預售中位單價
28.7萬/坪
全期・全期中位 28.7（21 筆・2023/11～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.8%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 32.9 | 1,738 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/27 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 33.3 | 1,758 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/09 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 30.1 | 1,458 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/04 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 30.1 | 1,458 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/03 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 30.1 | 1,458 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/02/29 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 31.2 | 1,388 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2024/02/09 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 29.1 | 1,408 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/01/28 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 29.5 | 1,618 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2024/01/20 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 23.5 | 1,288 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/12/31 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.9 | 1,388 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/24 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 28.6 | 1,388 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/23 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 28.1 | 1,468 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 29.5 | 1,428 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/06 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 29.0 | 1,408 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/25 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.5 | 1,338 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/24 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.9 | 1,365 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/16 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.2 | 1,480 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/15 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.5 | 1,338 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/15 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 22.6 | 1,258 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/11/14 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 28.7 | 1,388 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/13 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 27.0 | 1,488 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍新段 792-1 | 23 | 住 | — | — | 2023/11/24 |
| 龍新段 792-10 | 3.5 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
| 龍新段 792-11 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
| 龍新段 792-12 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
| 龍新段 792-13 | 4.1 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
| 龍新段 792-14 | 3.6 | 住 | — | — | 2024/02/09 |
| 龍新段 792-15 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/02/09 |
| 龍新段 792-16 | 17.4 | 住 | — | — | 2023/11/15 |
| 龍新段 792-17 | 1.4 | 住 | — | — | 2023/11/15 |
| 龍新段 792-18 | 37.2 | 住 | — | — | 2024/02/29 |
| 龍新段 792-19 | — | 住 | — | — | 2024/05/01 |
| 龍新段 792-2 | 21.5 | 住 | — | — | 2023/11/25 |
| 龍新段 792-20 | — | 住 | — | — | 2024/05/01 |
| 龍新段 792-21 | — | 住 | — | — | 2024/01/28 |
| 龍新段 792-22 | 29 | 住 | — | — | 2023/11/13 |
| 龍新段 792-23 | 28.2 | 住 | — | — | 2023/11/16 |
| 龍新段 792-24 | 27.8 | 住 | — | — | 2024/01/28 |
| 龍新段 792-25 | 28.5 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 龍新段 792-26 | 34 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 龍新段 792-27 | 32.6 | 住 | — | — | 2024/05/01 |
| 龍新段 792-28 | 25.3 | 住 | — | — | 2023/12/31 |
| 龍新段 792-29 | 18.7 | 住 | — | — | 2024/01/20 |
| 龍新段 792-3 | 21.2 | 住 | — | — | 2023/11/15 |
| 龍新段 792-30 | — | 住 | — | — | 2024/05/01 |
| 龍新段 792-4 | 21.2 | 住 | — | — | 2023/12/06 |
| 龍新段 792-5 | 25.4 | 住 | — | — | 2023/12/24 |
| 龍新段 792-6 | 25 | 住 | — | — | 2023/11/14 |
| 龍新段 792-7 | 25 | 住 | — | — | 2023/12/21 |
| 龍新段 792-8 | 24.8 | 住 | — | — | 2024/03/04 |
| 龍新段 792-9 | 0.2 | 住 | — | — | 2024/03/04 |
附近 1.5 公里的建案
幸福有城2
有誠建設有限公司・100 m・21.6 萬/坪・51 筆
恆樂
璞邑建設股份有限公司・199 m・31.7 萬/坪・31 筆
築玥映月
萬基建設有限公司・243 m・34.2 萬/坪・12 筆
青空蔚來
東佳興建設股份有限公司・483 m・31.5 萬/坪・113 筆
勝美.向上
勝美建設股份有限公司・985 m・28.5 萬/坪・28 筆
櫻花向上之櫻
櫻花建設股份有限公司・1036 m・29.1 萬/坪・14 筆
築玥詠月
萬懋建設有限公司・1053 m・32.7 萬/坪・13 筆
沁美
品城建設有限公司・1053 m・29.9 萬/坪・15 筆
太聚向暘
太聚建設有限公司・1243 m・— 萬/坪・0 筆
築里仁2
鉅懋建設有限公司・1329 m・22.2 萬/坪・56 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。