新建案 › 台南市北區

森慕川

北園街121巷10弄・建商勝品建設股份有限公司・36・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/04・建照 (112)南工造字第02364號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

北區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
開元段 5	1.8	住	—	—	2021/12/10
開元段 5-4	46.3	住	—	—	2021/12/10
開元段 5-5	218.9	住	—	—	2021/12/10

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霖富建設股份有限公司代表人:洪正翰(C1~C6戶)・349 m・32.1 萬/坪・5 筆

日東昇成美

日不落建設開發有限公司-張育彰・624 m・42.1 萬/坪・2 筆

寶贊開發事業股份有限公司・705 m・— 萬/坪・0 筆

欣佳實業有限公司・775 m・34.3 萬/坪・2 筆

中德建設股份有限公司・1086 m・57.2 萬/坪・27 筆

銘富建設事業股份有限公司・1143 m・— 萬/坪・0 筆

三發地產股份有限公司・1351 m・44.1 萬/坪・14 筆

藏美表參道

藏信建設股份有限公司・1458 m・44.5 萬/坪・272 筆

惠丞建設有限公司・1486 m・34.4 萬/坪・21 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。