預售中位單價
34.2萬/坪
全期・全期中位 34.2（12 筆・2023/11～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.1%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 臺中市龍井區南社路二段 | 35.3 | 1,738 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/08 | 臺中市龍井區南社路二段 | 35.3 | 1,738 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/17 | 臺中市龍井區南社路二段 | 36.2 | 1,860 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/05 | 臺中市龍井區南社路二段 | 35.3 | 1,738 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/28 | 臺中市龍井區南社路二段 | 34.1 | 1,678 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/27 | 臺中市龍井區南社路二段 | 36.0 | 1,790 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/26 | 臺中市龍井區南社路二段 | 33.9 | 1,686 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/13 | 臺中市龍井區南社路二段 | 33.7 | 1,658 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/28 | 臺中市龍井區南社路二段 | 33.3 | 1,638 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/10 | 臺中市龍井區南社路二段 | 33.2 | 1,635 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/27 | 臺中市龍井區南社路二段 | 33.7 | 1,658 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/27 | 臺中市龍井區南社路二段 | 34.3 | 1,850 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍新段 364-10 | 22.1 | 住 | — | — | 2023/11/27 |
| 龍新段 364-11 | 16 | 住 | — | — | 2024/06/26 |
| 龍新段 364-12 | 16.2 | 住 | — | — | 2024/09/22 |
| 龍新段 364-13 | 16.4 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 龍新段 364-14 | 16.6 | 住 | — | — | 2024/06/28 |
| 龍新段 364-15 | 18 | 住 | — | — | 2024/06/27 |
| 龍新段 364-3 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 龍新段 364-4 | 15.9 | 住 | — | — | 2024/05/28 |
| 龍新段 364-5 | 15.9 | 住 | — | — | 2024/06/13 |
| 龍新段 364-6 | 15.9 | 住 | — | — | 2024/07/05 |
| 龍新段 364-7 | 15.9 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 龍新段 364-8 | 19.4 | 住 | — | — | 2024/08/17 |
| 龍新段 364-9 | — | 住 | — | — | 2024/09/22 |
附近 1.5 公里的建案
幸福有城2
有誠建設有限公司・174 m・21.6 萬/坪・51 筆
青空蔚來
東佳興建設股份有限公司・242 m・31.5 萬/坪・113 筆
曜幸福
裕日升開發有限公司 負責人趙裕萍・243 m・28.7 萬/坪・21 筆
恆樂
璞邑建設股份有限公司・390 m・31.7 萬/坪・31 筆
沁美
品城建設有限公司・811 m・29.9 萬/坪・15 筆
築玥詠月
萬懋建設有限公司・811 m・32.7 萬/坪・13 筆
櫻花向上之櫻
櫻花建設股份有限公司・815 m・29.1 萬/坪・14 筆
勝美.向上
勝美建設股份有限公司・953 m・28.5 萬/坪・28 筆
太聚向暘
太聚建設有限公司・1136 m・— 萬/坪・0 筆
德光大智
德光建設股份有限公司・1210 m・28.2 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。