預售中位單價
31.6萬/坪
全期・全期中位 31.6（10 筆・2022/01～2022/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.9%
安平區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 祥閤9
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/24 | 台南市安平區永華十一街159巷126號 | 31.9 | 1,430 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/09/12 | 台南市安平區永華十一街159巷120號 | 31.5 | 1,436 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/09/04 | 台南市安平區永華十一街159巷122號 | 31.5 | 1,436 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/08/06 | 台南市安平區永華十一街159巷110號 | 31.3 | 1,500 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/05/14 | 台南市安平區永華十一街159巷132號 | 31.4 | 1,505 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/05/08 | 台南市安平區永華十一街159巷128號 | 30.3 | 1,430 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/02/22 | 台南市安平區永華十一街159巷130號 | 29.2 | 1,380 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/02/22 | 台南市安平區永華十一街159巷116號 | 29.2 | 1,380 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/02/22 | 台南市安平區永華十一街159巷118號 | 30.8 | 1,380 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2022/01/30 | 台南市安平區永華十一街159巷112號 | 29.2 | 1,380 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/24 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 32.3 | 1,430 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/12 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 32.4 | 1,436 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/04 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 32.4 | 1,436 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/06 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 32.1 | 1,500 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/14 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 32.2 | 1,505 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/08 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 30.6 | 1,430 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/22 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 29.5 | 1,380 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/22 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 29.5 | 1,380 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/22 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 31.2 | 1,380 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/30 | 臺南市安平區永華十一街159巷 | 29.5 | 1,380 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金城段 36-105 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/08/06 |
| 金城段 36-106 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/01/30 |
| 金城段 36-107 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/02/22 |
| 金城段 36-108 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/02/22 |
| 金城段 36-109 | 13.6 | 住 | — | — | 2022/09/12 |
| 金城段 36-110 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/05/14 |
| 金城段 36-111 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/02/22 |
| 金城段 36-112 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/05/08 |
| 金城段 36-113 | 13.1 | 住 | — | — | 2022/09/24 |
| 金城段 36-114 | 13.6 | 住 | — | — | 2022/09/04 |
附近 1.5 公里的建案
大隆風範 13
大隆建設股份有限公司・84 m・— 萬/坪・0 筆
大隆風範10
寶隆建設股份有限公司・133 m・35.5 萬/坪・6 筆
大隆風範 15
寶隆建設股份有限公司・136 m・— 萬/坪・0 筆
居佳
創群開發有限公司・256 m・32.4 萬/坪・16 筆
大隆風範 11
寶隆建設股份有限公司・637 m・— 萬/坪・0 筆
育平居
百慶建設股份有限公司・652 m・42.8 萬/坪・4 筆
向陽居
東風開發建築有限公司・673 m・— 萬/坪・0 筆
大隆風範 12
寶隆建設股份有限公司・682 m・— 萬/坪・0 筆
府都MARU1
府都建設股份有限公司・960 m・— 萬/坪・0 筆
敦煌DAC
大乘營造工程有限公司・1166 m・41.5 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。