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新建案 › 台南市善化區

沅恆首哲

六分寮・建商 沅恆建設股份有限公司・24・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/30・建照 (112)南工造字第01097號
預售中位單價
27.0萬/坪
全期・9 筆・近 6 個月 27.7・全期 27.0（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.9%
善化區 近一年中古中位 29.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 沅恆首哲

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/04/01
    台南市善化區台南市善化區六分寮411號
    27.7萬/坪
    767 萬
    27.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
  • 2026/04/01
    台南市善化區六分寮411號
    27.7萬/坪
    767 萬
    27.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/09/08
    台南市善化區六分寮411號
    26.6萬/坪
    674 萬
    25.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/08/31
    台南市善化區六分寮411號
    27.0萬/坪
    773 萬
    25.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/08/18
    台南市善化區六分寮411號
    27.7萬/坪
    767 萬
    27.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/08/03
    台南市善化區六分寮411號
    26.0萬/坪
    778 萬
    25.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/08/03
    台南市善化區六分寮411號
    29.6萬/坪
    990 萬
    27.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 170萬
  • 2024/07/14
    台南市善化區六分寮411號
    26.8萬/坪
    892 萬
    27.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/05/04
    台南市善化區六分寮411號
    25.9萬/坪
    658 萬
    25.4 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
德興段 650179.7—3

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。