昆陽園

預售中位單價

72.0萬/坪

全期・23 筆・全期 72.0（23 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.8%

南港區近一年中古中位 81.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+48.5%

對應社區 39 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 52 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

125.9萬/坪

附近新案中間一半：121.0～138.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

72.0 萬/坪

全期 23 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
東方大境	0.9 km	125.9	120.2	75	2026/08	24%
中工雋詠	0.8 km	121.8	118.3	18	2026/08	21%
慕曦	0.7 km	121.0	121.9	9	2026/08	16%
四季嘉禾	1.6 km	148.8	149.8	17	2026/07	6%
崧□	2.2 km	138.5	134.4	50	2026/08	4%
國美森遇	2.2 km	153.6	154.7	22	2026/08	3%
衡□	2.4 km	150.7	143.9	74	2026/08	3%
沐青	2.3 km	115.8	110.6	16	2026/08	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台北市南港區
基地: 玉成段四小段 916
預售成交: 2018/09/30～2019/03/05，實價登錄 23 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南港區的預售屋大概多少錢

台北市南港區近 24 個月有 15 個建案、809 筆預售成交，近 6 個月中位 134.5 萬/坪（90 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昆陽園21 筆

70.1～73.5 中位 72.0

南港區預售（近 24 個月）809 筆

117.1～137.1 中位 122.8

南港區新成屋（屋齡 5 年內）161 筆

102.4～123.0 中位 110.7

南港區中古（近一年）463 筆

62.4～100.8 中位 81.6

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南港區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	25	17.6	2,138	121.9	28%
2 房	375	24.3	3,060	124.5	51%
3 房	406	36.5	4,620	120.8	96%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台北市南港區 2024/10/16～2026/08/18，809 筆、15 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，南港區屋齡 5 年內，2024/10/12～2026/08/23，161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，南港區所有屋齡，近一年 463 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昆陽園」申報的預售成交，2018/09/30～2019/03/05。

已申報

23筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

70.1～73.5

中位 72.0・住宅 21 筆

總價（萬）

2,297～2,573

中位 2,373，含車位

車位

280 萬

分開標價的 23 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	3	34.6	2,573	66.5	100%
3 房	18	27.9	2,344	72.1	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	9	69.5	—
6～10 樓	5	72.3	+4%
11～15 樓	7	73.9	+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昆陽園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後昆陽園

