ToEstate
高雄市預售屋 › 鳳山區

銳揚捷仕堡

預售中位單價
21.2萬/坪
全期・55 筆・全期 21.2（55 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-20.6%
鳳山區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+35.9%
對應社區 301 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

銳揚捷仕堡已有 55 筆預售成交申報，每坪中位 21.2 萬（全期 55 筆），總價多在 650～943 萬（含車位）。 最近一筆 2022/12/22，3/15F、26.67 坪、910 萬。 附近新建案的參考單價約 38.8 萬（本案低 45%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2022/12/22910萬3/15F・26.7 坪・2 房・含車位28.1 萬/坪
  • 2022/12/17935萬6/15F・26.7 坪・2 房・含車位28.9 萬/坪
  • 2022/12/12915萬12/15F・26.7 坪・2 房・含車位28.6 萬/坪
  • 2022/12/061,306萬10/15F・39.0 坪・3 房・含車位29.5 萬/坪
  • 2022/12/04549萬15/15F・20.6 坪・2 房・含車位20.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
760～780萬
每坪約 28.5 萬 × 27 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/12・3 樓・26.67 坪・每坪 28.1 萬
  • 2022/12・6 樓・26.67 坪・每坪 28.9 萬
  • 2022/12・12 樓・26.67 坪・每坪 28.6 萬
  • 2022/11・3 樓・29.56 坪・每坪 21.6 萬
  • 2022/11・11 樓・25.73 坪・每坪 21.0 萬
  • 2022/11・5 樓・26.67 坪・每坪 28.7 萬
  • 2022/10・14 樓・26.67 坪・每坪 28.5 萬
  • 2022/10・15 樓・25.87 坪・每坪 28.2 萬
  • 2022/09・15 樓・26.67 坪・每坪 29.3 萬
  • 2022/09・13 樓・26.67 坪・每坪 29.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚捷仕堡」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 35 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.8萬/坪
附近新案中間一半：35.3～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
21.2 萬/坪
全期 55 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
如邑.知築0.6 km40.5633%
鳳山都更好0.4 km38.81623%
一琚雲邸1.5 km34.6916%
藏美東京都0.9 km35.3911%
金采7鳳捷讚1.6 km41.655%
文華筑安2.6 km34.042%
遠雄峰蘊3.7 km46.6261%
御上立騰3.7 km40.6301%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市鳳山區
基地
竹子腳段 223-361，共約 2.4 坪
預售成交
2021/08/29～2022/12/22，實價登錄 55 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鳳山區的預售屋大概多少錢

高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

銳揚捷仕堡53 筆
20.5～28.8 中位 21.6
鳳山區預售（近 24 個月）247 筆
32.7～37.9 中位 34.3
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）926 筆
30.0～35.3 中位 32.4
鳳山區中古（近一年）1,789 筆
20.3～31.8 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鳳山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1721.572433.0
2 房9925.11,04536.4
3 房10638.81,52233.4
4 房以上553.72,27838.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/10/06～2026/08/13，247 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/11，926 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「銳揚捷仕堡」申報的預售成交，2021/08/29～2022/12/22。

已申報
55筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
20.5～28.8
中位 21.6・住宅 53 筆
總價（萬）
650～943
中位 910，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3426.570421.0
3 房1938.91,26628.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1021.3—
6～10 樓1421.4+1%
11～15 樓2928.1+32%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚捷仕堡」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 銳揚捷仕堡

