預售中位單價
27.9萬/坪
全期・10 筆・全期 27.9（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.3%
苓雅區 近一年中古中位 27.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+44.0%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
本業好漾已有 10 筆預售成交申報，每坪中位 27.9 萬（全期 10 筆），總價多在 1,230～1,478 萬（含車位）。 最近一筆 2021/12/17，3/15F、42.63 坪、1,470 萬。 附近新建案的參考單價約 42.5 萬（本案低 34%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2021/12/171,470萬3/15F・42.6 坪・3 房・含車位31.2 萬/坪
- 2021/10/311,480萬8/15F・44.6 坪・3 房・含車位30.6 萬/坪
- 2021/10/161,530萬15/15F・44.6 坪・3 房・含車位31.4 萬/坪
- 2021/10/051,420萬10/15F・44.6 坪・3 房・含車位28.7 萬/坪
- 2021/10/031,110萬2/15F・42.6 坪・3 房・含車位23.4 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
1,140～1,290萬
每坪約 27.9 萬 × 43 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/12・3 樓・42.63 坪・每坪 31.2 萬
- 2021/10・8 樓・44.64 坪・每坪 30.6 萬
- 2021/10・15 樓・44.64 坪・每坪 31.4 萬
- 2021/10・10 樓・44.64 坪・每坪 28.7 萬
- 2021/10・2 樓・42.57 坪・每坪 23.4 萬
- 2021/09・15 樓・41.48 坪・每坪 28.0 萬
- 2021/09・13 樓・41.48 坪・每坪 27.9 萬
- 2021/09・7 樓・41.48 坪・每坪 25.3 萬
- 2021/09・12 樓・44.64 坪・每坪 26.8 萬
- 2021/08・11 樓・41.48 坪・每坪 26.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「本業好漾」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
42.5萬/坪
附近新案中間一半：40.6～44.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
27.9 萬/坪
全期 10 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御上立騰 | 0.5 km | 40.6 | 30 | 37% | ||
| 知道明 | 0.8 km | 44.9 | 16 | 18% | ||
| 遠雄峰蘊 | 1.1 km | 46.6 | 26 | 14% | ||
| 文化星匯 | 1.9 km | 44.6 | 27 | 5% | ||
| 若谷 | 1.3 km | 47.7 | 7 | 5% | ||
| 賦御皇琚 | 0.5 km | 34.0 | 3 | 4% | ||
| 大昌九禾 | 0.9 km | 43.2 | 5 | 3% | ||
| 和築豐彩 | 2.4 km | 35.9 | 63 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 高雄市苓雅區
- 基地
- 五塊厝段 1958，共約 217.2 坪
- 預售成交
- 2021/08/26～2021/12/17，實價登錄 10 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
苓雅區的預售屋大概多少錢
高雄市苓雅區近 24 個月有 14 個建案、341 筆預售成交，近 6 個月中位 42.1 萬/坪（73 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
本業好漾10 筆
26.5～30.1 中位 27.9
苓雅區預售（近 24 個月）341 筆
40.3～48.5 中位 44.5
苓雅區新成屋（屋齡 5 年內）375 筆
37.2～44.6 中位 41.2
苓雅區中古（近一年）1,241 筆
19.2～39.1 中位 27.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
苓雅區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 26 | 27.9 | 1,217 | 43.3 | |
| 2 房 | 115 | 33.1 | 1,615 | 47.9 | |
| 3 房 | 176 | 45.1 | 1,925 | 42.7 | |
| 4 房以上 | 11 | 55.2 | 1,700 | 23.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市苓雅區 2024/10/14～2026/08/05，341 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，苓雅區屋齡 5 年內，2024/10/10～2026/08/09，375 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，苓雅區所有屋齡，近一年 1,241 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「本業好漾」申報的預售成交，2021/08/26～2021/12/17。
已申報
10筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
26.5～30.1
中位 27.9・住宅 10 筆
總價（萬）
1,230～1,478
中位 1,429，含車位
車位
130 萬
分開標價的 10 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 10 | 42.6 | 1,429 | 27.9 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「本業好漾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 本業好漾
近一年中古 2 筆・中位 40.2 萬/坪・近三年 34.3・一年 —
- 2026/05/28身修路36號34.0*萬/坪1,255 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2025/10/08身修路30號46.4萬/坪2,600 萬・51.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房1廳2衛・坡道平面 估 210 萬含增建
- 2024/01/31身修路36號34.3萬/坪1,150 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2023/03/26身修路32號34.1萬/坪1,662 萬・42.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
- 2023/03/23身修路38號24.8萬/坪1,143 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2021/12/17身修路30號31.2萬/坪1,470 萬・42.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/10/31身修路30號30.6萬/坪1,480 萬・44.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/10/16身修路30號31.4萬/坪1,530 萬・44.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/10/05身修路30號28.7萬/坪1,420 萬・44.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/10/03身修路32號23.4萬/坪1,110 萬・42.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/09/17身修路38號28.0萬/坪1,290 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/09/10身修路38號27.9萬/坪1,437 萬・41.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
- 2021/09/09身修路38號25.3萬/坪1,180 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/09/07身修路30號26.8萬/坪1,490 萬・44.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件
- 2021/09/04身修路32號26.8萬/坪1,386 萬・42.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
- 2021/08/26身修路38號26.4萬/坪1,210 萬・41.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/06/29身修路28號23.9萬/坪1,144 萬・43.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2021/06/26身修路32號23.4萬/坪1,110 萬・42.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/06/22身修路38號23.0萬/坪1,070 萬・41.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/06/16身修路30號26.1萬/坪1,280 萬・44.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/05/22身修路38號26.2萬/坪1,200 萬・41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/05/21身修路30號27.0萬/坪1,335 萬・44.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/05/11身修路32號26.5萬/坪1,260 萬・42.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/05/04身修路38號22.8萬/坪1,060 萬・41.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/05/02身修路28號23.8萬/坪1,140 萬・43.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2021/04/17身修路32號26.3萬/坪1,260 萬・42.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/04/10身修路30號26.7萬/坪1,305 萬・44.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/04/05身修路30號24.3萬/坪1,200 萬・44.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/03/20身修路30號25.8萬/坪1,280 萬・44.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/03/14身修路28號26.7萬/坪1,300 萬・43.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 高雄市苓雅區身修路36號 | 34.0* | 1,255 | 27.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2025/10/08 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 46.4 | 2,600 | 51.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 3年 | 0房1廳2衛 | 坡道平面 估 210 萬 | 含增建 |
