Foreclosures
法拍行情 ・台中市
法院拍賣的拍定價，對比附近相似成交的市價，看法拍到底便宜多少。法院法拍不經實價登錄的買賣申報，這是實價登錄看不到的成交。資料來自司法院開放資料，每日更新並累積歷史。
拍定標的
1,062
2026-06～2026-09・含房屋 574
拍定價 vs 市價
-20%
中位數・一半落在 -36%～-6%（150 件可比）
底價 vs 市價
-26%
中位數
拍定 ÷ 底價
1.05
含房屋的標的
| 拍賣 | 地址 | 坪 | 拍定價(萬) | 萬/坪 | 市價 萬/坪 | 折價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 臺中地院 114司執118914 | 臺中市大雅區神林南路115巷57號9樓之1 10層鋼筋混凝土造、住家用 | 60.8 (37.7) | 777 | 12.8 | 23.2 | -45% |
| 2026/08/05 臺中地院 114司執173655 | 臺中市東勢區文昌前街10號3樓之1 住家用、6層鋼筋混凝土造 | 46.4 (28.0) | 380 | 8.2 | 14.7 | -44% |
| 2026/07/16 臺中地院 114司執140355 | 臺中市南區學府路75號9樓之3 18樓鋼筋混凝土造、集合住宅 | 44.6 (27.8) | 571 | 12.8 | 20.2 | -37% |
| 2026/08/18 臺中地院 114司執209660 | 臺中市大雅區中山北路117巷18號5樓之2 住家用、鋼筋混凝土造五層第五層 | 15.8 (15.8) | 201 | 12.7 | 20.0 | -36% |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執133335 | 臺中市北屯區東光路892巷2號7樓之19 住家用、鋼筋混凝土造、12層樓房 | 31.7 (17.8) | 515 | 16.3 | 25.3 | -36% |
| 2026/08/04 臺中地院 112司執056222 | 臺中市南屯區河南路四段692號3樓 鋼筋混凝土造十四層樓房住家用 | 69.3 (39.7) | 1,820 | 26.3 | 39.8 | -34% |
| 2026/07/02 臺中地院 115司執001329 | 臺中市南屯區文山十街69號 7層、鋼筋混凝土造、住商用 | 49.1 (29.5) | 866 | 17.6 | 26.1 | -32% |
| 2026/07/21 臺中地院 114司執225002 | 臺中市潭子區潭興路三段6號8樓之2 集合住宅、鋼筋混凝土造十四層第八層 | 42.8 (24.5) | 865 | 20.2 | 27.6 | -27% |
| 2026/07/14 臺中地院 114司執173321 | 臺中市北區雙十路二段42號二樓之3 住家用、鋼筋混凝土造12層 | 61.9 (35.2) | 1,602 | 25.9 | 33.8 | -24% |
| 2026/08/25 臺中地院 114司執129011 | 臺中市北屯區三光一街1號十三樓之1 住家用、鋼筋混凝土造、14層樓房 | 24.9 (14.9) | 518 | 20.8 | 26.9 | -23% |
| 2026/07/16 臺中地院 113司執210374 | 臺中市南區忠明南路1108號 辦公室、店鋪、24層鋼筋混凝土造 | 119.5 (81.2) | 3,694 | 30.9 | 39.6 | -22% |
| 2026/08/13 臺中地院 114司執225315 | 臺中市大肚區自由路453號九樓 住家用、鋼筋混凝土造14層 | 34.1 (22.6) | 452 | 13.2 | 16.8 | -21% |
| 2026/07/02 臺中地院 114司執179130 | 臺中市大甲區經國路750號6樓 住家用、鋼筋混凝土造、16層樓房 | 36.5 (24.0) | 436 | 11.9 | 13.8 | -14% |
| 2026/07/28 臺中地院 114司執169844 | 臺中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 集合住宅、鋼筋混凝土造21層 | 56.9 (34.0) | 1,439 | 25.3 | 29.1 | -13% |
| 2026/07/02 臺中地院 114司執200650 | 臺中市清水區港新三路26號5樓之3 遠雄之星8・15層鋼筋混凝土造、集合住宅 | 31.7 (19.3) | 582 | 18.3 | 20.8 | -12% |