近一年中古 4 筆・中位 28.8 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
  • 2026/04/22瑞興路33號
    29.3*萬/坪
    775 萬・20.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/07瑞興路53號
    28.7萬/坪
    950 萬・33.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
  • 2026/01/17瑞興路27號
    28.9萬/坪
    970 萬・26.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2026/01/10瑞興路31號
    27.1萬/坪
    1,258 萬・39.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/09/02瑞興路25號
    28.0萬/坪
    925 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/08/07瑞興路45號
    26.3萬/坪
    880 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/08/06瑞興路27號
    23.9萬/坪
    455 萬・10.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
    備註：本案為持分買賣
  • 2025/07/05瑞興路19號
    28.2萬/坪
    1,300 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2025/05/22瑞興路31號
    30.2萬/坪
    1,380 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/06/17瑞興路47號
    33.7萬/坪
    1,100 萬・26.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/22瑞興路25號
    34.1萬/坪
    1,082 萬・25.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/05/13瑞興路41號
    28.8萬/坪
    795 萬・20.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/13瑞興路43號
    35.0萬/坪
    1,568 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/04/01瑞興路53號
    33.5萬/坪
    1,310 萬・33.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/03/21瑞興路49號
    30.0萬/坪
    777 萬・25.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2024/03/16瑞興路47號
    28.5萬/坪
    960 萬・26.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/01/06瑞興路29號
    26.9萬/坪
    896 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2023/12/19瑞興路41號
    28.0萬/坪
    780 萬・20.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/12/17瑞興路21號
    27.6萬/坪
    770 萬・20.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/11/10瑞興路23號
    25.8萬/坪
    1,210 萬・39.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/11/09瑞興路41號
    26.6萬/坪
    730 萬・20.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
    備註：停車位編號030
  • 2023/11/08瑞興路39號
    25.2萬/坪
    1,150 萬・38.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
    備註：停車位編號5
  • 2023/09/26瑞興路29號
    40.7萬/坪
    1,138 萬・23.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/09/16瑞興路49號
    28.6萬/坪
    740 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2023/09/09瑞興路53號
    30.3萬/坪
    1,180 萬・38.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/09/05瑞興路25號
    25.9萬/坪
    870 萬・25.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/09/05瑞興路17號
    25.6萬/坪
    963 萬・29.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/08/28瑞興路51號
    0.0*萬/坪
    1,320 萬・-9.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/08/24瑞興路51號
    28.6萬/坪
    1,320 萬・39.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/08/14瑞興路31號
    26.8萬/坪
    1,250 萬・39.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/12/22瑞興路
    28.1*萬/坪
    910 萬・26.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/12/17瑞興路
    28.9*萬/坪
    935 萬・26.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/12/12瑞興路
    28.6*萬/坪
    915 萬・26.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/12/06瑞興路
    29.5*萬/坪
    1,306 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/12/04瑞興路
    20.9*萬/坪
    549 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰肆拾玖萬元整。
  • 2022/11/30瑞興路
    21.6*萬/坪
    760 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰捌拾貳萬捌仟元整。
  • 2022/11/26瑞興路
    28.6*萬/坪
    1,266 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/11/20瑞興路
    21.0*萬/坪
    658 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰貳拾萬元整
  • 2022/11/18瑞興路
    28.7*萬/坪
    930 萬・26.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/11/04瑞興路
    29.9*萬/坪
    1,340 萬・39.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/11/01瑞興路
    29.7*萬/坪
    1,330 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/10/30瑞興路
    19.9萬/坪
    410 萬・20.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為568萬。
  • 2022/10/21瑞興路
    28.5*萬/坪
    910 萬・26.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/10/21瑞興路
    29.7*萬/坪
    1,330 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/10/10瑞興路
    28.2*萬/坪
    890 萬・25.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/10/08瑞興路
    28.8*萬/坪
    1,290 萬・39.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/28瑞興路
    21.2*萬/坪
