預售中位單價
99.5萬/坪
全期・17 筆・全期 99.5（17 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.4%
大安區 近一年中古中位 106.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.6%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
友座臻璽已有 22 筆預售成交申報，每坪中位 99.5 萬（全期 17 筆），總價多在 4,378～4,873 萬（含車位）。最近一筆 2014/11/23，6/14F、43.2 坪、4,757 萬。
- 2014/11/234,757萬6/14F・43.2 坪・3 房・含車位105.0 萬/坪
- 2014/10/114,500萬7/14F・44.2 坪・3 房・含車位96.8 萬/坪
- 2014/10/034,724萬10/14F・44.2 坪・3 房・含車位101.8 萬/坪
- 2014/10/034,873萬10/14F・44.4 坪・3 房・含車位104.8 萬/坪
- 2014/09/144,566萬3/14F・43.2 坪・3 房・含車位100.6 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
4,270～4,560萬
每坪約 100.0 萬 × 44 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2014 年）。
用了哪 10 筆
- 2014/11・6 樓・43.18 坪・每坪 105.0 萬
- 2014/10・7 樓・44.17 坪・每坪 96.8 萬
- 2014/10・10 樓・44.19 坪・每坪 101.8 萬
- 2014/10・10 樓・44.35 坪・每坪 104.8 萬
- 2014/09・3 樓・43.16 坪・每坪 100.6 萬
- 2014/08・2 樓・43.18 坪・每坪 99.5 萬
- 2014/08・6 樓・44.35 坪・每坪 89.9 萬
- 2014/08・4 樓・46.21 坪・每坪 98.0 萬
- 2014/08・4 樓・43.18 坪・每坪 104.2 萬
- 2014/08・7 樓・44.33 坪・每坪 93.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案99.5萬/坪全期 17 筆
- 附近新建案189.3萬/坪參考單價，115 個近兩年有成交的建案加權
- 大安區預售186.8萬/坪近 24 個月 582 筆、30 個建案
- 大安區新成屋156.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 大安區中古106.3萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「友座臻璽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 115 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
189.3萬/坪
附近新案中間一半：128.6～192.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
99.5 萬/坪
全期 17 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德運安和 | 0.5 km | 189.3 | 46 | 25% | ||
| 大安文硯 | 0.2 km | 115.4 | 11 | 19% | ||
| 敦南詠□ | 0.8 km | 161.3 | 15 | 11% | ||
| 吾雙 | 1.4 km | 209.1 | 24 | 6% | ||
| 富藝居 | 1.4 km | 192.9 | 88 | 6% | ||
| 永陞信義安和案 | 1.1 km | 203.5 | 5 | 4% | ||
| 華誼信義-閱明 | 1.3 km | 166.5 | 9 | 2% | ||
| 友座大學之道 | 2.2 km | 110.6 | 31 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大安區
- 基地
- 辛亥段三小段 518
- 預售成交
- 2014/05/06～2014/11/23，實價登錄 17 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大安區的預售屋大概多少錢
台北市大安區近 24 個月有 30 個建案、582 筆預售成交，近 6 個月中位 190.6 萬/坪（119 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
友座臻璽17 筆
93.7～104.8 中位 99.5
大安區預售（近 24 個月）582 筆
164.5～199.1 中位 186.8
大安區新成屋（屋齡 5 年內）261 筆
145.0～171.7 中位 156.1
大安區中古（近一年）1,349 筆
90.4～132.3 中位 106.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大安區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 81 | 19.5 | 3,880 | 194.8 | |
| 2 房 | 237 | 27.6 | 5,337 | 177.0 | |
| 3 房 | 191 | 49.6 | 9,068 | 186.5 | |
| 4 房以上 | 49 | 69.3 | 14,195 | 195.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/10/09～2026/08/12，582 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/16，261 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,349 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「友座臻璽」申報的預售成交，2014/05/06～2015/01/21。
已申報
22筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
93.7～104.8
中位 99.5・住宅 17 筆
總價（萬）
4,378～4,873
中位 4,724，含車位
車位
270 萬
分開標價的 22 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 17 | 44.3 | 4,724 | 99.5 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「友座臻璽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 友座臻璽
近一年中古 1 筆・中位 112.0 萬/坪・近三年 112.0・一年 —
- 2026/02/27和平東路3段212巷48號112.0萬/坪5,160 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
- 2024/11/28和平東路3段212巷46號116.7萬/坪5,500 萬・44.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬含增建備註：其他增建:陽台加窗。其他增建
- 2024/05/03和平東路3段212巷50號109.5萬/坪6,200 萬・56.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/11/18和平東路3段212巷46號84.0萬/坪6,588 萬・72.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳3衛・坡道平面 500 萬
- 2019/12/17和平東路3段212巷48號84.1萬/坪3,900 萬・43.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2019/09/17和平東路3段212巷48號—萬/坪240 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 2 年・坡道平面 240 萬
- 2019/09/08和平東路3段212巷48號—萬/坪220 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 2 年・坡道平面 220 萬
