新建案 › 台南市善化區

南科寶石捷

胡厝寮・建商尚合力建設有限公司・34・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/10・建照 (110)南工造字第2616-2649號

預售中位單價

23.0萬/坪

全期・12 筆・全期 23.0（12 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-20.6%

善化區近一年中古中位 29.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+17.9%

對應社區 39 筆中古成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後南科寶石捷

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.1・一年 —

2025/07/17
台南市善化區胡厝寮168-21號
29.0萬/坪
1,300 萬
44.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
含增建
2024/05/18
台南市善化區胡厝寮168-7號
29.5萬/坪
1,335 萬
45.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/04/20
台南市善化區胡厝寮168-20號
29.9萬/坪
1,300 萬
43.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
含增建
2024/04/07
台南市善化區胡厝寮168-22號
29.9萬/坪
1,300 萬
43.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
含增建
2024/02/18
台南市善化區胡厝寮168-32號
29.2萬/坪
1,300 萬
44.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
含增建
2023/11/01
台南市善化區胡厝寮168-9號
17.0萬/坪
830 萬
48.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
含增建
2023/11/01
台南市善化區胡厝寮168-10號
17.9萬/坪
880 萬
49.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
含增建
2023/10/30
台南市善化區胡厝寮168-22號
27.1萬/坪
1,180 萬
43.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
含增建
2023/10/25
台南市善化區胡厝寮168-21號
21.6萬/坪
968 萬
44.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/10/16
台南市善化區胡厝寮168-7號
19.1萬/坪
865 萬
45.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
含增建
2023/10/16
台南市善化區胡厝寮168-5號
19.0萬/坪
855 萬
45.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
含增建
2023/04/22
台南市善化區胡厝寮168-30號
18.7萬/坪
920 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
含增建
2021/12/03
台南市善化區胡厝寮168-18號
24.9萬/坪
1,080 萬
43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/09/09
台南市善化區胡厝寮168-23號
24.3萬/坪
1,060 萬
43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/28
台南市善化區胡厝寮168-19號
24.6萬/坪
1,065 萬
43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/15
台南市善化區胡厝寮168-13號
20.2萬/坪
1,005 萬
49.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/15
台南市善化區胡厝寮168-12號
20.0萬/坪
905 萬
45.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/15
台南市善化區胡厝寮168-11號
19.5萬/坪
910 萬
46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/14
台南市善化區胡厝寮168-20號
20.4萬/坪
890 萬
43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/14
台南市善化區胡厝寮168-3號
20.1萬/坪
898 萬
44.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/08/14
台南市善化區胡厝寮168-32號
20.2萬/坪
900 萬
44.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/09
台南市善化區胡厝寮168-6號
20.2萬/坪
910 萬
45.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-27號
19.2萬/坪
928 萬
48.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-16號
21.4萬/坪
930 萬
43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-15號
20.9萬/坪
920 萬
44.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-31號
21.9萬/坪
928 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-26號
20.9萬/坪
928 萬
44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-33號
21.0萬/坪
938 萬
44.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/08/04
台南市善化區胡厝寮168-2號
22.0萬/坪
1,058 萬
48.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/08/03
台南市善化區胡厝寮168-21號
21.0萬/坪
940 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	台南市善化區胡厝寮168-21號	29.0	1,300	44.8	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/05/18	台南市善化區胡厝寮168-7號	29.5	1,335	45.3	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/04/20	台南市善化區胡厝寮168-20號	29.9	1,300	43.5	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/04/07	台南市善化區胡厝寮168-22號	29.9	1,300	43.5	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/02/18	台南市善化區胡厝寮168-32號	29.2	1,300	44.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/11/01	台南市善化區胡厝寮168-9號	17.0	830	48.8	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—	含增建
2023/11/01	台南市善化區胡厝寮168-10號	17.9	880	49.2	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—	含增建
2023/10/30	台南市善化區胡厝寮168-22號	27.1	1,180	43.5	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/10/25	台南市善化區胡厝寮168-21號	21.6	968	44.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/10/16	台南市善化區胡厝寮168-7號	19.1	865	45.3	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/10/16	台南市善化區胡厝寮168-5號	19.0	855	45.0	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/04/22	台南市善化區胡厝寮168-30號	18.7	920	49.3	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	含增建
2021/12/03	台南市善化區胡厝寮168-18號	24.9	1,080	43.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/09/09	台南市善化區胡厝寮168-23號	24.3	1,060	43.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/28	台南市善化區胡厝寮168-19號	24.6	1,065	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/15	台南市善化區胡厝寮168-13號	20.2	1,005	49.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/15	台南市善化區胡厝寮168-12號	20.0	905	45.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/15	台南市善化區胡厝寮168-11號	19.5	910	46.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/14	台南市善化區胡厝寮168-20號	20.4	890	43.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/14	台南市善化區胡厝寮168-3號	20.1	898	44.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/14	台南市善化區胡厝寮168-32號	20.2	900	44.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/09	台南市善化區胡厝寮168-6號	20.2	910	45.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-27號	19.2	928	48.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-16號	21.4	930	43.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-15號	20.9	920	44.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-31號	21.9	928	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-26號	20.9	928	44.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-33號	21.0	938	44.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/08/04	台南市善化區胡厝寮168-2號	22.0	1,058	48.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/03	台南市善化區胡厝寮168-21號	21.0	940	44.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

