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高雄市預售屋 › 鳳山區

鳳凰YOUNG

預售中位單價
18.9萬/坪
全期・104 筆・全期 18.9（104 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-29.2%
鳳山區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+45.7%
對應社區 171 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

鳳凰YOUNG已有 104 筆預售成交申報，每坪中位 18.9 萬（全期 104 筆），總價多在 404～660 萬（含車位）。 最近一筆 2019/08/05，4/15F、21.4 坪、527 萬。 附近新建案的參考單價約 30.7 萬（本案低 38%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2019/08/05527萬4/15F・21.4 坪・2 房・含車位18.8 萬/坪
  • 2019/08/05430萬8/15F・28.1 坪・2 房15.3 萬/坪
  • 2019/08/05750萬14/15F・23.5 坪・2 房・含車位26.2 萬/坪
  • 2019/08/04612萬15/15F・23.3 坪・2 房・含車位20.9 萬/坪
  • 2019/07/29595萬2/15F・23.5 坪・2 房・含車位20.1 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
450～480萬
每坪約 20.4 萬 × 23 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/08・4 樓・21.4 坪・每坪 18.8 萬
  • 2019/08・8 樓・28.08 坪・每坪 15.3 萬
  • 2019/08・14 樓・23.47 坪・每坪 26.2 萬
  • 2019/08・15 樓・23.34 坪・每坪 20.9 萬
  • 2019/07・2 樓・23.47 坪・每坪 20.1 萬
  • 2019/07・15 樓・23.47 坪・每坪 20.6 萬
  • 2019/07・11 樓・21.4 坪・每坪 21.5 萬
  • 2019/07・12 樓・23.34 坪・每坪 20.4 萬
  • 2019/07・15 樓・28.98 坪・每坪 19.2 萬
  • 2019/07・13 樓・23.47 坪・每坪 20.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鳳凰YOUNG」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 28 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
30.7萬/坪
附近新案中間一半：30.3～31.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
18.9 萬/坪
全期 104 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
利融永御0.6 km31.01739%
吉隆森暘0.6 km30.3727%
花町院0.7 km30.71022%
□揚新樂章1.7 km37.8207%
日日豐VISION880.7 km30.641%
春虹星綻3.4 km31.3241%
□揚新樂活1.3 km31.260%
唯森1.4 km31.130%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市鳳山區
基地
園尾段 30
預售成交
2018/06/16～2019/08/05，實價登錄 104 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鳳山區的預售屋大概多少錢

高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鳳凰YOUNG104 筆
16.1～19.7 中位 18.9
鳳山區預售（近 24 個月）247 筆
32.7～37.9 中位 34.3
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）926 筆
30.0～35.3 中位 32.4
鳳山區中古（近一年）1,789 筆
20.3～31.8 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鳳山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1721.572433.0
2 房9925.11,04536.4
3 房10638.81,52233.4
4 房以上553.72,27838.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/10/06～2026/08/13，247 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/11，926 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鳳凰YOUNG」申報的預售成交，2018/06/16～2019/08/05。

已申報
104筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.1～19.7
中位 18.9・住宅 104 筆
總價（萬）
404～660
中位 577，含車位
車位
130 萬
分開標價的 74 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1321.334015.9
2 房9125.058619.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2918.3—
6～10 樓4119.3+6%
11～15 樓3419.1+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鳳凰YOUNG」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鳳凰YOUNG

