預售中位單價
27.8萬/坪
全期・全期中位 27.8（34 筆・2023/12～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.7%
新市區 近一年中古中位 28.8
交屋後中古 vs 預售
-8.5%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 謙福
近一年中古 1 筆・中位 25.4 萬/坪・近三年 27.4・一年 -7.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台南市新市區區大營198-3號 | 25.4 | 828 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2025/04/01 | 台南市新市區區大營198-3號 | 25.9 | 841 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2025/02/15 | 台南市新市區區大營198-3號 | 25.8 | 835 | 29.1 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/06/27 | 台南市新市區區大營198-5號 | 33.3 | 899 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/06/18 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.3 | 928 | 29.2 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/05/27 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.9 | 925 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.7 | 940 | 29.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市新市區區大營198-3號 | 29.3 | 953 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台南市新市區區大營198-3號 | 29.5 | 960 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 台南市新市區區大營198-3號 | 29.1 | 985 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.7 | 975 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.8 | 750 | 24.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.4 | 670 | 24.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.1 | 955 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.0 | 730 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.2 | 665 | 24.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市新市區區大營198-5號 | 25.6 | 625 | 24.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.4 | 960 | 29.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.8 | 765 | 24.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台南市新市區區大營198-5號 | 26.9 | 728 | 24.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台南市新市區區大營198-3號 | 27.7 | 940 | 29.1 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.3 | 751 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台南市新市區區大營198-3號 | 26.5 | 870 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 台南市新市區區大營198-5號 | 24.8 | 675 | 24.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市新市區區大營198-5號 | 27.4 | 670 | 24.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市新市區區大營198-5號 | 26.2 | 710 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台南市新市區區大營198-3號 | 28.6 | 970 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市新市區區大營198-3號 | 27.7 | 940 | 29.1 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市新市區區大營198-3號 | 27.8 | 945 | 29.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台南市新市區區大營198-5號 | 26.4 | 716 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 29.1 | 925 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/05/26 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 29.1 | 940 | 28.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/05/20 | 台南市新市區大營198-2號 | 29.6 | 953 | 28.8 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/05/19 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 29.8 | 960 | 28.8 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/05/12 | 台南市新市區大營198-2號 | 29.4 | 985 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/05/11 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 29.1 | 975 | 28.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.8 | 670 | 24.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.4 | 955 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/05/05 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 28.2 | 750 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/05/04 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.6 | 665 | 24.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 27.4 | 730 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/05/04 | 台南市新市區大營198-2號 | 25.9 | 625 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.7 | 960 | 28.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/04/22 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 28.2 | 765 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/04/20 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.3 | 728 | 24.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/04/19 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 27.9 | 940 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/04/15 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 27.6 | 751 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/04/14 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 26.7 | 870 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/04/09 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 25.1 | 605 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.8 | 670 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台南市新市區大營198-2號 | 26.5 | 710 | 24.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/04/07 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.9 | 970 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/04/06 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 28.1 | 945 | 28.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/04/06 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.0 | 940 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/03/08 | 臺南市新市區大營里大營段3050地號 | 26.8 | 716 | 24.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/02/26 | 台南市新市區大營198-2號 | 25.9 | 625 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.4 | 745 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/02/23 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.4 | 835 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/01/29 | 台南市新市區大營198-2號 | 25.6 | 688 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/01/28 | 台南市新市區大營198-2號 | 26.8 | 646 | 24.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台南市新市區大營198-2號 | 28.4 | 955 | 28.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2023/12/15 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.3 | 658 | 24.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.3 | 858 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/12/10 | 台南市新市區大營198-2號 | 27.8 | 770 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大營段 3050 | 159.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 9 | 2026/04/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。