預售中位單價
28.3萬/坪
全期・全期中位 28.3（79 筆・2022/05～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.5%
楠梓區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
126 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/30 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 31.1 | 1,250 | 37.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/07/14 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 30.1 | 770 | 25.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/14 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 30.1 | 770 | 25.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 33.4 | 846 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 30.5 | 1,126 | 35.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 27.9 | 1,140 | 37.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 31.8 | 1,350 | 38.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 27.8 | 966 | 32.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 30.4 | 770 | 25.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/06/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 28.0 | 1,195 | 40.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/06/26 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 32.6 | 885 | 25.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/06/25 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 31.5 | 1,338 | 38.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/06/25 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 25.7 | 650 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/11 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 28.2 | 995 | 33.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/06/11 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 28.2 | 995 | 33.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/06/11 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 27.5 | 695 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 31.4 | 1,070 | 32.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/06/03 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 30.2 | 765 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/01 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 29.1 | 1,055 | 32.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 26.1 | 900 | 32.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 28.2 | 1,230 | 38.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 30.0 | 1,300 | 39.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 27.5 | 705 | 25.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 25.9 | 920 | 33.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 25.1 | 642 | 25.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 26.1 | 660 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 29.4 | 1,005 | 32.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 26.5 | 1,085 | 37.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 27.9 | 1,177 | 37.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 27.6 | 957 | 32.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 26.4 | 910 | 32.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 25.9 | 920 | 33.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 25.3 | 639 | 25.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/26 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 30.7 | 1,243 | 37.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/25 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 26.1 | 935 | 33.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/25 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 28.5 | 730 | 25.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/23 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 27.3 | 1,115 | 37.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 31.6 | 1,108 | 33.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷15號 | 27.3 | 1,380 | 46.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 27.6 | 708 | 25.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 27.9 | 985 | 33.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 28.8 | 1,015 | 33.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 28.0 | 990 | 33.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 31.4 | 1,110 | 33.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 26.3 | 905 | 32.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 26.4 | 908 | 32.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/21 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 27.5 | 954 | 32.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/20 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 27.3 | 975 | 33.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/20 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 28.1 | 1,195 | 37.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/05/18 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 26.9 | 688 | 25.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 27.7 | 1,000 | 34.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/18 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 28.5 | 1,150 | 37.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/18 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 26.5 | 680 | 25.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 28.8 | 1,212 | 37.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/14 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 27.7 | 710 | 25.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 高雄市楠梓區朝明路20巷19號 | 26.5 | 680 | 25.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 高雄市楠梓區朝明路20巷15號 | 29.5 | 1,480 | 46.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/12 | 高雄市楠梓區朝明路20巷15號 | 28.6 | 1,438 | 46.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/12 | 高雄市楠梓區朝明路20巷27號 | 28.9 | 1,000 | 32.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/11 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 30.4 | 1,230 | 37.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/09 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 28.1 | 770 | 25.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/09 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 28.1 | 993 | 33.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/09 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 28.0 | 988 | 33.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/07 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 29.3 | 1,232 | 37.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/07 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 29.1 | 1,222 | 37.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/07 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 29.8 | 1,250 | 37.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/07 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 29.6 | 1,223 | 38.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 31.2 | 1,348 | 38.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/05/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷29號 | 29.4 | 1,185 | 37.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷17號 | 29.1 | 1,245 | 38.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷15號 | 30.9 | 1,567 | 46.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/05/06 | 高雄市楠梓區朝明路20巷31號 | 30.0 | 759 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/05 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 28.3 | 1,190 | 37.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/05 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 29.3 | 1,180 | 37.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/05 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 28.1 | 933 | 33.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 29.1 | 1,220 | 37.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/04 | 高雄市楠梓區朝明路20巷23號 | 28.9 | 1,020 | 33.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2022/05/04 | 高雄市楠梓區朝明路20巷25號 | 30.4 | 1,008 | 33.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/04 | 高雄市楠梓區朝明路20巷21號 | 29.5 | 1,185 | 37.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 70萬 |
附近 1.5 公里的建案
牧白
御棠建設股份有限公司・295 m・— 萬/坪・0 筆
郡都科楠
象田建設股份有限公司・549 m・33.4 萬/坪・140 筆
金富發園
金大褔有限公司・549 m・27.8 萬/坪・1 筆
晶富
僑馥建築經理股份有限公司・673 m・— 萬/坪・0 筆
友樂市
中國建築經理股份有限公司・690 m・30.8 萬/坪・333 筆
鑫時代
樹藤建設有限公司・692 m・— 萬/坪・0 筆
華雄愛樂
華雄建設股份有限公司 負責人劉文城・852 m・28.9 萬/坪・33 筆
遠雄蘴靚
遠雄建設事業股份有限公司・855 m・50.1 萬/坪・1 筆
尊邑新界
尊邑建設股份有限公司・1182 m・35.6 萬/坪・124 筆
白隅
中國建築經理股份有限公司・1225 m・43.7 萬/坪・95 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。