坪
1,402 萬・30.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：A6-2F露臺戶B1FC11012300004
2021/12/24能仁路
42.5萬/坪
1,206 萬・28.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：B1FC11012300005雨遮不計價
2021/12/18能仁路
44.5萬/坪
1,919 萬・37.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
備註：B1FC11012220002雨遮不計價
2021/12/06能仁路
44.5萬/坪
1,723 萬・33.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
備註：B1FC11012210002雨遮不計價
2021/11/28能仁路
41.5萬/坪
1,177 萬・28.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：B1FC11012210001雨遮不計價
2021/11/23能仁路
41.7萬/坪
1,178 萬・28.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：B1FC11011270001雨遮不計價
2021/11/19能仁路
43.1萬/坪
1,239 萬・28.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：B1FC11012240001雨遮不計價
2021/11/14能仁路
42.5萬/坪
1,410 萬・28.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 190 萬
備註：B1FC11011210003雨遮不計價
2021/11/13能仁路
41.9萬/坪
1,300 萬・31.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：B1FC11011210004雨遮不計價
2021/11/13能仁路
40.2萬/坪
1,140 萬・28.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
備註：B1FC11011210006雨遮不計價
2021/11/13能仁路
41.3萬/坪
1,281 萬・31.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
備註：B1FC11011210005雨遮不計價

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/18	新北市新店區能仁路	45.3	1,287	28.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/06/11	新北市新店區能仁路	45.1	1,533	28.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	一樓平面 260 萬	雨遮不計價
2022/05/31	新北市新店區能仁路	45.0	1,271	28.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/29	新北市新店區能仁路	44.6	1,259	28.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/28	新北市新店區能仁路	44.5	1,264	28.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/25	新北市新店區能仁路	45.1	1,281	28.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/25	新北市新店區能仁路	44.8	1,264	28.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/24	新北市新店區能仁路	44.9	1,273	28.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/22	新北市新店區能仁路	46.5	1,440	31.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/21	新北市新店區能仁路	45.6	1,412	31.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/17	新北市新店區能仁路	46.0	1,427	31.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/15	新北市新店區能仁路	45.9	1,421	31.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/14	新北市新店區能仁路	45.1	1,398	31.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/02	新北市新店區能仁路	43.8	1,237	28.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/05/01	新北市新店區能仁路	46.3	1,434	31.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/05/01	新北市新店區能仁路	44.2	1,248	28.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/04/22	新北市新店區能仁路	46.6	1,568	28.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	雨遮不計價
2022/04/17	新北市新店區能仁路	43.3	1,221	28.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/04/10	新北市新店區能仁路	46.1	1,515	28.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬	雨遮不計價
2022/04/09	新北市新店區能仁路	44.9	1,390	31.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/04/09	新北市新店區能仁路	46.4	1,518	28.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185 萬	雨遮不計價
2022/04/05	新北市新店區能仁路	43.5	1,574	31.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	雨遮不計價
2022/04/01	新北市新店區能仁路	43.0	1,648	33.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	雨遮不計價
2022/04/01	新北市新店區能仁路	43.7	1,234	28.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/04/01	新北市新店區能仁路	45.6	1,530	28.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價
2022/03/29	新北市新店區能仁路	44.2	1,254	28.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/03/29	新北市新店區能仁路	44.8	1,291	28.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/03/26	新北市新店區能仁路	43.0	1,213	28.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/03/25	新北市新店區能仁路	45.4	1,942	37.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	B1FC11103280029雨遮不計價
2022/03/20	新北市新店區能仁路	46.8	2,010	38.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 195 萬	雨遮不計價
2022/03/20	新北市新店區能仁路	46.7	2,046	38.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	雨遮不計價
2022/03/13	新北市新店區能仁路	44.0	1,940	38.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	雨遮不計價
2022/03/13	新北市新店區能仁路	43.9	1,246	28.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/03/12	新北市新店區能仁路	44.4	1,719	38.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	雨遮不計價
2022/03/12	新北市新店區能仁路	46.1	2,028	38.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	雨遮不計價
2022/03/10	新北市新店區能仁路	45.7	1,738	33.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	雨遮不計價
2022/03/06	新北市新店區能仁路	42.6	1,210	28.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/03/06	新北市新店區能仁路	43.4	1,436	28.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬	雨遮不計價
2022/02/20	新北市新店區能仁路	45.4	1,726	33.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	雨遮不計價
2022/02/19	新北市新店區能仁路	45.2	1,990	38.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	雨遮不計價
2022/02/19	新北市新店區能仁路	42.3	1,200	28.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/01/29	新北市新店區能仁路	41.4	1,168	28.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	雨遮不計價
2022/01/29	新北市新店區能仁路	42.6	1,541	31.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價
2022/01/29	新北市新店區能仁路	43.1	1,391	27.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬
2022/01/29	新北市新店區能仁路	42.4	1,836	37.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	雨遮不計價
2022/01/21	新北市新店區能仁路	48.0	2,057	37.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	B1FC11101250003雨遮不計價
2022/01/15	新北市新店區能仁路	45.2	1,685	33.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬	B1FC11101250001雨遮不計價
2022/01/14	新北市新店區能仁路	44.8	1,931	37.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬	雨遮不計價
2022/01/09	新北市新店區能仁路	43.5	1,445	28.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬	雨遮不計價
2021/12/31	新北市新店區能仁路	44.8	1,668	33.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185 萬	B1FC11101110010雨遮不計價
2021/12/25	新北市新店區能仁路	46.0	1,402	30.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	A6-2F露臺戶B1FC11012300004
2021/12/24	新北市新店區能仁路	42.5	1,206	28.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	B1FC11012300005雨遮不計價
2021/12/18	新北市新店區能仁路	44.5	1,919	37.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬	B1FC11012220002雨遮不計價
2021/12/06	新北市新店區能仁路	44.5	1,723	33.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	B1FC11012210002雨遮不計價
2021/11/28	新北市新店區能仁路	41.5	1,177	28.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	B1FC11012210001雨遮不計價
2021/11/23	新北市新店區能仁路	41.7	1,178	28.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	B1FC11011270001雨遮不計價
2021/11/19	新北市新店區能仁路	43.1	1,239	28.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	B1FC11012240001雨遮不計價
2021/11/14	新北市新店區能仁路	42.5	1,410	28.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190 萬	B1FC11011210003雨遮不計價
2021/11/13	新北市新店區能仁路	41.9	1,300	31.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	B1FC11011210004雨遮不計價
2021/11/13	新北市新店區能仁路	40.2	1,140	28.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	B1FC11011210006雨遮不計價
2021/11/13	新北市新店區能仁路	41.3	1,281	31.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	B1FC11011210005雨遮不計價