近一年中古 2 筆・中位 27.5 萬/坪・近三年 27.9・一年 —
  • 2026/02/26鳳頂路229號
    27.7萬/坪
    1,038 萬・37.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
  • 2025/12/01鳳頂路229號
    27.4萬/坪
    1,238 萬・37.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/07/17鳳頂路229號
    27.9萬/坪
    600 萬・21.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/06/14鳳頂路229號
    28.6萬/坪
    940 萬・28.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
    備註：車位編號:66
  • 2025/05/01鳳頂路229號
    28.6萬/坪
    1,250 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/01/05鳳頂路229號
    29.6萬/坪
    1,105 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/10/06鳳頂路229號
    27.5萬/坪
    790 萬・21.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/09/11鳳頂路229號
    27.2萬/坪
    1,200 萬・36.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
    備註：停車位編號第53號。
  • 2024/08/19鳳頂路229號
    28.9萬/坪
    730 萬・25.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
  • 2024/07/15鳳頂路229號
    28.7萬/坪
    1,020 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/07/12鳳頂路229號
    25.3萬/坪
    1,160 萬・37.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
    備註：含機車位B1-98號
  • 2024/07/09鳳頂路229號
    29.8萬/坪
    1,110 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬含增建含裝潢
    備註：含傢俱設備費；陽台外推
  • 2024/05/13鳳頂路229號
    30.6萬/坪
    1,360 萬・37.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/12鳳頂路229號
    14.7萬/坪
    880 萬・46.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/12/17鳳頂路229號
    22.9萬/坪
    900 萬・30.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
    備註：固定衣櫥.鞋櫃
  • 2023/08/17鳳頂路229號
    25.1萬/坪
    540 萬・21.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
  • 2023/04/06鳳頂路229號
    22.4萬/坪
    690 萬・30.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/11/01鳳頂路229號
    22.2萬/坪
    1,180 萬・53.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 2022/10/15鳳頂路229號
    22.1萬/坪
    1,010 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/02/28鳳頂路229號
    35.0萬/坪
    850 萬・18.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/01/11鳳頂路229號
    25.6萬/坪
    550 萬・21.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2021/09/25鳳頂路229號
    19.9萬/坪
    808 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2021/08/11鳳頂路229號
    15.2萬/坪
    920 萬・47.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2021/08/01鳳頂路229號
    16.9萬/坪
    820 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2021/05/30鳳頂路229號
    17.8萬/坪
    450 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
  • 2021/01/30鳳頂路229號
    15.7萬/坪
    775 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2021/01/27鳳頂路229號
    16.8萬/坪
    680 萬・28.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2020/12/02鳳頂路229號
    15.1萬/坪
    627 萬・28.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2020/11/28鳳頂路229號
    18.2萬/坪
    460 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2020/10/28鳳頂路229號
    18.6萬/坪
    770 萬・30.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2019/08/05鳳頂路A6棟4樓
    18.8萬/坪
    527 萬・21.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/08/05鳳頂路A3棟8樓
    15.3萬/坪
    430 萬・28.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/08/05鳳頂路A10棟14樓
    26.2萬/坪
    750 萬・23.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/08/04鳳頂路A11棟15樓
    20.9萬/坪
    612 萬・23.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/07/29鳳頂路A10棟2樓
    20.1萬/坪
    595 萬・23.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/07/26鳳頂路A10棟15樓
    20.6萬/坪
    619 萬・23.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/07/21鳳頂路A2棟7樓
    17.1萬/坪
    792 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/21鳳頂路A6棟11樓
    21.5萬/坪
    585 萬・21.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/07/20鳳頂路A9棟2樓
    19.1萬/坪
    710 萬・30.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/07/17鳳頂路A11棟12樓
    20.4萬/坪
    605 萬・23.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/17鳳頂路A7棟15樓
    19.2萬/坪
    686 萬・29.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/15鳳頂路A1棟13樓
    18.2萬/坪
    866 萬・40.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/07/15鳳頂路A10棟13樓
    20.4萬/坪
