預售中位單價
33.1萬/坪
全期・全期中位 33.1（24 筆・2022/06～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.1%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 立厚菁品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 台中市神岡區社口街100號 | 28.6 | 1,410 | 49.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台中市神岡區社口街100號 | 34.5 | 1,512 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.6 | 1,500 | 39.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.1 | 1,400 | 38.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 台中市神岡區社口街100號 | 34.2 | 1,500 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市神岡區社口街100號 | 34.0 | 1,475 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市神岡區社口街100號 | 32.5 | 1,442 | 39.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市神岡區社口街100號 | 34.8 | 1,788 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.8 | 1,495 | 39.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市神岡區社口街100號 | 34.7 | 1,518 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.7 | 1,405 | 38.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/04 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.4 | 1,470 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.5 | 1,360 | 37.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.9 | 1,395 | 38.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.3 | 1,363 | 37.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.6 | 1,670 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.2 | 1,450 | 38.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.8 | 1,490 | 39.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.9 | 1,586 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.0 | 1,468 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市神岡區社口街100號 | 33.0 | 1,468 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 台中市神岡區社口街100號 | 30.7 | 1,314 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.4 | 1,340 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 台中市神岡區社口街100號 | 31.4 | 1,340 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 台中市神岡區社口街100號 | 32.9 | 1,400 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 台中市神岡區社口街100號 | 44.3 | 1,930 | 37.2 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 臺中市神岡區社口街 | 34.6 | 1,512 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/24 | 臺中市神岡區社口街 | 33.6 | 1,500 | 39.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/18 | 臺中市神岡區社口街 | 31.2 | 1,400 | 38.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/18 | 臺中市神岡區社口街 | 34.3 | 1,500 | 38.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/16 | 臺中市神岡區社口街 | 34.0 | 1,475 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/12 | 臺中市神岡區社口街 | 32.5 | 1,442 | 39.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市神岡區社口街 | 34.9 | 1,788 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/03/09 | 臺中市神岡區社口街 | 33.9 | 1,495 | 39.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/08 | 臺中市神岡區社口街 | 34.8 | 1,518 | 38.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/08 | 臺中市神岡區社口街 | 31.7 | 1,405 | 38.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/04 | 臺中市神岡區社口街 | 33.5 | 1,470 | 38.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/29 | 臺中市神岡區社口街 | 31.9 | 1,395 | 38.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/02/29 | 臺中市神岡區社口街 | 31.5 | 1,360 | 37.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/23 | 臺中市神岡區社口街 | 33.6 | 1,670 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/02/23 | 臺中市神岡區社口街 | 31.3 | 1,363 | 37.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/07 | 臺中市神岡區社口街 | 33.2 | 1,450 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/02 | 臺中市神岡區社口街 | 33.9 | 1,490 | 39.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/01 | 臺中市神岡區社口街 | 32.0 | 1,586 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/01/27 | 臺中市神岡區社口街 | 33.1 | 1,468 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/27 | 臺中市神岡區社口街 | 33.1 | 1,468 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/11/25 | 臺中市神岡區社口街 | 31.4 | 1,340 | 38.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/06/18 | 臺中市神岡區社口街 | 31.4 | 1,340 | 38.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/06/09 | 臺中市神岡區社口街 | 33.0 | 1,400 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/06/06 | 臺中市神岡區社口街 | 44.3 | 1,930 | 37.2 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 望寮段 69 | 293.3 | 住 | — | — | 2025/02/07 |
附近 1.5 公里的建案
高威豐璟尊爵
高威建設有限公司負責人宋逢吉・150 m・38.6 萬/坪・3 筆
逸築
逸竑建設股份有限公司・186 m・37.3 萬/坪・8 筆
木森福隆
木森建設有限公司・328 m・— 萬/坪・0 筆
鑫于田開發神岡區新社口段322地號住宅新建工程
鑫于田開發有限公司・420 m・— 萬/坪・0 筆
寬埕 □厚院
寬埕建設股份有限公司・492 m・28.9 萬/坪・11 筆
宸家楓□8
至九開發股份有限公司・543 m・42.5 萬/坪・2 筆
鉅程逸墅
國耀有限公司・543 m・— 萬/坪・0 筆
雅豐真鑽NO.7
雅硯建設有限公司・769 m・35.2 萬/坪・20 筆
悅圳堡
新順添建設有限公司・906 m・27.4 萬/坪・14 筆
昌祐豐上
昆祐建設股份有限公司・1397 m・33.5 萬/坪・81 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。