預售中位單價
67.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 67.9（8 筆・2024/07～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+106.3%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 67.3 | 1,840 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2024/11/05 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 67.5 | 1,800 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/08/27 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 69.6 | 1,488 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/08/04 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 68.4 | 1,842 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 70.1 | 1,498 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/08 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 67.0 | 2,120 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/08 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 65.8 | 2,180 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/02 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 70.1 | 1,498 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美和段 217 | 70.1 | 住 | — | — | 2024/12/06 |
附近 1.5 公里的建案
靜樂松柏
裕觀建設有限公司・0 m・51.5 萬/坪・12 筆
一品院
永豐盛建設股份有限公司・215 m・66.9 萬/坪・8 筆
典藏
國敬建設股份有限公司・219 m・59.2 萬/坪・2 筆
松柏雅居
誠曜建設有限公司・239 m・— 萬/坪・0 筆
靜樂松柏2
裕觀建設有限公司・285 m・— 萬/坪・0 筆
品三和
品盛建設開發股份有限公司・344 m・45.8 萬/坪・2 筆
寬展越山
寬展建設股份有限公司・380 m・46.9 萬/坪・4 筆
新業V&A
新業建設股份有限公司・476 m・67.0 萬/坪・3 筆
大塊藏硯
新業建設股份有限公司・476 m・— 萬/坪・0 筆
愛臻邸
龍寶建設股份有限公司・544 m・47.3 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。