澎湖縣預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬公市 | 110 | 28.9 | +81.1% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新澄大樓 新生路 | 馬公市 昇豐建設有限公司 | 27 | 16 | 33.0 | +107.2% | — | 2025/12/25 |
| 泰然謙華 文寮段532地號 | 馬公市 御勝建設股份有限公司 | 18 | 18 | 24.2 | +51.5% | — | 2025/06/03 |
| 家益光榮大樓 光榮街 | 馬公市 協家建設有限公司 | 20 | 8 | 29.4 | +84.2% | -0.1% | 2024/11/19 |
| 崧庭御苑 北極段618地號共17筆 | 馬公市 崧庭建設事業有限公司 | 17 | 7 | 18.6 | +16.7% | — | 2024/10/08 |
| 昌錦豐碩 成功街 | 馬公市 昌錦開發有限公司 | 10 | 7 | 34.5 | +116.5% | +14.3% | 2024/06/25 |
| 九如天下 中衛段900地號 | 馬公市 九如天下企業有限公司 | 6 | 5 | 23.6 | +48.1% | — | 2023/08/18 |
| 泰然御勝 五福路 | 馬公市 御勝建設股份有限公司 | 24 | 16 | 26.6 | +66.5% | +4.3% | 2023/04/07 |
| 文康首席 樹德路與文康街交叉路口西南側 | 馬公市 澎湖縣馬公市馬公段1621-80地號等13筆土地更新單元都市更新會 | 147 | 23 | 29.6 | +85.6% | — | 2022/09/21 |
| 泰然頤和 | 馬公市 — | — | 10 | 19.9 | +24.6% | — | 2022/03/02 |
| 天闊A 光榮新段69地號 | 馬公市 慶德建設股份有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 天闊B 光榮新段99地號 | 馬公市 慶德建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 天闊C 光榮新段111地號 | 馬公市 慶德建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 重慶大樓 沙港北段1067地號 | 湖西鄉 尾茶建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 東琳山築 澎湖縣馬公市文山路27巷2號 | 馬公市 東琳創新建設股份有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 勝笠晏 安宅里宅□嶼 | 馬公市 穩泰建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 鈺成智能微園區廠房 中衛段595地號 | 馬公市 鈺成開發有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 時尚香榭 五福段 | 馬公市 新建堡建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
- 新澄大樓馬公市・昇豐建設有限公司33.0 萬/坪16 筆預售溢價 +107.2%27 戶最近 2025/12/25
- 泰然謙華馬公市・御勝建設股份有限公司24.2 萬/坪18 筆預售溢價 +51.5%18 戶最近 2025/06/03
- 家益光榮大樓馬公市・協家建設有限公司29.4 萬/坪8 筆預售溢價 +84.2%交屋後 -0.1%20 戶最近 2024/11/19
- 崧庭御苑馬公市・崧庭建設事業有限公司18.6 萬/坪7 筆預售溢價 +16.7%17 戶最近 2024/10/08
- 昌錦豐碩馬公市・昌錦開發有限公司34.5 萬/坪7 筆預售溢價 +116.5%交屋後 +14.3%10 戶最近 2024/06/25
- 九如天下馬公市・九如天下企業有限公司23.6 萬/坪5 筆預售溢價 +48.1%6 戶最近 2023/08/18
- 泰然御勝馬公市・御勝建設股份有限公司26.6 萬/坪16 筆預售溢價 +66.5%交屋後 +4.3%24 戶最近 2023/04/07
- 文康首席馬公市・澎湖縣馬公市馬公段1621-80地號等13筆土地更新單元都市更新會29.6 萬/坪23 筆預售溢價 +85.6%147 戶最近 2022/09/21
- 泰然頤和馬公市19.9 萬/坪10 筆預售溢價 +24.6%最近 2022/03/02
- 天闊A馬公市・慶德建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 天闊B馬公市・慶德建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶
- 天闊C馬公市・慶德建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶
- 重慶大樓湖西鄉・尾茶建設有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 東琳山築馬公市・東琳創新建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售41 戶
- 勝笠晏馬公市・穩泰建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 鈺成智能微園區廠房馬公市・鈺成開發有限公司— 萬/坪0 筆預售7 戶
- 時尚香榭馬公市・新建堡建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