- 2019/07/09和平東路3段212巷46號88.4萬/坪6,988 萬・72.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 570 萬
- 2019/05/23和平東路3段212巷52號86.1萬/坪6,466 萬・70.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 430 萬
- 2019/05/10和平東路3段212巷50號88.5萬/坪4,300 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2019/05/07和平東路3段212巷48號—萬/坪240 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 2 年・坡道平面 240 萬
- 2019/03/28和平東路3段212巷50號72.5萬/坪3,703 萬・45.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
- 2018/11/10和平東路3段212巷46號76.5萬/坪4,220 萬・55.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/16和平東路3段212巷48號—萬/坪275 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 1 年・坡道平面 275 萬
- 2018/10/12和平東路3段212巷52號78.6萬/坪3,830 萬・43.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
- 2018/10/05和平東路3段212巷48號94.9萬/坪6,850 萬・69.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 300 萬
- 2018/10/03和平東路3段212巷48號—萬/坪220 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 1 年・坡道平面 220 萬
- 2018/08/29和平東路3段212巷48號94.4萬/坪4,380 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2018/08/17和平東路3段212巷52號69.8萬/坪3,800 萬・54.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/05/21和平東路3段212巷48號98.3萬/坪6,908 萬・66.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 388 萬
- 2018/05/19和平東路3段212巷48號—萬/坪302 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 1 年・坡道平面 302 萬
- 2018/04/19和平東路3段212巷48號—萬/坪230 萬・1.2 坪・1/14F・其他・屋齡 1 年・坡道平面 230 萬
- 2018/04/03和平東路3段212巷48號94.3萬/坪4,348 萬・42.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2018/03/09和平東路3段212巷48號—萬/坪209 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 0 年・坡道平面 209 萬
- 2018/01/23和平東路3段212巷48號—萬/坪250 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 0 年・坡道平面 250 萬
- 2018/01/05和平東路3段212巷48號—萬/坪280 萬・0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 0 年・坡道平面 280 萬
- 2017/12/13和平東路3段212巷48號102.0萬/坪4,698 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2017/06/25和平東路3段212巷48號—萬/坪280 萬・0.1 坪・1/14F・其他・坡道平面 280 萬
- 2017/06/25和平東路3段212巷48號—萬/坪280 萬・0.0 坪・1/14F・其他・坡道平面 280 萬
- 2015/05/15和平東路3段212巷48號—萬/坪240 萬・0.0 坪・1/14F・其他・坡道平面 240 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 112.0 | 5,160 | 43.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 含增建 |
| 2024/11/28 | 台北市大安區和平東路3段212巷46號 | 116.7 | 5,500 | 44.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300 萬 | 含增建 其他增建:陽台加窗。其他增建 |
| 2024/05/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷50號 | 109.5 | 6,200 | 56.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/18 | 台北市大安區和平東路3段212巷46號 | 84.0 | 6,588 | 72.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | |
| 2019/12/17 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 84.1 | 3,900 | 43.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2019/09/17 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 240 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 2年 | — | 坡道平面 240 萬 | |
| 2019/09/08 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 220 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 2年 | — | 坡道平面 220 萬 | |
| 2019/07/09 | 台北市大安區和平東路3段212巷46號 | 88.4 | 6,988 | 72.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 570 萬 | |
| 2019/05/23 | 台北市大安區和平東路3段212巷52號 | 86.1 | 6,466 | 70.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 430 萬 | |
| 2019/05/10 | 台北市大安區和平東路3段212巷50號 | 88.5 | 4,300 | 45.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2019/05/07 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 240 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 2年 | — | 坡道平面 240 萬 | |
| 2019/03/28 | 台北市大安區和平東路3段212巷50號 | 72.5 | 3,703 | 45.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 388 萬 | |
| 2018/11/10 | 台北市大安區和平東路3段212巷46號 | 76.5 | 4,220 | 55.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/16 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 275 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 1年 | — | 坡道平面 275 萬 | |
