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台北市預售屋 › 大同區

城心曜曜

台北市大同區承德路2段146號・建商 士林開發股份有限公司・227・第四之一種住宅區(特) 第四種住宅區(特)・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/08/20・建照 110建字第0053號
預售中位單價
114.8萬/坪
近 24 個月住宅・12 筆・全期 107.9（78 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.1%
大同區 近一年中古中位 81.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
227 戶
一眼看懂

城心曜曜已有 83 筆預售成交申報，每坪中位 114.8 萬（近 24 個月住宅 12 筆），總價多在 4,831～5,684 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/01，24/24F、85.7 坪、11,100 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/0111,100萬24/24F・85.7 坪・3 房・含車位118.6 萬/坪
  • 2026/01/2210,970萬24/24F・85.7 坪・3 房・含車位117.0 萬/坪
  • 2025/10/025,845萬23/24F・46.0 坪・3 房・含車位120.9 萬/坪
  • 2025/09/182,600萬4/24F・22.7 坪・2 房114.3 萬/坪
  • 2025/06/232,960萬4/24F・25.9 坪・2 房114.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,960萬
    約 26 坪・每坪 110.9 萬
    9 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    5,284萬
    約 47 坪・每坪 106.8 萬
    66 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
5,390～5,860萬
每坪約 110.8 萬 × 46 坪 ＋ 車位 300 萬
110.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交120.9

依這個建案 3 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 3 筆
  • 2025/10・23 樓・45.95 坪・每坪 120.9 萬
  • 2025/02・12 樓・45.46 坪・每坪 110.7 萬
  • 2024/12・12 樓・46.09 坪・每坪 110.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案114.8萬/坪近 24 個月住宅 12 筆
  • 附近新建案124.7萬/坪參考單價，189 個近兩年有成交的建案加權
  • 大同區預售114.5萬/坪近 24 個月 650 筆、28 個建案
  • 大同區新成屋112.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大同區中古81.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：毅聯首馥 122.1 萬・0.3 km、雙星綻 120.8 萬・0.5 km、SOHO筑富 114.3 萬・0.4 km、台北天河 112.9 萬・0.9 km、中山之心 140.6 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「城心曜曜」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 189 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
124.7萬/坪
附近新案中間一半：114.3～140.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
114.8 萬/坪
與附近新案相差 −8%（近 24 個月住宅 12 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
毅聯首馥0.3 km122.1617%
雙星綻0.5 km120.8147%
SOHO筑富0.4 km114.3147%
台北天河0.9 km112.9365%
中山之心0.7 km140.694%
潮中山0.6 km123.784%
淞暘潮1.1 km128.6264%
光合織森1.0 km124.7334%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市大同區
建商
士林開發股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
台北市大同區承德路2段146號
規模
227 戶
用途
住家用、住商用
構造
鋼骨鋼筋混凝土造
使用分區
第四之一種住宅區(特) 第四種住宅區(特)
基地
雙連段三小段 2、雙連段三小段 3、雙連段三小段 4 等 32 筆，共約 33.3 坪
建照
110建字第0053號（2021/03/02 核發）
銷售期間
代銷 1100810~自完售止
備查
2021/08/20
預售成交
2021/09/01～2026/05/01，實價登錄 78 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大同區的預售屋大概多少錢

台北市大同區近 24 個月有 28 個建案、650 筆預售成交，近 6 個月中位 114.0 萬/坪（84 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

城心曜曜78 筆
100.7～111.3 中位 107.9
大同區預售（近 24 個月）650 筆
107.6～123.6 中位 114.5
大同區新成屋（屋齡 5 年內）172 筆
95.2～118.6 中位 112.6
大同區中古（近一年）525 筆
64.7～102.4 中位 81.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大同區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9711.41,350113.1
2 房27522.62,765117.4
3 房21935.24,380114.5
4 房以上1645.05,208109.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大同區 2024/11/17～2026/09/24，650 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大同區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/20，172 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大同區所有屋齡，近一年 525 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「城心曜曜」申報的預售成交，2021/09/01～2026/09/24。