| 2026/07/16 臺中地院 114司執121429 | 臺中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 佳福柏斯市・15層鋼筋混凝土造、集合住宅 | 37.2 (22.9) | 756 | 20.3 | 22.8 | -11% |
| 2026/08/06 臺中地院 114司執209043 | 臺中市太平區太平十八街29號 住宅、梯間、人行道、鋼筋混凝土造3層樓 | 40.1 (35.6) | 780 | 19.4 | 21.8 | -11% |
| 2026/08/21 臺中地院 115司執001265 | 臺中市南屯區嶺東南路181號四樓之5 集合住宅、鋼筋混凝土造15層 | 42.4 (24.2) | 1,459 | 34.4 | 36.9 | -7% |
| 2026/07/14 臺中地院 114司執180708 | 臺中市北區健行路443號10樓之20 住家用、鋼筋混泥土造、16層樓房 | 9.7 (5.3) | 229 | 23.5 | 24.8 | -5% |
| 2026/08/25 臺中地院 114司執123356 | 臺中市西屯區市政北一路265號二十九樓之7 鋼骨鋼筋混凝土造、集合住宅39層 | 78.6 (45.4) | 3,489 | 44.4 | 46.2 | -4% |
| 2026/06/18 臺中地院 114司執138177 | 臺中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5 15層鋼筋混凝土造、集合住宅 | 47.3 (26.8) | 1,767 | 37.3 | 37.6 | -1% |
| 2026/07/07 臺中地院 115司執009941 | 太原路三段1189號9樓之7 鋼筋混凝土造、集合住宅、14層 | 45.3 (27.3) | 1,696 | 37.5 | 37.4 | +0% |
| 2026/07/21 臺中地院 114司執174977 | 臺中市南區工學二街151巷21號2樓之2 12層鋼筋混凝土造、住家用 | 32.7 (23.6) | 858 | 26.3 | 25.2 | +4% |
| 2026/08/27 臺中地院 115司執014080 | 臺中市北屯區南興一路99號5樓之3 漢宇琢森・15層鋼筋混凝土造、集合住宅 | 40.9 (24.2) | 1,966 | 48.1 | 46.1 | +4% |
| 2026/08/27 臺中地院 115司執017807 | 臺中市西屯區中平路239號6樓之1 國聚之碩・20層鋼筋混凝土造、集合住宅 | 53.1 (32.6) | 3,036 | 57.2 | 53.5 | +7% |
| 2026/07/01 臺中地院 114司執155111 | 竹師路一段192號4樓之1 集合住宅、鋼筋混凝土造、5層樓房 | 24.2 (22.6) | 647 | 26.8 | 17.7 | +51% |
| 2026/07/28 臺中地院 113司執048871 | 臺中市大雅區自立段2094-9號 ・純土地 | — | 8,389 | — | — | — |
| 2026/06/24 臺中地院 115司執009187 | 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄10號三樓 住家用、鋼筋混凝土造、6層樓之第3層・持分 | — (27.0) | 844 | — | — | — |
| 2026/06/17 臺中地院 114司執124001 | 臺中市大雅區六寶段859號 ・純土地 | — | 204 | — | — | — |
| 2026/08/07 臺中地院 114司執178772 | 臺中市太平區太平路858號 廠房、員工宿舍、辦公室、加強磚造2層 | — (208.1) | 2,600 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執121404 | 臺中市太平區振福路616號 人行道、住宅、店舖、鋼筋混凝土造、3層樓房 | — (87.6) | 1,303 | — | — | — |
| 2026/08/25 臺中地院 113司執011701 | 臺中市新社區新中段598號 ・純土地 | — | 656 | — | — | — |
| 2026/08/11 臺中地院 114司執184521 | 臺中市新社區新七分段1026號 ・純土地 | — | 540 | — | — | — |
| 2026/07/21 臺中地院 115司執017778 | 臺中市新社區復盛段884號 ・純土地 | — | 45 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執204674 | 臺中市新社區中和街一段114巷36號 ・持分 | — (157.0) | 960 | — | — | — |
