新建案 › 台北市中山區

中山鴻鼎

台北市中山區中山北路2段100號・建商利大建設股份有限公司・52・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/30・建照 110建字第0017號

預售中位單價

99.5萬/坪

全期・全期中位 99.5（18 筆・2021/12～2022/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.9%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

52 戶

預售成交走勢

交屋後中山鴻鼎

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/23	台北市中山區中山北路2段98號	99.5	1,907	17.2	14/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2022/03/23	台北市中山區中山北路2段98號	99.5	1,615	16.2	14/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/03/15	台北市中山區中山北路2段98號	97.5	1,775	18.2	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/03/15	台北市中山區中山北路2段98號	105.5	1,994	17.0	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2022/03/15	台北市中山區中山北路2段98號	106.5	2,017	18.9	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/03/15	台北市中山區中山北路2段98號	97.5	1,770	18.1	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	99.0	1,607	16.2	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	100.5	1,909	17.0	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	107.0	1,870	15.6	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	101.5	2,122	18.9	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	93.5	1,697	18.1	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	101.0	1,917	17.0	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	93.0	1,693	18.2	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	93.0	1,688	18.1	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	93.5	1,702	18.2	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	99.0	1,699	17.2	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	102.0	2,132	18.9	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2021/12/23	台北市中山區中山北路2段98號	108.0	1,864	17.3	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段四小段 22	—	商	—	—	2022/03/23

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吉美建設事業股份有限公司・178 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。