近一年中古 2 筆・中位 106.9 萬/坪・近三年 107.6・一年 —

2026/03/15昆陽街176號
104.4萬/坪
3,538 萬・31.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2025/12/09昆陽街180號
109.4萬/坪
3,600 萬・27.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 550 萬
2025/05/31昆陽街180號
107.6萬/坪
3,300 萬・27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道平面 300 萬
2021/12/17昆陽街182號
93.0萬/坪
4,160 萬・41.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2021/09/20昆陽街176號
91.5萬/坪
2,960 萬・29.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
2021/08/24昆陽街178號
90.6萬/坪
3,168 萬・32.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面估 270 萬
2021/07/20昆陽街182號
77.2萬/坪
3,980 萬・51.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/04/14昆陽街176號
82.7萬/坪
2,860 萬・31.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 270 萬
2021/04/13昆陽街176號
84.7萬/坪
2,900 萬・31.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2021/03/05昆陽街178號
77.6萬/坪
2,728 萬・31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2021/02/26昆陽街178號
76.0萬/坪
2,680 萬・32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2021/02/25昆陽街176號
73.9萬/坪
2,600 萬・31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2020/10/25昆陽街176號
77.3萬/坪
2,675 萬・31.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2020/09/29昆陽街178號
78.7萬/坪
2,789 萬・32.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2019/03/05昆陽街180號
73.9萬/坪
2,580 萬・27.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 520 萬
2019/02/20昆陽街180號
70.2萬/坪
2,238 萬・27.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2019/02/15昆陽街178號
70.0萬/坪
2,209 萬・27.4 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/02/15昆陽街182-1號
74.7萬/坪
3,003 萬・36.1 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
2019/02/01昆陽街180號
74.2萬/坪
2,360 萬・27.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/01/27昆陽街180號
70.1萬/坪
2,245 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/01/17昆陽街176號
66.5萬/坪
2,373 萬・31.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/01/15昆陽街176號
80.8萬/坪
2,810 萬・31.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2019/01/15昆陽街182-1號
66.5萬/坪
2,573 萬・34.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2019/01/06昆陽街180號
71.4萬/坪
2,280 萬・27.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2018/12/14昆陽街180號
72.3萬/坪
2,288 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/12/05昆陽街182-1號
72.8萬/坪
2,789 萬・34.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/21昆陽街180號
73.0萬/坪
2,305 萬・27.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/19昆陽街180號
69.5萬/坪
2,209 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/05昆陽街180號
72.0萬/坪
2,297 萬・27.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2018/11/03昆陽街176號
65.7萬/坪
2,328 萬・31.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/15	台北市南港區昆陽街176號	104.4	3,538	31.3	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2025/12/09	台北市南港區昆陽街180號	109.4	3,600	27.9	12/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 550 萬
2025/05/31	台北市南港區昆陽街180號	107.6	3,300	27.9	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面 300 萬
2021/12/17	台北市南港區昆陽街182號	93.0	4,160	41.5	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2021/09/20	台北市南港區昆陽街176號	91.5	2,960	29.1	1/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 300 萬
2021/08/24	台北市南港區昆陽街178號	90.6	3,168	32.0	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面估 270 萬
2021/07/20	台北市南港區昆陽街182號	77.2	3,980	51.6	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	台北市南港區昆陽街176號	82.7	2,860	31.3	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 270 萬
2021/04/13	台北市南港區昆陽街176號	84.7	2,900	31.3	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2021/03/05	台北市南港區昆陽街178號	77.6	2,728	31.9	4/12F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2021/02/26	台北市南港區昆陽街178號	76.0	2,680	32.0	9/12F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2021/02/25	台北市南港區昆陽街176號	73.9	2,600	31.4	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2020/10/25	台北市南港區昆陽街176號	77.3	2,675	31.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2020/09/29	台北市南港區昆陽街178號	78.7	2,789	32.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2019/03/05	台北市南港區昆陽街180號	73.9	2,580	27.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 520 萬
2019/02/20	台北市南港區昆陽街180號	70.2	2,238	27.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2019/02/15	台北市南港區昆陽街178號	70.0	2,209	27.4	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/02/15	台北市南港區昆陽街182-1號	74.7	3,003	36.1	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310 萬
2019/02/01	台北市南港區昆陽街180號	74.2	2,360	27.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/01/27	台北市南港區昆陽街180號	70.1	2,245	27.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/01/17	台北市南港區昆陽街176號	66.5	2,373	31.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/01/15	台北市南港區昆陽街176號	80.8	2,810	31.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2019/01/15	台北市南港區昆陽街182-1號	66.5	2,573	34.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2019/01/06	台北市南港區昆陽街180號	71.4	2,280	27.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2018/12/14	台北市南港區昆陽街180號	72.3	2,288	27.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/12/05	台北市南港區昆陽街182-1號	72.8	2,789	34.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/21	台北市南港區昆陽街180號	73.0	2,305	27.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/19	台北市南港區昆陽街180號	69.5	2,209	27.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/05	台北市南港區昆陽街180號	72.0	2,297	27.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2018/11/03	台北市南港區昆陽街176號	65.7	2,328	31.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2019/03/05昆陽街180號
73.9萬/坪
2,580 萬・27.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 520 萬
2019/02/20昆陽街180號
70.2萬/坪
2,238 萬・27.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2019/02/15昆陽街182-1號
74.7萬/坪
3,003 萬・36.1 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
2019/02/15昆陽街178號
70.0萬/坪
2,209 萬・27.4 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/02/01昆陽街180號
74.2萬/坪
2,360 萬・27.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/01/27昆陽街180號
70.1萬/坪
2,245 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/01/17昆陽街176號
66.5萬/坪
2,373 萬・31.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2019/01/15昆陽街176號
71.9萬/坪
2,530 萬・31.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
2019/01/15昆陽街182-1號
66.5萬/坪
2,573 萬・34.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2019/01/06昆陽街180號
71.4萬/坪
2,280 萬・27.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2018/12/14昆陽街180號
72.3萬/坪
2,288 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/12/05昆陽街182-1號
72.8萬/坪
2,789 萬・34.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/21昆陽街180號
73.0萬/坪
2,305 萬・27.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/19昆陽街180號
69.5萬/坪
2,209 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/05昆陽街180號
72.0萬/坪
2,297 萬・27.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2018/11/03昆陽街176號
65.7萬/坪
2,328 萬・31.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/11/01昆陽街178號
70.5萬/坪
2,522 萬・31.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/10/21昆陽街176號
72.2萬/坪
2,531 萬・31.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/10/06昆陽街182-1號
66.5萬/坪
2,570 萬・34.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
2018/10/03昆陽街178號
78.8萬/坪
2,810 萬・32.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 290 萬
2018/10/02昆陽街180號
75.1萬/坪
2,323 萬・27.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2018/09/30昆陽街182號
79.0萬/坪
3,571 萬・41.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2018/09/30昆陽街182號
73.5萬/坪
3,328 萬・41.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/03/05	台北市南港區昆陽街180號	73.9	2,580	27.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 520 萬
2019/02/20	台北市南港區昆陽街180號	70.2	2,238	27.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2019/02/15	台北市南港區昆陽街182-1號	74.7	3,003	36.1	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310 萬
2019/02/15	台北市南港區昆陽街178號	70.0	2,209	27.4	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/02/01	台北市南港區昆陽街180號	74.2	2,360	27.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/01/27	台北市南港區昆陽街180號	70.1	2,245	27.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/01/17	台北市南港區昆陽街176號	66.5	2,373	31.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2019/01/15	台北市南港區昆陽街176號	71.9	2,530	31.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 280 萬
2019/01/15	台北市南港區昆陽街182-1號	66.5	2,573	34.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2019/01/06	台北市南港區昆陽街180號	71.4	2,280	27.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2018/12/14	台北市南港區昆陽街180號	72.3	2,288	27.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/12/05	台北市南港區昆陽街182-1號	72.8	2,789	34.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/21	台北市南港區昆陽街180號	73.0	2,305	27.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/19	台北市南港區昆陽街180號	69.5	2,209	27.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/05	台北市南港區昆陽街180號	72.0	2,297	27.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2018/11/03	台北市南港區昆陽街176號	65.7	2,328	31.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/11/01	台北市南港區昆陽街178號	70.5	2,522	31.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/10/21	台北市南港區昆陽街176號	72.2	2,531	31.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/10/06	台北市南港區昆陽街182-1號	66.5	2,570	34.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270 萬
2018/10/03	台北市南港區昆陽街178號	78.8	2,810	32.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 290 萬
2018/10/02	台北市南港區昆陽街180號	75.1	2,323	27.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2018/09/30	台北市南港區昆陽街182號	79.0	3,571	41.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2018/09/30	台北市南港區昆陽街182號	73.5	3,328	41.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
玉成段四小段 916	—	住	94（115）	—	2026/03/15

