新建案 › 台中市南屯區

鉅虹蒔荃

龍富三街近永順路・建商鉅本建設股份有限公司・52・第一之三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/02・建照 114中都建字第00368號

預售中位單價

70.3萬/坪

近 24 個月住宅・15 筆・近 6 個月 66.9・全期 70.3（15 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+92.7%

南屯區近一年中古中位 36.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

52 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/08/03
臺中市南屯區龍富三街近永順路
65.7萬/坪
1,980 萬
26.7 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2026/06/27
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.2萬/坪
2,228 萬
28.4 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/06/19
臺中市南屯區龍富三街近永順路
65.8萬/坪
1,738 萬
23.3 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/06/12
臺中市南屯區龍富三街近永順路
67.5萬/坪
2,078 萬
27.5 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2026/04/11
臺中市南屯區龍富三街近永順路
68.2萬/坪
2,098 萬
27.5 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2026/02/13
臺中市南屯區龍富三街近永順路
69.0萬/坪
2,120 萬
27.5 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2025/10/27
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.0萬/坪
1,931 萬
23.7 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/08/11
臺中市南屯區龍富三街近永順路
69.1萬/坪
2,200 萬
28.4 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/06/15
臺中市南屯區龍富三街近永順路
70.9萬/坪
2,251 萬
28.4 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/06/15
臺中市南屯區龍富三街近永順路
69.9萬/坪
2,223 萬
28.4 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/06/14
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.8萬/坪
2,277 萬
28.4 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/05/30
臺中市南屯區龍富三街近永順路
70.7萬/坪
1,900 萬
23.7 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2025/05/17
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.6萬/坪
2,270 萬
28.4 坪・7/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/05/17
臺中市南屯區龍富三街近永順路
65.1萬/坪
1,752 萬
23.3 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/05/17
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.2萬/坪
2,260 萬
28.4 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬
2025/05/15
臺中市南屯區龍富三街近永順路
71.6萬/坪
2,250 萬
28.4 坪・7/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 215萬
2025/05/11
臺中市南屯區龍富三街近永順路
65.9萬/坪
1,985 萬
26.7 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2025/05/10
臺中市南屯區龍富三街近永順路
70.3萬/坪
2,234 萬
28.4 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 235萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/03	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.7	1,980	26.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/06/27	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.2	2,228	28.4	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/06/19	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.8	1,738	23.3	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/06/12	臺中市南屯區龍富三街近永順路	67.5	2,078	27.5	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	68.2	2,098	27.5	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/13	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.0	2,120	27.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.0	1,931	23.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.1	2,200	28.4	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.9	2,251	28.4	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.9	2,223	28.4	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/14	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.8	2,277	28.4	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/30	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.7	1,900	23.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.6	2,270	28.4	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.1	1,752	23.3	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.2	2,260	28.4	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.6	2,250	28.4	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.9	1,985	26.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/10	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.3	2,234	28.4	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
昌明段 434	—	其他	—	—	2026/08/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

鉅虹蒔荃

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