已申報
83筆
總戶數 227 戶
單價（萬/坪）
100.7～111.3
中位 107.9・住宅 78 筆
總價（萬）
4,831～5,684
中位 5,237，含車位
車位
260 萬
分開標價的 76 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房925.92,960110.9
3 房6646.75,284106.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2198.9—
6～10 樓12100.3+1%
11～15 樓14102.3+3%
16～20 樓15110.1+11%
21 以上 樓16112.3+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「城心曜曜」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/01承德路2段146號
    118.6萬/坪
    11,100 萬・85.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 940 萬
  • 2026/01/22承德路2段146號
    117.0萬/坪
    10,970 萬・85.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 945 萬
  • 2025/10/02承德路2段146號
    120.9萬/坪
    5,845 萬・46.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/09/18承德路2段146號
    114.3萬/坪
    2,600 萬・22.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/06/23承德路2段146號
    114.4萬/坪
    2,960 萬・25.9 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/06/19承德路2段146號
    115.2萬/坪
    2,780 萬・24.1 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/05/26承德路2段146號
    113.6萬/坪
    2,940 萬・25.9 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/02/28承德路2段146號
    114.0萬/坪
    11,500 萬・94.6 坪・24/24F・住宅大樓・坡道平面 720 萬
  • 2025/02/23承德路2段146號
    121.7萬/坪
    8,290 萬・65.5 坪・21/24F・住宅大樓・坡道平面 320 萬
  • 2025/02/23承德路2段146號
    110.7萬/坪
    5,313 萬・45.5 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/16承德路2段146號
    110.8萬/坪
    5,386 萬・46.1 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/11/17承德路2段146號
    121.3萬/坪
    8,220 萬・65.5 坪・20/24F・住宅大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/09/30承德路2段146號
    98.9萬/坪
    4,850 萬・46.1 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/09/30承德路2段146號
    121.7萬/坪
    5,975 萬・46.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/09/19承德路2段146號
    109.1萬/坪
    5,330 萬・46.1 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/09/18承德路2段146號
    120.1萬/坪
    8,454 萬・67.7 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/09/18承德路2段146號
    120.5萬/坪
    8,346 萬・66.6 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/09/07承德路2段146號
    104.0萬/坪
    5,200 萬・47.1 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/08/31承德路2段146號
    117.1萬/坪
    5,634 萬・45.5 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/08/31承德路2段146號
    111.3萬/坪
    5,510 萬・46.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/08/31承德路2段146號
    110.9萬/坪
    5,406 萬・46.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/24承德路2段146號
    120.8萬/坪
    5,850 萬・46.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/08/23承德路2段146號
    120.7萬/坪
    5,910 萬・46.6 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/23承德路2段146號
    111.0萬/坪
    5,400 萬・46.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/08/22承德路2段146號
    111.3萬/坪
    5,430 萬・46.1 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/08/20承德路2段146號
    104.3萬/坪
    5,200 萬・47.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/08/20承德路2段146號
    109.1萬/坪
    5,025 萬・43.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2023/03/30承德路2段146號
    110.9萬/坪
    5,335 萬・46.0 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：特殊交易-換戶
  • 2022/05/13承德路2段146號
    97.2萬/坪
    4,660 萬・45.5 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價原申報書序號B1AB11106080001
  • 2022/05/05承德路2段146號
    112.6萬/坪
    5,550 萬・46.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2022/03/10承德路2段146號
    112.1萬/坪
    5,451 萬・46.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/23承德路2段146號
    109.5萬/坪
    7,493 萬・66.1 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/22承德路2段146號
    109.3萬/坪
    7,520 萬・66.1 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/14承德路2段146號
    98.3萬/坪
    1,738 萬・17.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/14承德路2段146號
    101.3萬/坪
    5,040 萬・46.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/14承德路2段146號
    101.3萬/坪
    5,040 萬・46.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/13承德路2段146號
    110.2萬/坪
    7,780 萬・65.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/12承德路2段146號
    109.3萬/坪
    5,337 萬・46.6 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/11承德路2段146號
    94.2萬/坪
    4,670 萬・47.1 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/10承德路2段146號
    102.3萬/坪
    5,030 萬・46.8 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/08承德路2段146號
    107.0萬/坪
    7,330 萬・66.1 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/12/06承德路2段146號
    108.8萬/坪
    5,239 萬・46.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/11/18承德路2段146號
    94.9萬/坪
    4,800 萬・47.9 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/11/13承德路2段146號
    116.1萬/坪
    10,243 萬・83.4 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/11/13承德路2段146號
    100.4萬/坪
    4,856 萬・46.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/11/11承德路2段146號
    97.0萬/坪
    4,758 萬・46.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/31承德路2段146號
    97.2萬/坪
    4,825 萬・47.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/29承德路2段146號
    102.7萬/坪
    3,490 萬・31.6 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/26承德路2段146號
    96.4萬/坪
    4,695 萬・46.0 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/25承德路2段146號
    110.5萬/坪
    5,338 萬・45.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/18承德路2段146號
    101.6萬/坪
    4,990 萬・46.7 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/16承德路2段146號
    110.5萬/坪
    5,338 萬・45.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/11承德路2段146號
    106.5萬/坪
    5,235 萬・46.7 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/10/06承德路2段146號
    99.9萬/坪
    4,930 萬・46.7 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/30承德路2段146號
    110.1萬/坪
    5,297 萬・45.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/30承德路2段146號
    107.9萬/坪
    5,290 萬・46.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/27承德路2段146號
    102.5萬/坪
    5,051 萬・46.7 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/26承德路2段146號
    101.3萬/坪
    4,920 萬・46.0 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/26承德路2段146號
    100.6萬/坪
    4,888 萬・46.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/23承德路2段146號
    102.4萬/坪
    4,895 萬・45.5 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/23承德路2段146號
    106.6萬/坪
    7,285 萬・66.1 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/23承德路2段146號
    103.8萬/坪
    5,100 萬・46.8 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/20承德路2段146號
    95.8萬/坪
    4,774 萬・47.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/20承德路2段146號
    104.7萬/坪
    4,745 萬・42.9 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/09/20承德路2段146號
    99.1萬/坪
    6,999 萬・68.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/19承德路2段146號
    98.8萬/坪
    4,730 萬・45.5 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/19承德路2段146號
    89.9萬/坪
    3,300 萬・34.0 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/19承德路2段146號
    96.8萬/坪
    4,682 萬・46.0 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/17承德路2段146號
    107.9萬/坪
    5,290 萬・46.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/17承德路2段146號
    110.1萬/坪
    5,277 萬・45.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/16承德路2段146號
    100.9萬/坪
    5,000 萬・47.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/14承德路2段146號
    101.8萬/坪
    5,130 萬・47.9 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/13承德路2段146號
    94.3萬/坪
    5,700 萬・57.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/11承德路2段146號
    95.0萬/坪
    4,698 萬・46.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/11承德路2段146號
    95.1萬/坪
    3,410 萬・33.3 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/11承德路2段146號
    102.0萬/坪
    4,920 萬・46.0 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/02承德路2段146號
    96.9萬/坪
    4,717 萬・46.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2021/09/01承德路2段146號
    108.5萬/坪
    7,400 萬・66.1 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮不計價

