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桃園市預售屋 › 桃園區

合遠康萊爾-美學館

預售中位單價
25.5萬/坪
全期・156 筆・全期 25.5（156 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.4%
桃園區 近一年中古中位 33.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+63.1%
對應社區 174 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.6萬/坪
附近新案中間一半：48.6～57.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.5 萬/坪
全期 156 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京懋有方0.7 km53.63012%
安曼莊園0.7 km48.339312%
德友越0.7 km57.54411%
謙里0.7 km51.83011%
聯虹城藝0.7 km68.5199%
昕和一瑀0.7 km48.675%
名嘉極境0.7 km57.185%
康駿藝靜0.7 km62.264%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市桃園區
基地
中路三段 107，共約 1360.6 坪
預售成交
2020/03/31～2021/07/15，實價登錄 156 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 77 個建案、2,634 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（455 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

合遠康萊爾-美學館148 筆
25.1～26.4 中位 25.5
桃園區預售（近 24 個月）2,634 筆
48.5～56.3 中位 52.2
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）954 筆
43.5～52.4 中位 48.4
桃園區中古（近一年）2,934 筆
26.5～42.9 中位 33.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5119.01,05055.5
2 房1,38024.51,45051.9
3 房90936.82,17552.5
4 房以上10846.42,74151.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/10/05～2026/08/20，2,634 筆、77 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/28，954 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 2,934 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「合遠康萊爾-美學館」申報的預售成交，2020/03/31～2021/07/15。

已申報
158筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.1～26.4
中位 25.5・住宅 148 筆
總價（萬）
837～1,216
中位 943，含車位
車位
185 萬
分開標價的 149 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7927.384425.8
3 房6940.81,22025.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4425.5—
6～10 樓5325.6+1%
11～15 樓5125.50%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合遠康萊爾-美學館」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 合遠康萊爾-美學館（2020 完工）

近一年中古 1 筆・中位 41.6 萬/坪・近三年 46.1・一年 —
  • 2026/01/13正光二街67號
    41.6萬/坪
    1,280 萬・30.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
  • 2025/05/18正光二街51號
    48.2萬/坪
    1,300 萬・23.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/10/11正光二街57號
    46.9萬/坪
    1,380 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/08/13正光二街55號
    46.1萬/坪
    2,450 萬・53.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
  • 2024/04/28正光二街67號
    47.3萬/坪
    1,280 萬・23.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/11/05正光二街67號
    39.5萬/坪
    1,100 萬・23.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2023/10/14正光二街69號
    38.7萬/坪
    1,250 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/08/11正光二街63號
    36.7萬/坪
    1,200 萬・27.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/05/22正光二街69號
    36.6萬/坪
    1,288 萬・35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2023/02/10正光二街51號
    35.2萬/坪
    1,070 萬・30.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2022/05/10正光二街53號
    36.5萬/坪
    1,630 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/04正光二街55號
    31.8萬/坪
    1,690 萬・53.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
  • 2021/08/09正光二街67號
    29.3萬/坪
    850 萬・23.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2021/06/01力行路328巷29號
    38.7萬/坪
    2,084 萬・53.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年預售分件
  • 2021/05/04正光二街71巷5號
    36.7萬/坪
    1,736 萬・47.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
  • 2021/03/25正光二街49號
    25.9萬/坪
    909 萬・35.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2021/03/22正光二街55號
    29.3萬/坪
    1,190 萬・34.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2021/03/09正光二街53號
    25.5萬/坪
    1,022 萬・40.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2021/03/03正光二街71巷3號
    34.7萬/坪
    1,818 萬・52.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年預售分件
  • 2021/03/03正光二街55號
    26.1萬/坪
    1,378 萬・45.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/02/23正光二街61號
    25.8萬/坪
    1,230 萬・40.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/02/23正光二街53號
    25.4萬/坪
    1,210 萬・40.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/02/23正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,184 萬・40.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/02/02正光二街51號
    40.5萬/坪
    1,226 萬・30.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年預售分件
  • 2021/02/02正光二街61號
    25.5萬/坪
    1,226 萬・40.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/02/02正光二街65號
    27.8萬/坪
    1,305 萬・39.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/01/26正光二街55號
    25.7萬/坪
    1,350 萬・45.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/01/26正光二街49號
    25.6萬/坪
    895 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/01/12正光二街67號
    36.1萬/坪
    1,685 萬・35.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 390 萬
  • 2021/01/12正光二街69號
    28.2萬/坪
    965 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬含裝潢
    備註：含裝潢費

