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台中市預售屋 › 北屯區

勝美讚

太原路三段與三光一街交叉口・建商 勝美建設股份有限公司・180・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/16・建照 109中都建字第01886號
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +6.9%・扣掉同區漲跌 +5.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
40.9萬/坪
全期・132 筆・全期 40.9（132 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.7%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.6%
對應社區 215 筆中古成交
戶數 / 棟數
180 戶
一眼看懂

勝美讚已有 135 筆預售成交申報，每坪中位 40.9 萬（全期 132 筆），總價多在 1,315～1,660 萬（含車位）。最近一筆 2023/07/08，10/15F、36.8 坪、1,696 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/07/081,696萬10/15F・36.8 坪・3 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2023/07/081,266萬4/15F・27.3 坪・2 房・含車位39.6 萬/坪
  • 2023/06/181,350萬15/15F・27.7 坪・2 房・含車位41.6 萬/坪
  • 2023/06/181,493萬3/15F・27.7 坪・2 房・含車位39.4 萬/坪
  • 2023/06/171,720萬14/15F・36.8 坪・3 房・含車位40.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,335萬
    約 28 坪・每坪 41.4 萬
    85 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,696萬
    約 37 坪・每坪 40.2 萬
    40 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,320～1,380萬
每坪約 41.4 萬 × 28 坪 ＋ 車位 205 萬
39.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/07・4 樓・27.31 坪・每坪 39.6 萬
  • 2023/06・15 樓・27.74 坪・每坪 41.6 萬
  • 2023/06・3 樓・27.74 坪・每坪 39.4 萬
  • 2023/06・14 樓・27.74 坪・每坪 41.9 萬
  • 2023/06・11 樓・27.66 坪・每坪 41.4 萬
  • 2023/05・12 樓・27.66 坪・每坪 41.9 萬
  • 2023/05・12 樓・27.66 坪・每坪 41.5 萬
  • 2023/05・10 樓・26.28 坪・每坪 42.6 萬
  • 2023/05・2 樓・27.74 坪・每坪 39.3 萬
  • 2023/05・8 樓・36.39 坪・每坪 39.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.9萬/坪全期 132 筆
  • 附近新建案56.9萬/坪參考單價，118 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：品臻曦 50.7 萬・0.8 km、京日晶日 56.9 萬・0.9 km、陸一慕森 62.0 萬・0.7 km、城鈺森川 49.7 萬・1.3 km、富宇映月 58.2 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美讚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 118 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.9萬/坪
附近新案中間一半：50.7～62.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.9 萬/坪
全期 132 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
品臻曦0.8 km50.72514%
京日晶日0.9 km56.91512%
陸一慕森0.7 km62.079%
城鈺森川1.3 km49.7188%
富宇映月1.5 km58.2397%
大鑫琢寓0.4 km67.456%
櫻花柳川之櫻1.0 km56.575%
嶼761.3 km78.3103%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
勝美建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
太原路三段與三光一街交叉口
規模
180 戶
用途
集合住宅.店舖
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
北屯段 214
建照
109中都建字第01886號（2020/08/27 核發）
銷售期間
代銷 2022/07/04～2023/07/03
備查
2022/05/16
預售成交
2022/09/07～2023/07/08，實價登錄 132 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勝美讚125 筆
40.1～41.5 中位 40.8
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勝美讚」申報的預售成交，2022/09/07～2023/07/08。

已申報
135筆
總戶數 180 戶
單價（萬/坪）
40.1～41.5
中位 40.8・住宅 125 筆
總價（萬）
1,315～1,660
中位 1,347，含車位
車位
205 萬
分開標價的 133 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8527.71,33541.4
3 房4036.81,69640.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3339.6—
6～10 樓5640.8+3%
11～15 樓3641.7+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美讚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 勝美讚

