新建案 › 台中市神岡區

喬合大豐府

大社東段1003號等6筆・建商喬合建設股份有限公司・5・第1-1種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/24・建照 110中都建字第01079號

預售中位單價

26.2萬/坪

全期・5 筆・全期 26.2（5 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-12.2%

神岡區近一年中古中位 28.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 5 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/31	台中市神岡區大豐北街85巷7號	23.9	2,400	100.4	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—	預售分件
2023/02/24	台中市神岡區大豐北街85巷5號	25.5	2,450	96.0	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/11/12	台中市神岡區大豐北街85巷5-3號	26.1	2,568	98.4	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2022/11/08	台中市神岡區大豐北街85巷5-2號	25.7	2,500	97.1	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件
2021/11/28	台中市神岡區大豐北街85巷5-1號	26.0	2,538	97.8	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/31	臺中市神岡區大社東段1003-1、1003	25.0	2,400	96.0	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—
2023/02/24	臺中市神岡區大豐北街85巷	26.2	2,450	93.5	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/11/12	臺中市神岡區大豐北街85巷	26.8	2,568	95.8	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2022/11/08	臺中市神岡區大豐北街85巷	26.1	2,500	95.8	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—
2021/11/28	臺中市神岡區大豐北街85巷	26.3	2,538	96.5	—	透天厝	—	4房3廳6衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大社東段 1003-1	—	住	—	—	2023/03/31
大社東段 1003-2	24.7	住	—	—	2023/02/24
大社東段 1003-6	26	住	—	—	2021/11/28
大社東段 1003-7	25.5	住	—	—	2022/11/08
大社東段 1003-8	28.2	住	—	—	2022/11/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。