| 2026/08/27 臺中地院 114司執182221 | 臺中市東勢區福隆街59巷5號 | 54.6 (53.4) | 45 | 0.8 | 14.7 | — |
| 2026/08/12 臺中地院 114司執099379 | 臺中市東勢區中山路73號 商業用、加強磚造1層 | — (142.0) | 1,599 | — | — | — |
| 2026/07/07 臺中地院 115司執014718 | 臺中市東勢區新盛十二街69巷142號 ・持分 | — (71.4) | 22 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執199987 | 臺中市東勢區東蘭路20之55號 住家用、加強磚造一層・持分 | — (45.7) | 35 | — | — | — |
| 2026/08/19 臺中地院 114司執085834 | 臺中市東區大智段1130號 ・純土地 | — | 4,800 | — | — | — |
| 2026/08/13 臺中地院 114司執198716 | 臺中市東區建勇街12巷4號 2層加強磚造、住家用 | — (46.2) | 420 | — | — | — |
| 2026/07/01 臺中地院 114司執164194 | 臺中市東區育英路39巷11之1號 一層 | — (18.3) | 30 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執207391 | 臺中市梧棲區文昌路21巷76之3號 人行道、住宅、停車空間、鋼筋混凝土造、4層樓房 | — (42.7) | 946 | — | — | — |
| 2026/08/28 臺中地院 113司執104122 | 臺中市沙鹿區福成段911號 ・純土地 | — | 21 | — | — | — |
| 2026/07/09 臺中地院 113司執084723 | 臺中市沙鹿區東英路39巷10號 停車空間、樓梯間、住宅、鋼筋混凝土造、4層樓房 | — (105.7) | 1,890 | — | — | — |
| 2026/06/12 臺中地院 114司執206831 | 臺中市沙鹿區南斗路13巷99弄2號 鋼筋混凝土造3層 | — (51.5) | 1,466 | — | — | — |
| 2026/08/27 臺中地院 115司執004303 | 臺中市清水區高美路315巷87號 農舍、加強磚造、2層樓房 | — (71.1) | 950 | — | — | — |
| 2026/07/16 臺中地院 113司執210374 | 臺中市清水區高美中段238號 ・純土地 | — | 2,445 | — | — | — |
| 2026/07/16 臺中地院 114司執171725 | 臺中市清水區吳厝南段851號 ・純土地 | — | 23 | — | — | — |
| 2026/07/16 臺中地院 113司執210374 | 臺中市清水區海口北路104號 住家用、3層加強磚造 | 99.9 (94.9) | 267 | 2.7 | — | — |
| 2026/07/02 臺中地院 114司執153942 | 臺中市清水區海濱路221之22號 住商用、加強磚造、2層樓房 | — (69.8) | 518 | — | — | — |
| 2026/06/23 臺中地院 114司執193968 | 臺中市清水區海濱段1424-11號 ・純土地 | — | 546 | — | — | — |
| 2026/06/23 臺中地院 114司執119507 | 臺中市清水區朝天段505號 ・純土地 | — | 921 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執205978 | 復興路一段1巷6號4樓 住家用、鋼筋混凝土造、13層樓房・持分 | — (23.4) | 668 | — | — | — |
| 2026/07/14 臺中地院 114司執215790 | 臺中市潭子區復興路一段2之19號2樓 鋼筋混凝土造、集合住宅、10層樓房 | — (19.8) | 638 | — | — | — |
| 2026/08/20 臺中地院 113司執108645 | 臺中市烏日區中山路一段265巷7號 廠房、辦公室、單身員工宿舍、鋼筋混凝土加強磚造、 | — (556.6) | 11,789 | — | — | — |
| 2026/08/11 臺中地院 114司執169831 | 臺中市烏日區山頂段139號 ・純土地 | — | 23 | — | — | — |
| 2026/08/11 臺中地院 114司執169831 | 臺中市烏日區山頂段501號 ・純土地 | — | 31 | — | — | — |
