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台南市預售屋 › 永康區

勝美AI

平道路與永安路交叉・建商 勝美建設股份有限公司・438・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/22・建照 (111)南工造字第03273號
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +6.9%・扣掉同區漲跌 +5.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
41.9萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・近 6 個月 39.5・全期 38.6（384 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+57.2%
永康區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
438 戶
一眼看懂

勝美AI已有 393 筆預售成交申報，每坪中位 41.9 萬（近 24 個月住宅 8 筆），總價多在 1,203～1,617 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/16，7/15F、45.0 坪、1,950 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/161,950萬7/15F・45.0 坪・4 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2026/02/121,300萬11/15F・25.7 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
  • 2025/12/081,950萬6/15F・45.0 坪・4 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2025/12/031,324萬12/15F・25.7 坪・2 房・含車位44.3 萬/坪
  • 2025/09/211,952萬3/15F・45.0 坪・4 房・含車位39.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,205萬
    約 26 坪・每坪 38.7 萬
    190 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,603萬
    約 36 坪・每坪 38.4 萬
    136 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,025萬
    約 45 坪・每坪 38.2 萬
    43 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,330～1,430萬
每坪約 46.2 萬 × 26 坪 ＋ 車位 180 萬
43.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交48.4

依這個建案 4 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 4 筆
  • 2026/02・11 樓・25.7 坪・每坪 43.8 萬
  • 2025/12・12 樓・25.7 坪・每坪 44.3 萬
  • 2025/02・7 樓・25.41 坪・每坪 48.4 萬
  • 2024/11・5 樓・25.41 坪・每坪 48.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.9萬/坪近 24 個月住宅 8 筆
  • 附近新建案42.3萬/坪參考單價，35 個近兩年有成交的建案加權
  • 永康區預售40.5萬/坪近 24 個月 712 筆、44 個建案
  • 永康區新成屋34.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永康區中古26.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：和宜世界園 41.3 萬、聯上豐實 49.8 萬、時代至上 42.3 萬、富凰琢青 40.9 萬、瑞築序 39.9 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美AI」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用永康區內 35 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.3萬/坪
附近新案中間一半：40.7～47.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
41.9 萬/坪
與附近新案相差 −1%（近 24 個月住宅 8 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
和宜世界園41.3939%
聯上豐實49.8709%
時代至上42.3358%
富凰琢青40.9208%
瑞築序39.9228%
櫻花南科之櫻45.5197%
遠雄山禾52.6145%
連建安什40.7135%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市永康區
建商
勝美建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
平道路與永安路交叉（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
438 戶
用途
店舖,集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
商業區
基地
平道段 339
建照
(111)南工造字第03273號（2022/10/11 核發）
銷售期間
代銷 2024/02/22～2026/12/31
備查
2024/02/22
預售成交
2024/04/23～2026/05/16，實價登錄 384 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永康區的預售屋大概多少錢

台南市永康區近 24 個月有 44 個建案、712 筆預售成交，近 6 個月中位 41.4 萬/坪（201 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勝美AI369 筆
38.0～39.8 中位 38.5
永康區預售（近 24 個月）712 筆
36.4～43.2 中位 40.5
永康區新成屋（屋齡 5 年內）424 筆
31.8～37.4 中位 34.3
永康區中古（近一年）1,317 筆
19.4～33.1 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永康區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19326.41,18238.1
3 房46536.41,63841.2
4 房以上5452.62,31840.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市永康區 2024/11/16～2026/09/30，712 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永康區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，424 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永康區所有屋齡，近一年 1,317 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勝美AI」申報的預售成交，2024/04/23～2026/05/16。

