新建案 › 台北市大同區
城心曜曜
台北市大同區承德路2段146號・建商 士林開發股份有限公司・227・第四之一種住宅區(特) 第四種住宅區(特)・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/08/20・建照 110建字第0053號
預售中位單價
118.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 107.9（78 筆・2021/09～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.5%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
227 戶
預售成交走勢
交屋後 城心曜曜
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/17 | 台北市大同區興城街77號 | 52.6 | 3,650 | 69.5 | 1/5F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/04 | 台北市大同區興城街87號 | 37.1 | 960 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/05 | 台北市大同區興城街77號 | 52.6 | 3,650 | 69.5 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台北市大同區錦西街110號 | 96.8 | 7,500 | 77.5 | — | 透天厝 | — | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台北市大同區承德路2段146號 | 118.6 | 11,100 | 85.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 940萬 | |
| 2026/01/22 | 台北市大同區承德路2段146號 | 117.0 | 10,970 | 85.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 945萬 | |
| 2025/10/02 | 台北市大同區承德路2段146號 | 120.9 | 5,845 | 46.0 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/09/18 | 台北市大同區承德路2段146號 | 114.3 | 2,600 | 22.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 114.4 | 2,960 | 25.9 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/19 | 台北市大同區承德路2段146號 | 115.2 | 2,780 | 24.1 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 台北市大同區承德路2段146號 | 113.6 | 2,940 | 25.9 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 台北市大同區承德路2段146號 | 114.0 | 11,500 | 94.6 | 24/24F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 720萬 | |
| 2025/02/23 | 台北市大同區台北市大同區雙連里承德路2段146號 | 121.7 | 8,290 | 65.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/02/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.7 | 5,313 | 45.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/16 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.8 | 5,386 | 46.1 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/17 | 台北市大同區台北市大同區雙連里承德路2段146號 | 121.3 | 8,220 | 65.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/30 | 台北市大同區承德路2段146號 | 98.9 | 4,850 | 46.1 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/30 | 台北市大同區承德路2段146號 | 121.7 | 5,975 | 46.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/09/19 | 台北市大同區承德路2段146號 | 109.1 | 5,330 | 46.1 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/09/18 | 台北市大同區承德路2段146號 | 120.5 | 8,346 | 66.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/18 | 台北市大同區承德路2段146號 | 120.1 | 8,454 | 67.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/07 | 台北市大同區承德路2段146號 | 104.0 | 5,200 | 47.1 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/31 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.9 | 5,406 | 46.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/31 | 台北市大同區台北市大同區雙連里承德路2段146號 | 117.1 | 5,634 | 45.5 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/08/31 | 台北市大同區承德路2段146號 | 111.3 | 5,510 | 46.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/24 | 台北市大同區承德路2段146號 | 120.8 | 5,850 | 46.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 111.0 | 5,400 | 46.2 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 120.7 | 5,910 | 46.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/22 | 台北市大同區承德路2段146號 | 111.3 | 5,430 | 46.1 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/20 | 台北市大同區承德路2段146號 | 104.3 | 5,200 | 47.0 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/20 | 台北市大同區承德路2段146號 | 109.1 | 5,025 | 43.3 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/03/30 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.9 | 5,335 | 46.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/05/13 | 台北市大同區承德路2段146號 | 97.2 | 4,660 | 45.5 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/05/05 | 台北市大同區承德路2段146號 | 112.6 | 5,550 | 46.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/03/10 | 台北市大同區承德路2段146號 | 112.1 | 5,451 | 46.0 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 109.5 | 7,493 | 66.1 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/12/22 | 台北市大同區承德路2段146號 | 109.3 | 7,520 | 66.1 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/14 | 台北市大同區承德路2段146號 | 101.3 | 5,040 | 46.8 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/14 | 台北市大同區承德路2段146號 | 98.3 | 1,738 | 17.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/14 | 台北市大同區承德路2段146號 | 101.3 | 5,040 | 46.8 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/13 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.2 | 7,780 | 65.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2021/12/12 | 台北市大同區承德路2段146號 | 109.3 | 5,337 | 46.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 94.2 | 4,670 | 47.1 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/12/10 | 台北市大同區承德路2段146號 | 102.3 | 5,030 | 46.8 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/08 | 台北市大同區承德路2段146號 | 107.0 | 7,330 | 66.1 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/12/06 | 台北市大同區承德路2段146號 | 108.8 | 5,239 | 46.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/11/18 | 台北市大同區承德路2段146號 | 94.9 | 4,800 | 47.9 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/11/13 | 台北市大同區承德路2段146號 | 116.1 | 10,243 | 83.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2021/11/13 | 台北市大同區承德路2段146號 | 100.4 | 4,856 | 46.1 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/11/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 97.0 | 4,758 | 46.