預售成交最近 100 筆

2022/02/12
臺南市善化區胡厝
25.2萬/坪
1,270 萬
50.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/02/12
臺南市善化區胡厝
24.6萬/坪
1,250 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/10/31
臺南市善化區胡厝
25.1萬/坪
1,085 萬
43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/09/12
臺南市善化區胡厝
25.1萬/坪
1,080 萬
43.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/09/09
臺南市善化區胡厝
24.5萬/坪
1,060 萬
43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/28
臺南市善化區胡
24.8萬/坪
1,065 萬
42.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/15
臺南市善化區胡厝
21.5萬/坪
1,005 萬
46.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/15
臺南市善化區胡厝
20.2萬/坪
905 萬
44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/15
臺南市善化區胡厝
19.7萬/坪
910 萬
46.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/14
臺南市善化區胡厝
20.6萬/坪
890 萬
43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/14
臺南市善化區胡厝
21.0萬/坪
900 萬
42.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/08/14
臺南市善化區胡厝
20.3萬/坪
898 萬
44.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/02/12	臺南市善化區胡厝	25.2	1,270	50.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/12	臺南市善化區胡厝	24.6	1,250	50.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/10/31	臺南市善化區胡厝	25.1	1,085	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/09/12	臺南市善化區胡厝	25.1	1,080	43.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/09/09	臺南市善化區胡厝	24.5	1,060	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/28	臺南市善化區胡	24.8	1,065	42.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/15	臺南市善化區胡厝	21.5	1,005	46.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/15	臺南市善化區胡厝	20.2	905	44.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/15	臺南市善化區胡厝	19.7	910	46.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/14	臺南市善化區胡厝	20.6	890	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/14	臺南市善化區胡厝	21.0	900	42.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/08/14	臺南市善化區胡厝	20.3	898	44.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
胡厝段 980-1	20.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/14
胡厝段 980-10	24.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/15
胡厝段 980-11	29	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/31
胡厝段 980-12	26.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/31
胡厝段 980-13	25.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/31
胡厝段 980-14	23.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/25
胡厝段 980-15	22.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/04
胡厝段 980-16	20.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/02/18
胡厝段 980-17	19.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/04
胡厝段 980-18	23	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/04/22
胡厝段 980-19	23.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/25
胡厝段 980-2	19.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/10/16
胡厝段 980-20	29.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/25
胡厝段 980-21	19.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/04
胡厝段 980-22	19.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/04
胡厝段 980-23	19.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/27
胡厝段 980-24	19.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/03
胡厝段 980-25	19.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/28
胡厝段 980-26	19.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/04/20
胡厝段 980-27	19.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/07/17
胡厝段 980-28	19.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/04/07
胡厝段 980-29	19.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/09/09
胡厝段 980-3	19.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/09
胡厝段 980-30	19.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/25
胡厝段 980-31	19.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/04
胡厝段 980-32	24.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/12/27
胡厝段 980-4	20.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/05/18
胡厝段 980-5	20.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/07/31
胡厝段 980-6	24	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/11/01
胡厝段 980-7	22.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/11/01
胡厝段 980-8	22	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/15
胡厝段 980-9	20	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/08/15
胡厝段 982	35	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

南科寶石捷

預售成交走勢

交屋後 南科寶石捷

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後南科寶石捷

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