新建案 › 台南市永康區

臻好閤III

大灣路942巷34弄・建商創群開發有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/08・建照 (110)南工造字第02835號

預售中位單價

23.2萬/坪

全期・全期中位 23.2（16 筆・2021/12～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.9%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後臻好閤III

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/03	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	23.0	390	16.9	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2022/01/03	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	23.2	480	15.5	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件含增建
2021/12/28	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.4	500	16.9	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件含增建
2021/12/18	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.8	353	15.5	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/16	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.1	375	16.9	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/13	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.1	342	15.5	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/13	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	23.1	358	15.5	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/11	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	23.0	390	16.9	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/09	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.9	508	16.9	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件含增建
2021/12/07	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.4	380	16.9	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/07	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.0	372	16.9	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/07	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.4	347	15.5	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/07	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.0	372	16.9	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/07	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.4	347	15.5	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/12/06	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	22.9	355	15.5	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件含增建
2021/11/16	台南市永康區大灣路942巷34弄16號	23.2	480	15.5	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬	含增建

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/03	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.8	480	15.2	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 120萬
2022/01/03	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.7	390	16.5	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/28	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.1	500	16.5	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬
2021/12/18	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.3	353	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/16	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.8	375	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/13	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.6	358	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/13	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.6	342	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/12	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.8	480	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬
2021/12/11	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.7	390	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/09	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.6	508	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 120萬
2021/12/07	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.6	372	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/07	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.9	347	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/07	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.9	347	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/07	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.1	380	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/07	臺南市永康區大灣路942巷34弄	22.6	372	16.5	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/06	臺南市永康區大灣路942巷34弄	23.4	355	15.2	—	華廈	—	1房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大灣段 8793-1	86.5	住	—	24	2022/01/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。