已申報
393筆
總戶數 438 戶
單價（萬/坪）
38.0～39.8
中位 38.5・住宅 369 筆
總價（萬）
1,203～1,617
中位 1,387，含車位
車位
180 萬
分開標價的 373 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19026.41,20538.7
3 房13636.01,60338.4
4 房以上4345.12,02538.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓10238.0—
6～10 樓13738.7+2%
11～15 樓13038.8+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美AI」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/16永安路X平道路X平道二路
    39.5萬/坪
    1,950 萬・45.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/02/12永安路X平道路X平道二路
    43.8萬/坪
    1,300 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/12/08永安路X平道路X平道二路
    39.5萬/坪
    1,950 萬・45.0 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/12/03永安路X平道路X平道二路
    44.3萬/坪
    1,324 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/09/21永安路X平道路X平道二路
    39.5萬/坪
    1,952 萬・45.0 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/07/07永安路X平道路X平道二路
    40.1萬/坪
    1,998 萬・45.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/02/27永安路X平道路X平道二路
    48.4萬/坪
    1,406 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/11/16永安路X平道路X平道二路
    48.2萬/坪
    1,399 萬・25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/11/08永安路X平道路X平道二路
    42.3萬/坪
    2,078 萬・45.0 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/10/19永安路X平道路X平道二路
    41.9萬/坪
    2,078 萬・45.1 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：本交易含露台面積約11.30坪
  • 2024/10/13永安路X平道路X平道二路
    41.3萬/坪
    2,053 萬・45.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/10/04永安路X平道路X平道二路
    41.8萬/坪
    2,065 萬・45.0 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/09/27永安路X平道路X平道二路
    40.5萬/坪
    2,018 萬・45.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/21永安路X平道路X平道二路
    45.0萬/坪
    1,333 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/15永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    2,049 萬・45.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/15永安路X平道路X平道二路
    42.2萬/坪
    2,278 萬・45.0 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/09/07永安路X平道路X平道二路
    43.6萬/坪
    1,724 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/03永安路X平道路X平道二路
    42.3萬/坪
    1,688 萬・35.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/08/30永安路X平道路X平道二路
    39.9萬/坪
    1,981 萬・45.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/29永安路X平道路X平道二路
    42.0萬/坪
    1,683 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/25永安路X平道路X平道二路
    43.4萬/坪
    1,717 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/24永安路X平道路X平道二路
    42.3萬/坪
    1,678 萬・35.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/18永安路X平道路X平道二路
    40.6萬/坪
    2,012 萬・45.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/18永安路X平道路X平道二路
    45.0萬/坪
    1,336 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/16永安路X平道路X平道二路
    42.0萬/坪
    1,673 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/11永安路X平道路X平道二路
    43.8萬/坪
    1,737 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/11永安路X平道路X平道二路
    45.0萬/坪
    1,143 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/11永安路X平道路X平道二路
    43.9萬/坪
    1,290 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/10永安路X平道路X平道二路
    42.7萬/坪
    1,692 萬・35.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/04永安路X平道路X平道二路
    43.6萬/坪
    1,729 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/04永安路X平道路X平道二路
    44.4萬/坪
    1,303 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/04永安路X平道路X平道二路
    43.9萬/坪
    1,295 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/03永安路X平道路X平道二路
    45.0萬/坪
    1,331 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/03永安路X平道路X平道二路
    45.6萬/坪
    1,361 萬・25.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/28永安路X平道路X平道二路
    43.8萬/坪
    1,732 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/28永安路X平道路X平道二路
    42.8萬/坪
    1,701 萬・35.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/27永安路X平道路X平道二路
    44.3萬/坪
    1,138 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/27永安路X平道路X平道二路
    43.7萬/坪
    1,285 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/21永安路X平道路X平道二路
    41.9萬/坪
    1,664 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/20永安路X平道路X平道二路
    41.4萬/坪
    1,646 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/19永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,644 萬・35.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/13永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,644 萬・35.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/12永安路X平道路X平道二路
    40.8萬/坪
    1,625 萬・35.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/10永安路X平道路X平道二路
    41.8萬/坪
    1,665 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/09永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,233 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/07永安路X平道路X平道二路
    40.1萬/坪
    1,600 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/06永安路X平道路X平道二路
    40.1萬/坪
    1,600 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/05永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,668 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/03永安路X平道路X平道二路
