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新建案 › 新北市汐止區

鉌田心境

新北市汐止區大同路2段184巷1-6號・建商 鉌田建設股份有限公司・68・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/08/24・建照 107汐建字第00537號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +18.5%・扣掉同區漲跌 -0.7%看每一案 →
預售中位單價
56.3萬/坪
全期・8 筆・全期 56.3（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.1%
汐止區 近一年中古中位 42.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.2%
對應社區 62 筆中古成交
戶數 / 棟數
68 戶

預售成交走勢

交屋後 鉌田心境

近一年中古 2 筆・中位 63.1 萬/坪・近三年 59.5・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/03/13
    新北市汐止區大同路二段184巷
    60.2萬/坪
    1,200 萬
    17.9 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
    塔式車位 120萬
  • 2022/02/10
    新北市汐止區大同路二段184巷
    54.4萬/坪
    1,005 萬
    18.5 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/02/10
    新北市汐止區大同路二段184巷
    56.0萬/坪
    1,675 萬
    27.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
    塔式車位 140萬
  • 2022/01/25
    新北市汐止區大同路二段184巷
    55.0萬/坪
    1,017 萬
    18.5 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/01/22
    新北市汐止區大同路二段184巷
    56.6萬/坪
    1,691 萬
    27.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
    塔式車位 140萬
  • 2021/12/23
    新北市汐止區大同路二段184巷
    54.5萬/坪
    972 萬
    17.8 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/11/13
    新北市汐止區大同路二段184巷
    56.9萬/坪
    1,715 萬
    27.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
    塔式車位 140萬
  • 2021/11/13
    新北市汐止區大同路二段184巷
    56.9萬/坪
    1,188 萬
    18.4 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
    塔式車位 140萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
智興段 25922951（115）34

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寶亞建設股份有限公司・744 m・61.0 萬/坪・58 筆
國揚前瞻科技大樓
國揚實業股份有限公司・896 m・— 萬/坪・0 筆
華鋐晴光
華鋐企業股份有限公司・1132 m・44.8 萬/坪・22 筆
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耕薪都市更新股份有限公司(黃張維等2人)・1147 m・49.8 萬/坪・32 筆
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富鉅祿建設股份有限公司・1306 m・59.6 萬/坪・41 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。