| 2018/10/12 | 台北市大安區和平東路3段212巷52號 | 78.6 | 3,830 | 43.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 388 萬 | |
| 2018/10/05 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 94.9 | 6,850 | 69.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 300 萬 | |
| 2018/10/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 220 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 1年 | — | 坡道平面 220 萬 | |
| 2018/08/29 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 94.4 | 4,380 | 43.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2018/08/17 | 台北市大安區和平東路3段212巷52號 | 69.8 | 3,800 | 54.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/21 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 98.3 | 6,908 | 66.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 388 萬 | |
| 2018/05/19 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 302 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 1年 | — | 坡道平面 302 萬 | |
| 2018/04/19 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 230 | 1.2 | 1/14F | 其他 | 1年 | — | 坡道平面 230 萬 | |
| 2018/04/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 94.3 | 4,348 | 42.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2018/03/09 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 209 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 0年 | — | 坡道平面 209 萬 | |
| 2018/01/23 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 250 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 0年 | — | 坡道平面 250 萬 | |
| 2018/01/05 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 280 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 0年 | — | 坡道平面 280 萬 | |
| 2017/12/13 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | 102.0 | 4,698 | 43.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | |
| 2017/06/25 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 280 | 0.1 | 1/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 280 萬 | |
| 2017/06/25 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 280 | 0.0 | 1/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 280 萬 | |
| 2015/05/15 | 台北市大安區和平東路3段212巷48號 | — | 240 | 0.0 | 1/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 240 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2015/01/21和平東路3段212巷42號—萬/坪540 萬・-15.3 坪・B2/14F・其他・坡道平面 540 萬
- 2015/01/15和平東路3段212巷42號—萬/坪260 萬・-7.7 坪・B2/14F・其他・坡道平面 260 萬
- 2014/12/28和平東路3段212巷42號—萬/坪295 萬・-7.7 坪・B1/14F・其他・坡道平面 295 萬
- 2014/12/28和平東路3段212巷42號—萬/坪280 萬・-7.7 坪・—・其他・坡道平面 280 萬
- 2014/12/28和平東路3段212巷42號—萬/坪280 萬・-7.7 坪・—・其他・坡道平面 280 萬
- 2014/11/23和平東路3段212巷42號105.0萬/坪4,757 萬・43.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/10/11和平東路3段212巷42號96.8萬/坪4,500 萬・44.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/10/03和平東路3段212巷42號101.8萬/坪4,724 萬・44.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/10/03和平東路3段212巷42號104.8萬/坪4,873 萬・44.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/09/14和平東路3段212巷42號100.6萬/坪4,566 萬・43.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/08/31和平東路3段212巷42號99.5萬/坪4,500 萬・43.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
- 2014/08/25和平東路3段212巷42號89.9萬/坪4,200 萬・44.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2014/08/24和平東路3段212巷42號98.0萬/坪4,823 萬・46.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
- 2014/08/24和平東路3段212巷42號104.2萬/坪4,739 萬・43.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2014/08/24和平東路3段212巷42號93.7萬/坪4,378 萬・44.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/08/24和平東路3段212巷42號93.7萬/坪4,378 萬・44.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2014/06/23和平東路3段212巷42號85.3萬/坪4,198 萬・44.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
- 2014/06/23和平東路3段212巷42號85.4萬/坪4,198 萬・44.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
- 2014/06/03和平東路3段212巷42號108.4萬/坪5,181 萬・43.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2014/06/03和平東路3段212巷42號105.4萬/坪5,358 萬・46.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
