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丰實VISION ONE

台北市大同區寧夏路144號・建商丰實建設有限公司・53・第參種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2026/02/05・建照 115建字第0015號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

53 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	113.1	1,283	11.3	7/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/05/05	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	114.0	1,294	11.3	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/05/05	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	112.5	1,277	11.3	6/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/05/05	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	107.6	2,423	20.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2026/05/02	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	114.5	1,299	11.3	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/05/02	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	112.0	1,271	11.3	6/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/29	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	109.2	2,555	23.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/26	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	119.0	1,350	11.3	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/23	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	117.2	1,550	11.3	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 220萬
2026/04/23	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	116.2	1,319	11.3	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/22	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	119.2	1,353	11.3	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/22	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	110.2	1,250	11.3	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/18	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	110.1	2,265	20.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/04/18	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	118.0	1,339	11.3	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙連段二小段 661	—	商	—	—	2026/05/06
雙連段二小段 662	—	商	—	—	2026/05/06
雙連段二小段 663	—	商	—	—	2026/05/06
雙連段二小段 664	—	商	—	—	2026/05/06
雙連段二小段 665	—	商	—	—	2026/05/06

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大同新豐采

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聖得福建設開發股份有限公司・266 m・91.0 萬/坪・178 筆

樂揚建設股份有限公司・272 m・95.4 萬/坪・26 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。