    41.4萬/坪
    1,651 萬・35.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/29永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,658 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/25永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,658 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/24永安路X平道路X平道二路
    39.4萬/坪
    1,963 萬・45.0 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/23永安路X平道路X平道二路
    43.0萬/坪
    1,262 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/23永安路X平道路X平道二路
    43.5萬/坪
    1,105 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/23永安路X平道路X平道二路
    43.2萬/坪
    1,290 萬・25.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/22永安路X平道路X平道二路
    41.9萬/坪
    1,679 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/21永安路X平道路X平道二路
    42.3萬/坪
    1,087 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/16永安路X平道路X平道二路
    39.8萬/坪
    1,986 萬・45.1 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/16永安路X平道路X平道二路
    40.8萬/坪
    2,025 萬・45.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/15永安路X平道路X平道二路
    43.0萬/坪
    1,274 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/13永安路X平道路X平道二路
    42.8萬/坪
    1,277 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/09永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,653 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/08永安路X平道路X平道二路
    42.5萬/坪
    1,313 萬・26.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/08永安路X平道路X平道二路
    41.4萬/坪
    1,661 萬・35.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/08永安路X平道路X平道二路
    41.8萬/坪
    1,665 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/03永安路X平道路X平道二路
    37.8萬/坪
    1,592 萬・37.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,268 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,239 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    39.7萬/坪
    1,661 萬・37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,249 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    41.2萬/坪
    1,229 萬・25.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    39.8萬/坪
    1,663 萬・37.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    40.0萬/坪
    1,203 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    38.2萬/坪
    1,548 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/02永安路X平道路X平道二路
    40.3萬/坪
    1,211 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    41.1萬/坪
    1,237 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    40.8萬/坪
    1,229 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    38.6萬/坪
    1,563 萬・35.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    39.8萬/坪
    1,656 萬・37.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：本交易含露臺面積約17.58坪
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    40.1萬/坪
    1,675 萬・37.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    39.8萬/坪
    1,663 萬・37.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    40.0萬/坪
    1,671 萬・37.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/01永安路X平道路X平道二路
    40.0萬/坪
    1,661 萬・37.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    38.4萬/坪
    1,609 萬・37.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    41.6萬/坪
    1,274 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    41.0萬/坪
    1,263 萬・26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    39.7萬/坪
    1,607 萬・36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    38.2萬/坪
    1,597 萬・37.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    39.4萬/坪
    1,591 萬・36.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    41.4萬/坪
    1,280 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    39.0萬/坪
    1,934 萬・45.0 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    37.8萬/坪
    1,886 萬・45.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    38.3萬/坪
    1,918 萬・45.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    37.7萬/坪
    1,578 萬・37.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/31永安路X平道路X平道二路
    37.8萬/坪
    1,597 萬・37.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/30永安路X平道路X平道二路
    38.4萬/坪
    1,609 萬・37.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/30永安路X平道路X平道二路
    40.5萬/坪
    1,679 萬・36.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：本交易含露臺面積約11.89坪
  • 2024/05/28永安路X平道路X平道二路
    38.9萬/坪
    1,615 萬・37.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/26永安路X平道路X平道二路
    39.2萬/坪
    1,589 萬・36.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
平道段 339——63

永康區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
和宜世界園183442.693
富凰琢青10939.520
聯上豐實26243.1117
櫻花南科之櫻18640.373
瑞築序17434.622
上宇LINK6029.527
佳晟家康10233.89
木津川8641.917
睦里白2期5529.944
時代至上9536.947
春福平蒔都匯區8241.823
上賦大苑3241.116

勝美建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
勝美□上安53962.5175
勝美豐原II11438.345
勝美.向上15528.442
勝美A Park
2025/02 備查・尚無成交
146——
勝美琚64245.6492
勝美欣43735.5436
勝美讚18040.9132
勝美敦美18646.287
勝美豐原18631.176

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。