近一年中古 2 筆・中位 40.2 萬/坪・近三年 44.9・一年 —
  • 2026/05/14太原路3段391號
    36.1*萬/坪
    1,650 萬・36.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/25太原路3段385號
    44.4萬/坪
    1,360 萬・26.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/06/17太原路3段385號
    43.0萬/坪
    1,758 萬・36.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
    備註：社區名稱 : 勝美讚
  • 2025/06/14太原路3段389號
    44.9萬/坪
    1,888 萬・37.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/05/19太原路3段391號
    48.5萬/坪
    1,980 萬・36.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/05/15太原路3段391號
    45.2萬/坪
    1,858 萬・36.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
    備註：公契與私契權利人不一。
  • 2025/04/04太原路3段391號
    42.5萬/坪
    1,758 萬・36.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/03/29太原路3段391號
    42.0萬/坪
    1,750 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含增建
  • 2025/03/15太原路3段391號
    47.4萬/坪
    1,510 萬・27.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/11/22太原路3段389號
    42.5萬/坪
    1,800 萬・37.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/07/24三光一街6號
    73.2萬/坪
    2,042 萬・25.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/07/14太原路3段391號
    44.2萬/坪
    1,420 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/07/02太原路3段389號
    50.8萬/坪
    1,600 萬・27.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/06/16太原路3段391號
    45.8萬/坪
    1,880 萬・36.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/06/06太原路3段391號
    42.5萬/坪
    1,760 萬・36.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/21太原路3段385號
    51.6萬/坪
    1,550 萬・26.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/21太原路3段385號
    43.3萬/坪
    1,770 萬・36.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/15太原路3段385號
    41.7萬/坪
    1,297 萬・26.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/07太原路3段385號
    47.3萬/坪
    1,485 萬・27.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/01太原路3段389號
    49.7萬/坪
    1,570 萬・27.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬含增建
    備註：其他增建:陽台加窗其他增建
  • 2024/04/16太原路3段391號
    48.9萬/坪
    1,550 萬・27.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/04/15太原路3段389號
    43.5萬/坪
    1,836 萬・37.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/04/02太原路3段385號
    50.5萬/坪
    1,520 萬・26.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/03/19太原路3段391號
    45.0萬/坪
    1,860 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含增建
  • 2024/03/14太原路3段391號
    47.2萬/坪
    1,510 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 2024/03/08太原路3段391號
    44.5萬/坪
    1,428 萬・27.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/02/04太原路3段391號
    44.2萬/坪
    1,823 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/02/01太原路3段389號
    43.6萬/坪
    1,400 萬・27.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/01/17太原路3段391號
    45.3萬/坪
    1,450 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/01/12太原路3段385號
    47.8萬/坪
    1,450 萬・26.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/07/08太原路三段三光一街交叉口
    40.5萬/坪
    1,696 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/08太原路三段三光一街交叉口
    39.6萬/坪
    1,266 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/18太原路三段三光一街交叉口
    41.6萬/坪
    1,350 萬・27.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/18太原路三段三光一街交叉口
    39.4萬/坪
    1,493 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/06/17太原路三段三光一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,720 萬・36.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/11太原路三段三光一街交叉口
    40.7萬/坪
    1,750 萬・37.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/10太原路三段三光一街交叉口
    41.9萬/坪
    1,356 萬・27.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/08太原路三段三光一街交叉口
    41.4萬/坪
    1,340 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/03太原路三段三光一街交叉口
    40.1萬/坪
    1,698 萬・37.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/28太原路三段三光一街交叉口
    40.4萬/坪
    1,720 萬・37.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/05/27太原路三段三光一街交叉口
    41.9萬/坪
    1,365 萬・27.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/05/21太原路三段三光一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,353 萬・27.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/05/20太原路三段三光一街交叉口
    42.6萬/坪
    1,335 萬・26.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/14太原路三段三光一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,305 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/13太原路三段三光一街交叉口
    39.9萬/坪
    1,842 萬・36.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/05/13太原路三段三光一街交叉口
    41.9萬/坪
    1,365 萬・27.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/05/07太原路三段三光一街交叉口
    40.7萬/坪
    1,715 萬・36.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/06太原路三段三光一街交叉口
    41.6萬/坪
    1,346 萬・27.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/28太原路三段三光一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,362 萬・27.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/27太原路三段三光一街交叉口
    42.8萬/坪
    1,310 萬・26.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/04/16太原路三段三光一街交叉口
    40.3萬/坪
    1,672 萬・36.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/15太原路三段三光一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,348 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/15太原路三段三光一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,238 萬・26.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/14太原路三段三光一街交叉口
    38.3萬/坪
    1,590 萬・36.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/09太原路三段三光一街交叉口
    47.2萬/坪
    1,483 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1950000元
  • 2023/04/08太原路三段三光一街交叉口
    39.0萬/坪
    1,615 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/07太原路三段三光一街交叉口
    40.7萬/坪
    1,740 萬・37.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/04/07太原路三段三光一街交叉口
    41.8萬/坪
    1,355 萬・27.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/03/30太原路三段三光一街交叉口
    39.2萬/坪
    1,225 萬・26.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/03/26太原路三段三光一街交叉口
    42.6萬/坪
    1,322 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
    備註：撤銷原申報序號B1BB11203280007重新申報更正申報書第17欄交易日期
  • 2023/03/21太原路三段三光一街交叉口
    39.7萬/坪
    1,660 萬・36.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/03/20太原路三段三光一街交叉口
    38.9萬/坪
    1,637 萬・36.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/03/19太原路三段三光一街交叉口
