新建案 › 台南市永康區

鎮漢俬藏

永華路376巷・建商鎮漢建設有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/12・建照 (110)南工造字第02945號

預售中位單價

34.4萬/坪

全期・7 筆・全期 34.4（7 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+29.0%

永康區近一年中古中位 26.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 6 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/08	台南市永康區永華路376巷8號	35.7	1,650	41.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/12/15	台南市永康區永華路376巷8號	32.7	1,167	30.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/12/11	台南市永康區永華路376巷8號	34.7	1,200	30.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/10/30	台南市永康區永華路376巷8號	32.4	1,157	30.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/10/23	台南市永康區永華路376巷8號	33.5	1,190	30.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/10/14	台南市永康區永華路376巷8號	31.7	1,110	30.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/01/08	臺南市永康區大灣段6809地號	37.3	1,650	39.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/12/24	臺南市永康區大灣段6809地號	34.4	1,150	28.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/12/15	臺南市永康區大灣段6809地號	34.2	1,167	29.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/12/11	臺南市永康區大灣段6809地號	36.1	1,200	28.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/10/30	臺南市永康區大灣段6809地號	33.9	1,157	29.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/10/23	臺南市永康區大灣段6809地號	35.0	1,190	29.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/10/14	臺南市永康區大灣段6809地號	33.0	1,110	28.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大灣段 6809	29.3	住	—	10	2025/03/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。