    608 萬・23.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/15鳳頂路A11棟14樓
    20.6萬/坪
    610 萬・23.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/15鳳頂路A11棟13樓
    20.4萬/坪
    606 萬・23.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/06鳳頂路A1棟11樓
    19.1萬/坪
    890 萬・37.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2019/07/03高雄市鳳山區過埤里鳳頂路A1棟12樓
    18.1萬/坪
    860 萬・40.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/06/30鳳頂路A9棟15樓
    19.5萬/坪
    733 萬・30.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/06/30鳳頂路A7棟13樓
    18.9萬/坪
    678 萬・29.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/06/29鳳頂路A3棟11樓
    20.3萬/坪
    552 萬・21.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/28鳳頂路A11棟11樓
    20.3萬/坪
    598 萬・23.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/26鳳頂路A9棟14樓
    19.5萬/坪
    727 萬・30.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/06/25鳳頂路A10棟9樓
    19.6萬/坪
    585 萬・23.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/23鳳頂路A11棟4樓
    18.9萬/坪
    570 萬・23.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/06/18鳳頂路A10棟5樓
    19.3萬/坪
    576 萬・23.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/13鳳頂路A11棟7樓
    19.4萬/坪
    577 萬・23.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/10鳳頂路A10棟4樓
    19.0萬/坪
    570 萬・23.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/09鳳頂路A10棟12樓
    20.5萬/坪
    605 萬・23.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/06/06鳳頂路A10棟11樓
    20.0萬/坪
    600 萬・23.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/06/04鳳頂路A11棟10樓
    20.0萬/坪
    590 萬・23.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/05/31鳳頂路A9棟11樓
    19.4萬/坪
    731 萬・30.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/05/26鳳頂路A6棟2樓
    14.1萬/坪
    400 萬・28.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/05/18鳳頂路A6棟9樓
    20.3萬/坪
    558 萬・21.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/05/18鳳頂路A6棟10樓
    20.3萬/坪
    558 萬・21.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/05/11鳳頂路A11棟9樓
    20.9萬/坪
    612 萬・23.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/05/01鳳頂路A6棟8樓
    19.9萬/坪
    550 萬・21.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/28鳳頂路A3棟7樓
    19.7萬/坪
    540 萬・21.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/22鳳頂路A11棟8樓
    19.5萬/坪
    580 萬・23.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/13鳳頂路A7棟12樓
    19.0萬/坪
    680 萬・29.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/04/10鳳頂路A6棟6樓
    19.5萬/坪
    542 萬・21.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/06鳳頂路A7棟11樓
    18.8萬/坪
    674 萬・29.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/04/06鳳頂路A10棟6樓
    19.3萬/坪
    578 萬・23.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/04鳳頂路A6棟7樓
    19.9萬/坪
    550 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/04/01鳳頂路A7棟9樓
    18.6萬/坪
    668 萬・29.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/31鳳頂路A7棟8樓
    18.2萬/坪
    658 萬・29.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/31鳳頂路A7棟10樓
    18.6萬/坪
    668 萬・29.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/31鳳頂路A7棟7樓
    18.1萬/坪
    660 萬・29.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/03/30鳳頂路A7棟3樓
    17.2萬/坪
    628 萬・29.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/09鳳頂路A2棟8樓
    17.1萬/坪
    800 萬・38.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2019/02/27鳳頂路A5棟15樓
    15.6萬/坪
    390 萬・25.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/02/12鳳頂路A3棟4樓
    15.2萬/坪
    428 萬・28.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/02/10鳳頂路A10棟7樓
    19.7萬/坪
    586 萬・23.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/01/15鳳頂路A9棟12樓
    19.1萬/坪
    716 萬・30.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/01/13鳳頂路A5棟14樓
    15.6萬/坪
    390 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/01/09鳳頂路A6棟3樓
    18.9萬/坪
    530 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/01/06鳳頂路A8棟2樓
    14.5萬/坪
    310 萬・21.3 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2019/01/02鳳頂路A3棟9樓
    20.2萬/坪
    550 萬・21.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2019/01/01鳳頂路A8棟14樓