    39.4萬/坪
    1,640 萬・36.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/03/09太原路三段三光一街交叉口
    41.4萬/坪
    1,350 萬・27.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/03/05太原路三段三光一街交叉口
    41.8萬/坪
    1,355 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/03/04太原路三段三光一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,343 萬・27.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/02/26太原路三段三光一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,760 萬・37.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/02/25太原路三段三光一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,345 萬・27.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/02/19太原路三段三光一街交叉口
    41.4萬/坪
    1,130 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    備註：撤銷原申報序號B1BB11203020004重新申報更正申報書第17欄交易日期
  • 2023/02/19太原路三段三光一街交叉口
    41.4萬/坪
    1,325 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/02/17太原路三段三光一街交叉口
    41.2萬/坪
    1,500 萬・26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/02/05太原路三段三光一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,362 萬・27.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/02/04太原路三段三光一街交叉口
    42.1萬/坪
    1,320 萬・26.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/01/17太原路三段三光一街交叉口
    39.0萬/坪
    1,687 萬・37.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/01/15北屯段地214號
    39.7萬/坪
    1,660 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/01/08太原路三段三光一街交叉口
    41.3萬/坪
    1,340 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/01/08太原路三段三光一街交叉口
    41.3萬/坪
    1,340 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/01/01太原路三段三光一街交叉口
    65.2萬/坪
    2,366 萬・33.0 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/12/20太原路三段三光一街交叉口
    40.7萬/坪
    1,955 萬・37.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/12/19太原路三段三光一街交叉口
    63.5萬/坪
    2,475 萬・32.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/12/18太原路三段三光一街交叉口
    54.7萬/坪
    1,448 萬・22.6 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/12/10太原路三段三光一街交叉口
    53.6萬/坪
    1,550 萬・25.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/12/05太原路三段三光一街交叉口
    40.0萬/坪
    1,242 萬・26.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/04北屯段地214號
    40.7萬/坪
    1,733 萬・37.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/12/01北屯段地214號
    39.3萬/坪
    1,698 萬・37.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/11/27北屯段地214號
    39.4萬/坪
    1,650 萬・36.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/11/25北屯段地214號
    41.8萬/坪
    1,365 萬・27.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/11/20北屯段地214號
    39.2萬/坪
    1,660 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/11/16北屯段地號214號
    41.5萬/坪
    1,342 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/11/13北屯段地214號
    41.8萬/坪
    1,355 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/11/08北屯段地214號
    43.1萬/坪
    1,345 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/11/07北屯段地214號
    42.8萬/坪
    1,335 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/11/06北屯段地214號
    43.1萬/坪
    1,335 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/11/05北屯段地號214號
    40.8萬/坪
    1,323 萬・27.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/11/01北屯段地214號
    39.8萬/坪
    1,665 萬・36.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/30北屯段地214號
    61.2萬/坪
    1,695 萬・24.5 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/24北屯段地214號
    41.0萬/坪
    1,280 萬・26.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/23北屯段地214號
    40.1萬/坪
    1,289 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/18北屯段地214號
    42.1萬/坪
    1,588 萬・27.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 420 萬
  • 2022/10/17北屯段地214號
    39.4萬/坪
    1,640 萬・36.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/16北屯段地214號
    40.1萬/坪
    1,308 萬・27.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/16北屯段地214號
    39.3萬/坪
    1,285 萬・27.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/15北屯段地214號
    39.6萬/坪
    1,313 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/13北屯段地214號
    39.3萬/坪
    1,635 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/11北屯段地214號
    39.2萬/坪
    1,648 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/08北屯段地214號
    63.5萬/坪
    1,670 萬・26.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
  • 2022/10/06北屯段地214號
    42.1萬/坪
    1,365 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/05北屯段地214號
    40.6萬/坪
    1,315 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/05北屯段地214號
    40.3萬/坪
    1,306 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/05北屯段地214號
    41.4萬/坪
    1,335 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/04北屯段地214號
    40.3萬/坪
    1,689 萬・36.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/03北屯段地214號
    41.0萬/坪
    1,715 萬・36.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/10/03北屯段地214號
    45.6萬/坪
    1,393 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1600000元
  • 2022/10/03北屯段地號214號
    41.5萬/坪
    1,547 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 400 萬
  • 2022/10/02北屯段地214號
    41.4萬/坪
    1,343 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/10/01北屯段地214號
    40.8萬/坪
    1,327 萬・27.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/09/30北屯段地214號
    41.8萬/坪
    1,299 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/09/29北屯段地214號
    40.7萬/坪
    1,262 萬・26.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/27北屯段地214號
    40.7萬/坪
    1,335 萬・27.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/27北屯段地214號
    41.9萬/坪
    1,312 萬・26.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/27北屯段地214號
    40.1萬/坪
    1,258 萬・26.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/26北屯段地214號
    42.4萬/坪
    1,320 萬・26.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/26北屯段地號214號
    40.1萬/坪
    1,315 萬・27.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/26北屯段地214號
    42.6萬/坪
    1,305 萬・26.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/25北屯段地214號
    40.8萬/坪
    1,706 萬・36.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/25北屯段地214號
    40.8萬/坪
    1,707 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/09/23北屯段地號214號
    41.5萬/坪
    1,342 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
北屯段 214———

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。