- 2014/05/27和平東路3段212巷42號98.6萬/坪5,087 萬・46.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬
- 2014/05/06和平東路3段212巷42號117.7萬/坪5,700 萬・43.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/21 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | — | 540 | -15.3 | B2/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 540 萬 |
| 2015/01/15 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | — | 260 | -7.7 | B2/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 260 萬 |
| 2014/12/28 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | — | 295 | -7.7 | B1/14F | 其他 | — | — | 坡道平面 295 萬 |
| 2014/12/28 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | — | 280 | -7.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 280 萬 |
| 2014/12/28 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | — | 280 | -7.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 280 萬 |
| 2014/11/23 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 105.0 | 4,757 | 43.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/10/11 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 96.8 | 4,500 | 44.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/10/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 101.8 | 4,724 | 44.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/10/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 104.8 | 4,873 | 44.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/09/14 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 100.6 | 4,566 | 43.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/08/31 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 99.5 | 4,500 | 43.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 |
| 2014/08/25 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 89.9 | 4,200 | 44.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2014/08/24 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 98.0 | 4,823 | 46.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 |
| 2014/08/24 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 104.2 | 4,739 | 43.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2014/08/24 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 93.7 | 4,378 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/08/24 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 93.7 | 4,378 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2014/06/23 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 85.3 | 4,198 | 44.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415 萬 |
| 2014/06/23 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 85.4 | 4,198 | 44.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415 萬 |
| 2014/06/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 108.4 | 5,181 | 43.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2014/06/03 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 105.4 | 5,358 | 46.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 485 萬 |
| 2014/05/27 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 98.6 | 5,087 | 46.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530 萬 |
| 2014/05/06 | 台北市大安區和平東路3段212巷42號 | 117.7 | 5,700 | 43.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 620 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辛亥段三小段 518 | — | 住 | 149（115） | 108 |
附近 1.5 公里的建案
大安區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吾雙 | 華璞建設股份有限公司 | 352 | 202.4 | 119 | |
| 富藝居 | 富邦建設股份有限公司 | 172 | 187.3 | 88 | |
| 德運安和 | 德運建設股份有限公司 | 187 | 183.7 | 64 | |
| 永陞信義安和案 | 永陞建設股份有限公司 | 50 | 203.4 | 17 | |
| 衡昀 | 大陸建設股份有限公司 | 46 | 229.3 | 13 | |
| 敦南詠□ | 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 161.6 | 15 | |
| 大安文硯 | (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 107.9 | 42 | |
| 富邦藝庭 | 富邦建設股份有限公司 | 108 | 200.3 | 67 | |
| 德運元鼎 | 德運建設股份有限公司 | 111 | 199.2 | 37 | |
| 國美瑞安 | 國美建設股份有限公司 | 38 | 190.0 | 13 | |
| 全坤御峰 | 國家住宅及都市更新中心(代理 | 248 | 130.0 | 92 | |
| 大安ONE | 京旺建設股份有限公司 | 187 | 162.6 | 61 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。