| 2026/07/02 臺中地院 114司執079074 | 臺中市烏日區信義街202號 住宅、店舖、梯間、人行道、鋼筋混凝土造、3層・持分 | — (86.0) | 476 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執098343 | 臺中市神岡區中山路1720巷58弄20號 住宅、2層樓房、加強磚造・持分 | — (50.9) | 126 | — | — | — |
| 2026/07/01 臺中地院 114司執098768 | 公益路124巷5號2樓 住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房・持分 | — (188.6) | 620 | — | — | — |
| 2026/08/27 臺中地院 115司執010892 | 光明路130號 住家用、純土造、2層樓房 | — (51.8) | 1,472 | — | — | — |
| 2026/08/12 臺中地院 115司執019792 | 臺中市西屯區四川路87巷82號十樓之3 住家用、鋼筋混凝土造、12層樓房・持分 | — (5.9) | 226 | — | — | — |
| 2026/07/02 臺中地院 114司執099245 | 臺中市西屯區科園三路8號 辦公室、鋼筋混凝土造、1層樓房 | — (8408.8) | 46,250 | — | — | — |
| 2026/06/24 臺中地院 114司執171751 | 臺中市西屯區河南路3段131號6樓之9 15層鋼筋混凝土造 | — (26.3) | 2,164 | — | — | — |
| 2026/08/06 臺中地院 114司執102603 | 臺中市豐原區南陽路298巷16號 住家用、鋼筋混凝土造5層樓 | — (32.1) | 475 | — | — | — |
| 2026/08/05 臺中地院 114司執142166 | 臺中市豐原區水源路115巷97號 廠房、宿舍、倉庫、2層樓房、加強磚造・持分 | — (326.9) | 2,014 | — | — | — |
| 2026/07/07 臺中地院 114司執138036 | 臺中市豐原區車路墘段 車路墘小段112-65號 ・純土地 | — | 563 | — | — | — |
| 2026/07/28 臺中地院 114司執189826 | 臺中市霧峰區丁台路790號 農舍、加強磚造2層・持分 | — (241.5) | 333 | — | — | — |
| 2026/07/17 臺中地院 114司執099052 | 臺中市霧峰區萬斗六段1053-140號 ・純土地 | — | 192 | — | — | — |
| 2026/07/17 臺中地院 114司執225100 | 臺中市霧峰區復興段704號 ・純土地 | — | 10 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執181374 | 臺中市霧峰區中正路1196號6樓 鋼筋混凝土造、集合住宅、9層樓房・持分 | — (27.5) | 481 | — | — | — |
| 2026/08/07 臺中地院 114司執139280 | 臺中市龍井區龍田段1092號 ・純土地 | — | 62 | — | — | — |
| 2026/08/04 臺中地院 114司執208169 | 中山一路一段西巷243弄32號八樓 鋼筋混凝土造、8層樓房 | — (44.6) | 1,162 | — | — | — |
| 2026/06/18 臺中地院 114司執190559 | 臺中市龍井區田水段893號 ・純土地 | — | 40 | — | — | — |
| 2026/07/14 臺中地院 114司執000901 | 臺中市北區育才北路11之4號 住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房 | — (60.6) | 582 | — | — | — |
| 2026/06/11 臺中地院 114司執167485 | 臺中市北區北屯路12巷26弄24之22號 住家用、鋼筋混凝土造、7層 | — (21.5) | 420 | — | — | — |
| 2026/08/11 臺中地院 115司執044791 | 臺中市北屯區仁德段1032-6號 ・純土地 | — | 252 | — | — | — |
| 2026/08/07 臺中地院 114司執128348 | 東山路二段65巷13弄10號 住商用、加強磚造、2層樓房・持分 | — (64.6) | 149 | — | — | — |