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/07/15正光二街49號
    29.0萬/坪
    950 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/06/01力行路328巷29號
    38.7萬/坪
    2,084 萬・53.9 坪・1/15F・店面
  • 2021/05/04正光二街71巷5號
    36.7萬/坪
    1,736 萬・47.4 坪・1/15F・店面
  • 2021/03/09正光二街53號
    25.5萬/坪
    1,022 萬・40.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/03/03正光二街71巷3號
    34.7萬/坪
    1,818 萬・52.3 坪・1/15F・店面
  • 2021/03/03正光二街55號
    26.1萬/坪
    1,378 萬・45.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/02/23正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,184 萬・40.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/02/23正光二街61號
    25.8萬/坪
    1,230 萬・40.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/02/23正光二街53號
    25.4萬/坪
    1,210 萬・40.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/02/02正光二街51號
    40.5萬/坪
    1,226 萬・30.3 坪・1/15F・店面
  • 2021/02/02正光二街65號
    27.8萬/坪
    1,305 萬・39.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/02/02正光二街61號
    25.5萬/坪
    1,226 萬・40.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/01/26正光二街49號
    25.9萬/坪
    885 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/01/26正光二街49號
    24.4萬/坪
    835 萬・27.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/01/26正光二街49號
    25.6萬/坪
    895 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/01/26正光二街49號
    25.2萬/坪
    876 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/01/12正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,195 萬・40.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/01/12正光二街67號
    36.2萬/坪
    1,685 萬・35.8 坪・1/15F・店面・坡道平面 390 萬
  • 2021/01/12正光二街69號
    28.2萬/坪
    965 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/12/29正光二街69號
    26.3萬/坪
    906 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/29正光二街71巷1號
    36.7萬/坪
    1,157 萬・31.5 坪・1/15F・店面
  • 2020/12/29正光二街63號
    26.3萬/坪
    908 萬・27.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/22正光二街71巷3號
    35.0萬/坪
    2,160 萬・56.2 坪・1/15F・店面・坡道平面 195 萬
  • 2020/12/20正光二街69號
    26.4萬/坪
    909 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/15正光二街51號
    25.5萬/坪
    762 萬・23.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/15正光二街69號
    26.7萬/坪
    906 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/15正光二街49號
    26.6萬/坪
    915 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/15正光二街61號
    25.2萬/坪
    1,225 萬・40.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/12/08正光二街59號
    26.0萬/坪
    1,455 萬・41.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2020/12/08正光二街59號
    25.5萬/坪
    1,425 萬・41.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2020/12/04正光二街65號
    25.1萬/坪
    1,190 萬・40.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/01正光二街69號
    26.5萬/坪
    900 萬・27.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/01正光二街69號
    26.4萬/坪
    898 萬・27.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/01正光二街57號
    25.8萬/坪
    850 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/11/24正光二街63號
    27.6萬/坪
    945 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/11/24正光二街49號
    26.0萬/坪
    898 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/24正光二街61號
    25.0萬/坪
    1,197 萬・40.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/24正光二街69號
    25.8萬/坪
    892 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/24正光二街63號
    25.5萬/坪
    887 萬・27.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/10正光二街69號
    26.1萬/坪
    890 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/10正光二街57號
    28.1萬/坪
    888 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/11/10正光二街49號
    26.5萬/坪
    902 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/10正光二街53號
    25.6萬/坪
    1,200 萬・40.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/03正光二街57號
    24.2萬/坪
    800 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/03正光二街57號
    26.0萬/坪
    845 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/03正光二街51號
    26.5萬/坪
    795 萬・23.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/03正光二街65號
    25.3萬/坪
    1,196 萬・40.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/03正光二街69號
    26.2萬/坪
    893 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/27正光二街63號
    25.5萬/坪
    888 萬・27.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/10/27正光二街69號
    26.0萬/坪
    888 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/27正光二街69號
    26.0萬/坪
    888 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/27正光二街57號