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/10/31 | 台北市大同區承德路2段146號 | 97.2 | 4,825 | 47.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/10/29 | 台北市大同區承德路2段146號 | 102.7 | 3,490 | 31.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/10/26 | 台北市大同區承德路2段146號 | 96.4 | 4,695 | 46.0 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/10/25 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.5 | 5,338 | 45.8 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/10/18 | 台北市大同區承德路2段146號 | 101.6 | 4,990 | 46.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/10/16 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.5 | 5,338 | 45.8 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/10/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 106.5 | 5,235 | 46.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/10/06 | 台北市大同區承德路2段146號 | 99.9 | 4,930 | 46.7 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/30 | 台北市大同區承德路2段146號 | 107.9 | 5,290 | 46.8 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/30 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.1 | 5,297 | 45.8 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/27 | 台北市大同區承德路2段146號 | 102.5 | 5,051 | 46.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/26 | 台北市大同區承德路2段146號 | 101.3 | 4,920 | 46.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/26 | 台北市大同區承德路2段146號 | 100.6 | 4,888 | 46.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 102.4 | 4,895 | 45.5 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 106.6 | 7,285 | 66.1 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/23 | 台北市大同區承德路2段146號 | 103.8 | 5,100 | 46.8 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/20 | 台北市大同區承德路2段146號 | 95.8 | 4,774 | 47.2 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/20 | 台北市大同區承德路2段146號 | 104.7 | 4,745 | 42.9 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/20 | 台北市大同區承德路2段146號 | 99.1 | 6,999 | 68.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/19 | 台北市大同區承德路2段146號 | 98.8 | 4,730 | 45.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/19 | 台北市大同區承德路2段146號 | 89.9 | 3,300 | 34.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/19 | 台北市大同區承德路2段146號 | 96.8 | 4,682 | 46.0 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/09/17 | 台北市大同區承德路2段146號 | 107.9 | 5,290 | 46.8 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/17 | 台北市大同區承德路2段146號 | 110.1 | 5,277 | 45.8 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/16 | 台北市大同區承德路2段146號 | 100.9 | 5,000 | 47.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/14 | 台北市大同區承德路2段146號 | 101.8 | 5,130 | 47.9 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/13 | 台北市大同區承德路2段146號 | 94.3 | 5,700 | 57.7 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 95.0 | 4,698 | 46.8 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 95.1 | 3,410 | 33.3 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市大同區承德路2段146號 | 102.0 | 4,920 | 46.0 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/09/02 | 台北市大同區承德路2段146號 | 96.9 | 4,717 | 46.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/01 | 台北市大同區承德路2段146號 | 108.5 | 7,400 | 66.1 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙連段三小段 2 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 3 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 4 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 5 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 6 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 7 | 11.8 | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 7-1 | 21.2 | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 8 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 9 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 10 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 11 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 12 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 13 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 14-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 14 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 15 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 16 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 17 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 18 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 19 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 19-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 22-1 | 0.3 | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 23-2 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 23 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 23-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 24-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 24 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 25 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 25-2 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 28 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 29 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 雙連段三小段 29-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
附近 1.5 公里的建案
廣宇日和
廣宇建設實業股份有限公司・173 m・110.4 萬/坪・28 筆
公園首席
鴻亞建設股份有限公司・209 m・— 萬/坪・0 筆
雙全星
京城國際建築經理股份有限公司・238 m・116.8 萬/坪・29 筆
毅聯WIN
毅聯建設股份有限公司・334 m・108.5 萬/坪・48 筆
毅聯首馥
毅聯建設股份有限公司・344 m・112.7 萬/坪・95 筆
大同新豐采
大同資產開發股份有限公司・345 m・106.2 萬/坪・46 筆
品嘉-W house
品嘉建設股份有限公司等6名・351 m・— 萬/坪・0 筆
首岳
聖得福建設開發股份有限公司・353 m・91.0 萬/坪・178 筆
民權首富II
華誼建設股份有限公司・363 m・90.0 萬/坪・31 筆
宏國大道城A區
合眾建築經理股份有限公司・377 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。