| 2026/06/18 臺中地院 114司執009162 | 臺中市北屯區和順路535號 住家用、3層鋼筋混凝土造 | — (74.4) | 1,618 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執164205 | 臺中市南區頂橋子頭段375-34號 ・純土地 | — | 24 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執164205 | 臺中市南區頂橋子頭段383-3號 ・純土地 | — | 3 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執090773 | 臺中市南屯區田心段1493號 ・純土地 | — | 770 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執090773 | 臺中市南屯區田心段1493-1號 ・純土地 | — | 706 | — | — | — |
| 2026/07/30 臺中地院 114司執090773 | 臺中市南屯區田心段1493-2號 ・純土地 | — | 322 | — | — | — |
| 2026/07/09 臺中地院 114司執200623 | 臺中市南屯區向上路二段409號14樓 住家用、鋼筋混凝土造、20層・持分 | — (23.3) | 1,074 | — | — | — |
| 2026/07/08 臺中地院 115司執012126 | 臺中市南屯區黎明段1446號 ・純土地 | — | 602 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執144526 | 臺中市南屯區黎明路二段423之1號 警衛室、鋼筋混凝土造、16層樓房・持分 | — (30.2) | 1,016 | — | — | — |
| 2026/07/21 臺中地院 113司執161374 | 臺中市后里區金社庄段605號 ・純土地 | — | 219 | — | — | — |
| 2026/07/01 臺中地院 114司執122215 | 臺中市后里區后科段648號 ・純土地 | — | 1,514 | — | — | — |
| 2026/08/20 臺中地院 114司執186660 | 甲后路三段371號 鋼骨造、2層樓 | — (61.2) | 74 | — | — | — |
| 2026/08/12 臺中地院 114司執104890 | 臺中市大安區新龜壳段261號 ・純土地 | — | 30 | — | — | — |
| 2026/08/05 臺中地院 114司執197026 | 臺中市大甲區水源路452巷37弄18號 住家用、2層樓房、加強磚造 | — (61.9) | 660 | — | — | — |
| 2026/08/04 臺中地院 114司執179608 | 臺中市大甲區臨江路91巷9之6號 2層磚造、農舍 | — (111.6) | 970 | — | — | — |
| 2026/06/23 臺中地院 114司執助005226 | 臺中市大甲區經國路2542巷10弄2號 鋼筋混凝土造四層樓房、公眾通行、店舖、住房 | — (52.3) | 597 | — | — | — |
| 2026/08/27 臺中地院 114司執186775 | 臺中市大肚區中和里興和路108號 倉庫、辦公室、鐵架造、磚造2層 | — (408.8) | 3,988 | — | — | — |
| 2026/08/05 臺中地院 114司執200024 | 臺中市大肚區溪洲段415號 ・純土地 | — | 436 | — | — | — |
| 2026/08/27 臺中地院 114司執188018 | 內元路82之2號 集合住宅、鋼筋混凝土造、7層樓房・持分 | — (32.1) | 667 | — | — | — |
| 2026/06/16 臺中地院 114司執152952 | 臺中市大里區德芳一街159巷8號 住商用、加強磚造、2層 | — (58.8) | 1,172 | — | — | — |
| 2026/07/28 臺中地院 113司執048871 | 臺中市大雅區中和段479號 ・純土地 | — | 2,860 | — | — | — |
資料與方法
- 司法院開放資料：拍定公告每月 10 日更新、提供近三個月；待拍公告只有少量案件。本站每日下載並累積歷史。不含點交、債務人等欄位（拍定資料）。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- （拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
- 法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。部分法院委託台灣金融資產服務公司拍賣的案件不在此資料內。