新建案 › 台中市南屯區

晨朗吾与森

豐業段85地號・建商晨朗建築事業有限公司・21・第二種住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2025/07/16・建照 110中都建字第00669號

預售中位單價

—萬/坪

全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

南屯區近一年中古中位 36.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

尚無座標

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/29	台中市南屯區豐順街190號	64.4	1,035	16.1	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/06/18	台中市南屯區豐順街190號	56.7	860	15.2	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/06/07	台中市南屯區豐順街190號	62.0	995	16.1	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/04/07	台中市南屯區豐順街190號	60.6	1,218	15.1	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 300萬
2026/03/07	臺中市南屯區豐業段85地號	63.0	976	15.5	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/01/28	臺中市南屯區豐業段85地號	62.6	1,006	16.1	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/01/28	臺中市南屯區豐業段85地號	62.2	965	15.5	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/01/24	臺中市南屯區豐業段85地號	63.5	1,020	16.1	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/01/17	臺中市南屯區豐業段85地號	60.0	908	15.1	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2026/01/06	臺中市南屯區豐業段85地號	62.1	963	15.5	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
豐業段 85	90.5	住	—	41	2026/04/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。