預售中位單價
31.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.3（3 筆・2025/05～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.1%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 臺中市沙鹿區光明街350巷 | 32.1 | 1,868 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/15 | 臺中市沙鹿區光明街350巷 | 30.3 | 1,738 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/12 | 臺中市沙鹿區光明街350巷 | 31.3 | 1,630 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿寮段 1030-12 | 19.4 | 住 | — | — | 2025/05/12 |
| 鹿寮段 1030-13 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/10/15 |
| 鹿寮段 1030-17 | 27.2 | 住 | — | — | 2025/11/01 |
附近 1.5 公里的建案
佳格心悅
佳格建設有限公司・119 m・24.0 萬/坪・14 筆
帝堡NO.32
宇昕建設有限公司・132 m・— 萬/坪・0 筆
富德星耀
富德開發有限公司・162 m・— 萬/坪・0 筆
德光耀
僑邑建設股份有限公司・177 m・26.9 萬/坪・94 筆
佳瓚大讚
李明佳・301 m・— 萬/坪・0 筆
文逸
仁里建設有限公司・425 m・— 萬/坪・0 筆
朗境
村懋建設有限公司・430 m・33.2 萬/坪・13 筆
小時代VI
合總建設股份有限公司・435 m・28.7 萬/坪・66 筆
兆登品苑
合眾建築經理股份有限公司・535 m・20.6 萬/坪・10 筆
佳鋐大境
佳鋐建設股份有限公司 負責人 : 陳柏宏・555 m・27.1 萬/坪・244 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。