    943 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為玖佰伍拾萬。
  • 2022/09/24瑞興路
    29.3*萬/坪
    935 萬・26.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/23瑞興路
    29.3*萬/坪
    948 萬・26.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/22瑞興路
    28.8*萬/坪
    933 萬・26.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/22瑞興路
    28.9*萬/坪
    938 萬・26.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/17瑞興路
    29.3*萬/坪
    935 萬・26.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/17瑞興路
    28.6*萬/坪
    1,280 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/15瑞興路
    28.1*萬/坪
    910 萬・26.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/13瑞興路
    29.3*萬/坪
    935 萬・26.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/12瑞興路
    28.4*萬/坪
    920 萬・26.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2022/09/09瑞興路
    28.6*萬/坪
    1,280 萬・39.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/08/24瑞興路
    20.4*萬/坪
    640 萬・25.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰伍拾萬元整
  • 2022/07/29瑞興路
    33.2*萬/坪
    1,478 萬・38.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/07/27瑞興路
    33.6*萬/坪
    1,498 萬・38.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/07/10瑞興路
    21.0*萬/坪
    550 萬・20.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰貳拾萬元整。
  • 2022/07/10瑞興路
    19.4萬/坪
    399 萬・20.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為肆佰捌拾萬元整。
  • 2022/06/21瑞興路
    20.4*萬/坪
    732 萬・30.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓換約,讓渡金額捌佰貳拾萬元整
  • 2022/06/01瑞興路
    20.9*萬/坪
    549 萬・20.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰柒拾萬元整。
  • 2022/05/28瑞興路
    21.2*萬/坪
    760 萬・30.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰陸拾萬元整
  • 2022/05/26瑞興路
    20.7*萬/坪
    918 萬・38.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整
  • 2022/05/02瑞興路
    20.5*萬/坪
    915 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為玖佰伍拾萬元整
  • 2022/04/29瑞興路
    20.6*萬/坪
    540 萬・20.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰伍拾萬元整。
  • 2022/04/26瑞興路
    20.5*萬/坪
    538 萬・20.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰玖拾捌萬元整。
  • 2022/03/16瑞興路
    20.0*萬/坪
    890 萬・38.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2022/01/15瑞興路
    20.2萬/坪
    415 萬・20.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰貳拾萬元整
  • 2022/01/01瑞興路
    19.4*萬/坪
    742 萬・32.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰陸拾伍萬元整。
  • 2021/12/18瑞興路
    27.1*萬/坪
    948 萬・29.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為玖佰玖拾捌萬元整。
  • 2021/12/11瑞興路
    20.0萬/坪
    412 萬・20.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰萬元整
  • 2021/12/08瑞興路
    20.8*萬/坪
    1,020 萬・38.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整。
  • 2021/11/27瑞興路
    19.9*萬/坪
    625 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾伍萬元整
  • 2021/11/27高雄市鳳山區瑞興路
    19.4萬/坪
    399 萬・20.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整
  • 2021/10/25瑞興路
    21.0*萬/坪
    676 萬・26.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰柒拾陸萬元整。
  • 2021/10/19瑞興路
    20.2*萬/坪
    650 萬・26.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾捌萬元整
  • 2021/10/17瑞興路
    21.9*萬/坪
    688 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整
  • 2021/10/01瑞興路
    21.0*萬/坪
    540 萬・20.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰肆拾萬元整。
  • 2021/09/29瑞興路
    19.4*萬/坪
    742 萬・32.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰肆拾貳萬元整。
  • 2021/09/21瑞興路
    19.4萬/坪
    399 萬・20.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為參佰玖拾玖萬元整。
  • 2021/09/21瑞興路
    20.9*萬/坪
    549 萬・20.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰肆拾玖萬元整。
  • 2021/08/29瑞興路
    20.0*萬/坪
    720 萬・30.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 未分價

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
竹子腳段 223-3612.4—31

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
鳳山都更好435 m38.6310
如邑.知築622 m40.224
鳳山好好887 m48.21
藏美東京都941 m35.4337
星PARK1222 m29.7104
星Park1290 m30.04
鑫美1391 m56.52
一琚雲邸1461 m36.011
京城鳳翔1478 m17.3127

鳳山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
吉隆森暘14730.38
利融永御11233.023
名軒亞灣城39925.43
花町院14432.716
一琚雲邸1236.011
鳳翔樂學
2026/06 備查・尚無成交
31——
□揚新樂章24239.7174
鑫美14656.52
如邑.知築7040.224
尚雍文心22737.317
金采7鳳捷讚2043.05
靚CASA
2026/03 備查・尚無成交
120——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

銳揚捷仕堡 預售屋實價登錄｜高雄市鳳山區｜ToEstate