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
豐琚	國家住宅及都市更新中心等2名	74 m	130.3	68
沐松琚	興合力建設股份有限公司	446 m	120.1	15
忠泰大華企業廣場	忠泰建設股份有限公司	537 m	114.1	5
華固中央置地	華固建設股份有限公司	537 m	—	0
慕曦	佳邸建設股份有限公司	732 m	121.9	10
南港國際 SKYPARK	南港國際一股份有限公司	757 m	—	0
中工雋詠	中華工程股份有限公司	795 m	118.5	27
國泰悠境	國泰建設股份有限公司	803 m	107.7	70
皇鼎一品	—	811 m	93.2	15
信義好境	宏陞建設股份有限公司	821 m	96.3	4

南港區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
衡□	大陸建設股份有限公司	163	143.4	89	2026/08
中工雋詠	中華工程股份有限公司	120	118.5	27	2026/08
慕曦	佳邸建設股份有限公司	22	121.9	10	2026/08
東方大境	合眾建築經理股份有限公司	515	120.1	472	2026/08
中研硯	茂德建設股份有限公司	71	103.5	23	2026/07
四季嘉禾	聯勤建設實業股份有限公司	143	149.8	17	2026/07
御心綻-御館	金裕建設股份有限公司	37	121.8	9	2026/07
忠泰大華企業廣場	忠泰建設股份有限公司	121	114.1	5	2026/06
豐□ 2026/05 備查・尚無成交	中國開發資產管理股份有限公司	66	—	—	—
首泰大□	首泰建設股份有限公司	306	137.4	106	2026/04
沐松琚	興合力建設股份有限公司	58	120.1	15	2026/02
全陽馥	全陽建設股份有限公司	174	118.4	43	2025/10

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

昆陽園

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

南港區的預售屋大概多少錢

南港區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 昆陽園

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

南港區其他建案

建商的其他建案

買預售屋前可以先看

交屋後昆陽園

預售成交最近 100 筆