新建案 › 台中市北屯區

品三和

松柏五街・建商品盛建設開發股份有限公司・3・第一之一種住宅區・鋼鋼筋混凝土造・備查 2022/05/31・建照 110中都建字第01233號

預售中位單價

45.8萬/坪

全期・全期中位 45.8（2 筆・2022/10～2022/11，含店面）

溢價 vs 同區中古

+39.2%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

3 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/04	臺中市北屯區松柏五街	46.2	3,960	85.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/10/14	臺中市北屯區松柏五街	45.5	3,900	85.8	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
美和段 31-1	40.9	住	—	—	2022/10/14
美和段 31-2	42	住	—	—	2022/11/04

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新業建設股份有限公司・226 m・— 萬/坪・0 筆

新業建設股份有限公司・226 m・67.0 萬/坪・3 筆

裕觀建設有限公司・344 m・51.5 萬/坪・12 筆

豐寶建設股份有限公司・344 m・67.9 萬/坪・8 筆

聚佳建設股份有限公司・424 m・41.1 萬/坪・58 筆

相品建設股份有限公司・455 m・41.8 萬/坪・7 筆

寬展建設股份有限公司・482 m・46.9 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。