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新建案 › 台中市沙鹿區

鴻墅林II期

正英十二街・建商 鴻豫建設股份有限公司・10・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/15・建照 111中都建字第01458號
預售中位單價
37.6萬/坪
全期・全期中位 37.6（10 筆・2022/10～2023/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.6%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶

預售成交走勢

交屋後 鴻墅林II期

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2023/08/11台中市沙鹿區正英十二街89號47.42,65856.0—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/07/13台中市沙鹿區正英十二街91-7號36.02,48068.9—透天厝—6房2廳4衛—預售分件
2023/07/09台中市沙鹿區正英十二街91-1號33.82,32868.9—透天厝—6房2廳5衛—預售分件
2023/05/15台中市沙鹿區正英十二街91號42.72,39856.1—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/05/06台中市沙鹿區正英十二街91-6號35.72,45868.9—透天厝—5房2廳4衛—預售分件
2023/05/01台中市沙鹿區正英十二街93號41.82,29554.9—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/02/10台中市沙鹿區正英十二街91-2號32.82,25868.9—透天厝—6房2廳5衛—預售分件
2022/10/15台中市沙鹿區正英十二街91-3號36.82,56869.8—透天厝—5房2廳4衛—預售分件
2022/10/14台中市沙鹿區正英十二街91-5號32.72,74683.9—透天厝—7房2廳5衛—預售分件
2022/10/11台中市沙鹿區正英十二街95號43.52,39054.9—透天厝—4房2廳4衛—預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2023/08/11臺中市沙鹿區正英十二街49.22,65854.0—透天厝—4房2廳5衛—
2023/07/13臺中市沙鹿區正英十二街37.22,48066.6—透天厝—4房2廳6衛—
2023/07/09臺中市沙鹿區正英十二街34.92,32866.6—透天厝—4房2廳6衛—
2023/05/15臺中市沙鹿區正英十二街44.42,39854.0—透天厝—4房2廳5衛—
2023/05/06臺中市沙鹿區正英十二街36.92,45866.6—透天厝—4房2廳6衛—
2023/05/01臺中市沙鹿區正英十二街43.42,29552.8—透天厝—4房2廳5衛—
2023/02/10臺中市沙鹿區正英十二街33.92,25866.6—透天厝—4房2廳6衛—
2022/10/15臺中市沙鹿區正英十二街37.92,53066.7—透天厝—4房2廳5衛—
2022/10/14臺中市沙鹿區正英十二街34.42,70878.8—透天厝—4房2廳5衛—
2022/10/11臺中市沙鹿區正英十二街45.22,39052.8—透天厝—4房2廳5衛—

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
榜文段 975-120住——2022/10/15
榜文段 975-1021.4住——2022/10/14
榜文段 975-220.1住——2023/02/10
榜文段 975-320.5住——2023/07/09
榜文段 975-433.3住——2023/08/11
榜文段 975-527.6住——2023/05/15
榜文段 975-626.7住——2023/05/01
榜文段 975-728.6住——2022/10/11
榜文段 975-820.1住——2023/07/13
榜文段 975-919.9住——2023/05/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。