| 2024/01/31 | 高雄市苓雅區身修路36號 | 34.3 | 1,150 | 27.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2023/03/26 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 34.1 | 1,662 | 42.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 210 萬 | |
| 2023/03/23 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 24.8 | 1,143 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2021/12/17 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 31.2 | 1,470 | 42.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 30.6 | 1,480 | 44.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 31.4 | 1,530 | 44.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/05 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 28.7 | 1,420 | 44.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 23.4 | 1,110 | 42.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/17 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 28.0 | 1,290 | 41.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 27.9 | 1,437 | 41.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 25.3 | 1,180 | 41.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/07 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 26.8 | 1,490 | 44.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 26.8 | 1,386 | 42.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/26 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 26.4 | 1,210 | 41.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 高雄市苓雅區身修路28號 | 23.9 | 1,144 | 43.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 23.4 | 1,110 | 42.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/06/22 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 23.0 | 1,070 | 41.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/06/16 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 26.1 | 1,280 | 44.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/22 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 26.2 | 1,200 | 41.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/21 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 27.0 | 1,335 | 44.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/11 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 26.5 | 1,260 | 42.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/04 | 高雄市苓雅區身修路38號 | 22.8 | 1,060 | 41.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/02 | 高雄市苓雅區身修路28號 | 23.8 | 1,140 | 43.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 高雄市苓雅區身修路32號 | 26.3 | 1,260 | 42.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 26.7 | 1,305 | 44.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/05 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 24.3 | 1,200 | 44.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 25.8 | 1,280 | 44.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 高雄市苓雅區身修路28號 | 26.7 | 1,300 | 43.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/12/17身修路30號31.2萬/坪1,470 萬・42.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/10/31身修路30號30.6萬/坪1,480 萬・44.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2021/10/16身修路30號31.4萬/坪1,530 萬・44.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/05身修路30號28.7萬/坪1,420 萬・44.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/10/03身修路30號23.4萬/坪1,110 萬・42.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2021/09/17身修路30號28.0萬/坪1,290 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/10身修路30號27.9萬/坪1,437 萬・41.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2021/09/09身修路30號25.3萬/坪1,180 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/07身修路30號26.8萬/坪1,490 萬・44.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
- 2021/08/26身修路30號26.4萬/坪1,210 萬・41.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/17 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 31.2 | 1,470 | 42.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/10/31 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 30.6 | 1,480 | 44.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2021/10/16 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 31.4 | 1,530 | 44.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/10/05 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 28.7 | 1,420 | 44.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/10/03 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 23.4 | 1,110 | 42.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2021/09/17 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 28.0 | 1,290 | 41.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/10 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 27.9 | 1,437 | 41.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 |
| 2021/09/09 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 25.3 | 1,180 | 41.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/07 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 26.8 | 1,490 | 44.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 |
| 2021/08/26 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 26.4 | 1,210 | 41.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五塊厝段 1958 | 217.2 | 住 | — | 24 |
附近 1.5 公里的建案
苓雅區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城安夢嚮 2026/08 備查・尚無成交 | 城合建設股份有限公司 | 154 | — | — | |
| 文化星匯 | 湟泰建設股份有限公司 | 70 | 47.0 | 27 | |
| 御上立騰 | 立騰建設有限公司 | 52 | 43.1 | 30 | |
| 知道明 | 華友聯開發股份有限公司 | 102 | 46.3 | 57 | |
| 京城舞極 | — | — | 23.5 | 94 | |
| 若谷 | 合心開發股份有限公司 | 33 | 47.8 | 12 | |
| 郡都大成 | 象田建設股份有限公司 | 219 | 51.3 | 70 | |
| 亞灣匯 2026/07 備查・尚無成交 | 常鎰建設股份有限公司 | 112 | — | — | |
| 頂誠HighLine 2026/04 備查・尚無成交 | 頂記建設股份有限公司 | 36 | — | — | |
| 灣流一號 2026/03 備查・尚無成交 | 潤隆建設股份有限公司 | 652 | — | — | |
| 新文化城安 | 城安建設開發股份有限公司 | 128 | 42.2 | 106 | |
| 賦御皇琚 | 賦御建設股份有限公司 | 25 | 43.0 | 13 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。