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
廣明段 643	—	住	40（115）	—	2022/06/18
廣明段 643-2	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 644	—	住	38（114）	120	2022/06/18
廣明段 645	—	住	38（114）	120	2022/06/18
廣明段 646	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 647	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 650	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 651	—	住	38（114）	120	2022/06/18
廣明段 663	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 664	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 665	0.9	住	38（114）	117	2022/06/18
廣明段 665-1	5.4	住	38（114）	117	2022/06/18
廣明段 666	16.3	住	38（114）	117	2022/06/18
廣明段 666-1	3.6	住	38（114）	117	2022/06/18
廣明段 667	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 668	—	住	38（114）	120	2022/06/18
廣明段 672-2	—	住	38（114）	—	2022/06/18
廣明段 683	—	住	38（114）	120	2022/06/18

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
鼎隆江晏	—	263 m	62.0	22
微笑碧潭	—	603 m	46.5	30
W太子	—	886 m	68.2	45
聯上澐朗	—	975 m	71.3	238
恆合文□	恆合建設股份有限公司	1246 m	71.2	24
日日和	—	1370 m	61.2	14
豐秀.大境-雅境區	良昱建設股份有限公司	1404 m	—	0
佳元柒章	佳元建設股份有限公司	1490 m	85.9	45

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
上磐新亞	上磐建設股份有限公司	53	74.7	3	2026/08
華固譽誠	華固建設股份有限公司	346	94.2	315	2026/08
昇峰安曼	昇峰建設股份有限公司	156	52.6	118	2026/08
東基M1	東基開發建設股份有限公司	70	97.4	25	2026/08
國揚光河	總行營造興業股份有限公司	337	84.8	118	2026/08
寶鈺	誼盛國際股份有限公司	634	88.0	96	2026/08
華垿	華南金資產管理股份有限公司	30	85.2	7	2026/08
友座明明德	?友建設股份有限公司	195	98.3	90	2026/08
敦南之森	茂德建設股份有限公司	400	66.2	175	2026/07
知馨	三馨建設股份有限公司	47	81.3	29	2026/07
協富青睞	協富建設股份有限公司	48	78.1	21	2026/06
富春居	龍金寶建設有限公司	13	81.1	1	2026/06

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

碧潭我家

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建案資料

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依房型

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