    28.0萬/坪
    710 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2020/10/27正光二街63號
    25.5萬/坪
    877 萬・27.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/20正光二街57號
    25.7萬/坪
    838 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/10/20正光二街53號
    24.9萬/坪
    1,357 萬・40.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2020/10/14正光二街53號
    25.5萬/坪
    1,205 萬・40.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/10/14正光二街53號
    25.7萬/坪
    1,213 萬・40.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/10/14正光二街53號
    25.4萬/坪
    1,212 萬・40.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/10/14正光二街55號
    27.9萬/坪
    1,460 萬・45.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/10/06正光二街57號
    25.4萬/坪
    820 萬・25.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/06正光二街61號
    25.1萬/坪
    1,208 萬・40.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/10/06正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,183 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/06正光二街61號
    24.6萬/坪
    1,375 萬・40.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2020/09/29正光二街51號
    25.4萬/坪
    760 萬・23.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/29正光二街63號
    25.4萬/坪
    874 萬・27.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/29正光二街57號
    25.3萬/坪
    817 萬・25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/29正光二街57號
    25.5萬/坪
    832 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/29正光二街59號
    27.6萬/坪
    1,305 萬・40.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/09/29正光二街63號
    25.4萬/坪
    885 萬・27.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/28正光二街59號
    25.6萬/坪
    1,244 萬・41.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/09/22正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,193 萬・40.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/22正光二街53號
    25.2萬/坪
    1,195 萬・40.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/22正光二街61號
    25.2萬/坪
    1,212 萬・40.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/22正光二街57號
    25.4萬/坪
    820 萬・25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/22正光二街61號
    25.3萬/坪
    1,208 萬・40.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/22正光二街49號
    25.5萬/坪
    885 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/22正光二街61號
    25.4萬/坪
    1,222 萬・40.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/22正光二街57號
    25.2萬/坪
    815 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/22正光二街61號
    24.9萬/坪
    1,213 萬・40.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/09/15正光二街67號
    28.0萬/坪
    819 萬・23.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2020/09/15正光二街61號
    25.2萬/坪
    1,215 萬・40.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/15正光二街65號
    25.3萬/坪
    1,198 萬・40.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/09/01正光二街65號
    25.2萬/坪
    1,185 萬・40.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/01正光二街67號
    25.4萬/坪
    760 萬・23.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/18正光二街67號
    26.1萬/坪
    776 萬・23.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/18正光二街49號
    25.8萬/坪
    872 萬・27.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/08/18正光二街57號
    25.5萬/坪
    822 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/11正光二街65號
    25.1萬/坪
    1,188 萬・40.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/11正光二街61號
    24.8萬/坪
    1,198 萬・40.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/11正光二街61號
    24.8萬/坪
    1,198 萬・40.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/11正光二街51號
    24.6萬/坪
    740 萬・23.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/04正光二街65號
    24.5萬/坪
    1,360 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2020/08/04正光二街59號
    25.4萬/坪
    1,215 萬・41.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/04正光二街57號
    25.0萬/坪
    818 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/04正光二街67號
    24.8萬/坪
    745 萬・23.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/02正光二街67號
    25.5萬/坪
    763 萬・23.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/28正光二街55號
    25.2萬/坪
    1,319 萬・45.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/28正光二街59號
    25.7萬/坪
    1,230 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/28正光二街59號
    25.2萬/坪
    1,220 萬・41.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中路三段 1071360.6—74

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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