預售中位單價
49.5萬/坪
全期・全期中位 49.5（1 筆・2022/12～2022/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.1%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
-0.3%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 藏富諦霈
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 台中市北屯區敦化一街63號 | 50.2 | 5,300 | 105.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台中市北屯區敦化一街65號 | 49.3 | 5,200 | 105.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市北屯區敦化一街67號 | 46.6 | 4,988 | 107.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台中市北屯區敦化一街61號 | 49.6 | 5,300 | 106.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/20 | 臺中市北屯區敦化一街 | 49.5 | 5,300 | 107.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
光御1
晟溢建設有限公司・0 m・52.1 萬/坪・6 筆
醇璞
蓉稼建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
崇德序3
雅敦建設開發有限公司・275 m・64.1 萬/坪・14 筆
光御2
晟溢建設有限公司・283 m・56.5 萬/坪・6 筆
鼎銓初森
僑馥建築經理股份有限公司・283 m・— 萬/坪・0 筆
醇和
蓉稼建設股份有限公司・322 m・57.0 萬/坪・8 筆
天鉅之翼
仲和建築經理有限公司・400 m・52.0 萬/坪・25 筆
雅正七
京丞建設有限公司・400 m・59.6 萬/坪・8 筆
上青
唐臣建設股份有限公司・423 m・57.7 萬/坪・3 筆
經貿領袖No.2
詠興展建設有限公司・445 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。