    16.2萬/坪
    345 萬・21.3 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2018/12/31鳳頂路A8棟13樓
    15.9萬/坪
    338 萬・21.3 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/12/30鳳頂路A8棟15樓
    16.2萬/坪
    345 萬・21.3 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/12/30鳳頂路A8棟12樓
    16.2萬/坪
    345 萬・21.3 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/12/30鳳頂路A11棟5樓
    19.5萬/坪
    586 萬・23.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/23鳳頂路A5棟12樓
    15.5萬/坪
    388 萬・25.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/12/16鳳頂路A8棟11樓
    16.2萬/坪
    345 萬・21.3 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/12/10高雄市鳳山區過埤里鳳頂路A3棟10樓
    20.4萬/坪
    555 萬・21.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/12/09鳳頂路A9棟7樓
    18.9萬/坪
    710 萬・30.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/08鳳頂路A10棟8樓
    19.9萬/坪
    590 萬・23.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/12/07鳳頂路A8棟10樓
    15.9萬/坪
    340 萬・21.3 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/12/03鳳頂路A5棟13樓
    15.6萬/坪
    389 萬・25.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/11/21過埤里鳳頂路A8棟9樓
    15.7萬/坪
    335 萬・21.3 坪・9/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2018/11/20鳳頂路A3棟5樓
    19.7萬/坪
    540 萬・21.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/11/18鳳頂路A5棟11樓
    15.3萬/坪
    382 萬・25.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/11/17鳳頂路A7棟6樓
    18.3萬/坪
    660 萬・29.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/17鳳頂路A5棟8樓
    15.2萬/坪
    380 萬・25.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/11/16鳳頂路A9棟10樓
    18.8萬/坪
    708 萬・30.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/14鳳頂路A3棟6樓
    19.7萬/坪
    540 萬・21.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/11/10鳳頂路A8棟7樓
    15.4萬/坪
    328 萬・21.3 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/11/10鳳頂路A10棟3樓
    19.0萬/坪
    568 萬・23.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/10/26鳳頂路A9棟9樓
    18.9萬/坪
    710 萬・30.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/13鳳頂路A8棟6樓
    23.0萬/坪
    454 萬・14.4 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/09/18鳳頂路A5棟7樓
    14.9萬/坪
    373 萬・25.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/09/12鳳頂路A8棟5樓
    15.6萬/坪
    332 萬・21.3 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2018/09/12鳳頂路A5棟6樓
    20.7萬/坪
    498 萬・18.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/08/27鳳頂路A7棟4樓
    17.4萬/坪
    635 萬・29.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/26鳳頂路A11棟6樓
    19.9萬/坪
    589 萬・23.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/08/26鳳頂路A3棟2樓
    14.3萬/坪
    405 萬・28.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/08/25鳳頂路A8棟8樓
    23.7萬/坪
    464 萬・14.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/08/19鳳頂路A8棟4樓
    15.0萬/坪
    320 萬・21.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/12鳳頂路A2棟13樓
    17.8萬/坪
    825 萬・38.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2018/08/12鳳頂路A5棟9樓
    15.2萬/坪
    380 萬・25.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/08/10鳳頂路A11棟2樓
    15.2萬/坪
    466 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/08/07鳳頂路A7棟5樓
    18.3萬/坪
    660 萬・29.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/29鳳頂路A5棟5樓
    14.8萬/坪
    370 萬・25.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/07/21鳳頂路A9棟5樓
    18.4萬/坪
    695 萬・30.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/18鳳頂路A5棟10樓
    15.2萬/坪
    380 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/07/10鳳頂路A5棟2樓
    14.0萬/坪
    350 萬・25.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/07/09鳳頂路A11棟3樓
    18.8萬/坪
    565 萬・23.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 124 萬
  • 2018/07/09鳳頂路A9棟3樓
    18.9萬/坪
    711 萬・30.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/05鳳頂路A5棟4樓
    14.1萬/坪
    353 萬・25.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2018/06/26鳳頂路A9棟6樓
    18.4萬/坪
    695 萬・30.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
園尾段 30———

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

鳳凰YOUNG 預售屋實價登錄｜高雄市鳳山區｜ToEstate