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
雙連段三小段 2—149（115）—
雙連段三小段 3—149（115）—
雙連段三小段 4—128（115）—
雙連段三小段 5—110（115）—
雙連段三小段 6—110（115）—
雙連段三小段 711.8110（115）—
雙連段三小段 7-121.2110（115）—
雙連段三小段 8—110（115）—
雙連段三小段 9—110（115）—
雙連段三小段 10—110（115）—
雙連段三小段 11—110（115）—
雙連段三小段 12—110（115）—
雙連段三小段 13—110（115）—
雙連段三小段 14-1—110（115）—
雙連段三小段 14—110（115）—
雙連段三小段 15—126（115）—
雙連段三小段 16—149（115）—
雙連段三小段 17—224（115）—
雙連段三小段 18—185（115）—
雙連段三小段 19—154（115）—
雙連段三小段 19-1—110（115）—
雙連段三小段 22-10.3131（115）—
雙連段三小段 23-2—110（115）—
雙連段三小段 23—110（115）—
雙連段三小段 23-1—131（115）—
雙連段三小段 24-1—110（115）—
雙連段三小段 24—110（115）—
雙連段三小段 25—110（115）—
雙連段三小段 25-2—110（115）—
雙連段三小段 28—162（115）—
雙連段三小段 29—110（115）—
雙連段三小段 29-1—110（115）—

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建案距離預售 萬/坪筆數
廣宇日和173 m110.428
公園首席209 m—0
雙全星238 m116.829
中山水美248 m88.228
城市莊園333 m67.9111
毅聯WIN334 m108.548
毅聯首馥344 m113.4103
大同新豐采345 m106.246
品嘉-W house351 m—0
首岳353 m91.0179

大同區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
雙星綻43115.714
天光之埕111120.520
台北天河120112.236
SOHO筑富31107.919
日新好好3787.517
光合織森102119.533
宏道一品134137.784
首岳39091.0179
力銘□埕
2026/07 備查・尚無成交
72——
季遇
2026/07 備查・尚無成交
63——
品嘉傳承4684.09
三豐雲承53106.224

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建案戶數預售 萬/坪筆數
碧湖雲景363130.944

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。